怎么解决建筑行业缺成本票问题

《税朝朝》专注于园区招商，利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税！

在建筑行业建设项目工程中，除去一般的职能技术部门外，还有一项特别主要的部门—项目管理部门。工程项目管理部门不会直接参与总承包企业与工程项目的勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但要协助业主与工程项目的总承包企业或者是勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。

这也就是说一个工程项目的所有部分能够合理的实施都离不开工程项目管理部门的协调管理。但是对工程项目管理企业来说，虽然在工程项目中起着举足轻重的作用，但是在纳税方面，工程管理企业却有着沉重的税负压力。

这到底是为什么呢？

工程项目管理企业不是直接的建筑贸易类企业，这类型行业的特点是缴纳企业所得税过高。企业在成本票据上都没有特别大的费用支出，但是有很多看不见的支出，它不能用成本票据来体现，由于很多的成本发票不能入账，导致了成本实际支出高于账面。这对于工程项目管理企业来说是一个很大的问题，面对这样的缺乏进项发票的问题，这类型的企业该怎么来解决呢？

这里可以利用总部招商政策中财政优惠政策来解决。

总部经济招商政策可以分为个人独资核定征收和一般纳税人财政扶持政策，总部经济招商模式优惠政策可以在不改变企业现有经营模式和经营地址情况下享受，外省企业均可享受。

个人独资企业中，企业能够享受核定征收政策，个人独资企业申请核定征收，征收后综合税率低至3.16%。

个人独资企业核定征收的优点

不再缴纳企业所得税，只缴纳个人所得税，综合税率低，核定开票金额的百分之十作为利润，再根据五级超额累进制得出个人生产经营所得税，在整个核定征收政策下，综合税率在1.56%至3.16%。这对个人独资企业来说，在缴纳约3%左右的税率后，不再需要专门缴纳20%的股东分红税，税后利润可直接供法人自由分配，将企业和个人利润最大化。

有限公司主要采用税收返还的财政奖励政策，如果在相应园区办理注册新公司、分公司、公司注册地址迁移等，在以地方留存为基准的情况下，可以获得高达90%的奖励返还。

增值税地方留存50%，增值税返还奖励占地方留存部分：70%-90%

企业所得税地方留存40%，企业所得税返还奖励占地方留存部分：70%-90%

纳税大户、一事一议

财政奖励按月兑现，企业当月纳税，财政奖励下月到账。

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