【华润置地 在沈阳】
引子：刷屏朋友圈的年中答谢活动
迈入7月，各大开发商其实都在忙着两件事——梳理上半年的战绩，冲刺下半年任务。层出不穷的冲刺、加推信息让人眼花缭乱。
然而，十四的朋友圈却被华润置地年中答谢活动的短视频和很多华润置地业主朋友领奖的信息刷屏了——
看来，在华润置地的心里，业绩很重要，但业主，更为重要。
这不禁让我回忆起了去年12月底时，当各大开发商也在忙着年末冲刺的时候，十四和众多楼友们却只能羡慕嫉妒带着一点点恨地看着华润置地借着感恩节的节点，回馈华润置地业主们的看话剧活动。
说不羡慕，骗谁呢？
是啊，不可否认也毋庸置疑的是：
对于老业主持续不断的关怀，也是华润置地最感动人心的杀手锏，更是其品牌不断向上的源源不断的原动力。
而说到不断向上的华润置地品牌在沈阳的崛起，按道理也是一个老生常谈的话题。
不过，十四最近这段日子也在摸索和总结：
为什么近5年内，一提到在改善领域做到领航者身份的品牌，大家第一时间都会想到华润置地呢，而他，又是如何成为地产圈里一颗闪耀的明星的？
毕竟，华润置地在沈阳的一个突出的销售现状，一直是比较令人费解的：
近两年华润置地的每个楼盘在释放价格时——大家总会感觉贵了那么一点点，但到最后开盘时大家疯抢的状态可不止多了那么一点点。
比如2018年火遍全沈的东湖明星网红项目——长安里；
比如2019年点燃南部价值新增长极的明星网红项目——公元九里；
比如2020年春天被一抢而空的北皇姑网红项目——新凯旋。
以上例子，都恰如其分地印证了十四上面的结论。
对了，还应该包括6月20日开盘便秒罄的南部新明星——静安府。
那么，到底是华润置地做了什么，让会这种情况屡屡发生呢？
十四梳理了一下华润置地过往和现在的产品，得出了以下几个维度的思路——
如果你是华润业主，看完十四的分析，你应该会感同深受。
如果你是非华润业主，看完十四的分析，你应该会醍醐灌顶。
如果你是行业内的人，看完十四的分析，你应该会如沐春风。
不卖关子了，上分析！
1.华润置地布局产品，往往都占据了极具前瞻性的地理位置
关于这一点，十四略举一二。
比如北部的产品：
一环紫云府·悦里，占据了皇姑一环的入区门面；
二环东窑地块，华润置地霸气拿下，不仅仅是对皇姑烫金位置的前瞻，也是对皇姑未来会更好的信心体现，更是对皇姑改善群体贴心的关怀，据悉，该地块即将亮相，势必引发新一轮的热议和追捧；
三环新凯旋，从首开到现在短短两个月，项目已经推出整个楼盘最后一栋，热销趋势难以估量，让北皇姑的价值，被整个城市，重新估值！
比如南部的产品：
东湖的长安里，俨然是该板块最重要的门面，凡提东湖，永远也绕不开长安里；
而新市府的昭华里，注定会是华润置地下一轮品牌升级的扛旗之作！
（昭华里示意图）
还比如西部的产品：
张士的二十四城，以大城之姿，通过时间的淬炼，价值翻升，让张士百姓在整个沈阳楼市扬眉吐气；
铁西区的万象府，以领航者的姿态，重新点燃铁西区版块热度，用实力与热销，刷新了铁西区域的产品高度；
而一环畔的琨瑜府，则以全配套的愿景和超强的产品力，再次轰动沈阳，即将再次成为铁西人傲视全沈的骄傲。
（琨瑜府效果图）
十四刚刚举出的三个方向的例子，相信大家已经强烈感受到了华润置地在占据地理位置时的前瞻性——大家可要知道，华润置地在最初进驻这些项目所在地的地块时，那些地方当年也都可能是人烟稀少或者是价值不突出的存在。
而如今，有了华润置地前瞻性的进驻和引流，随着时光的流逝，那些过往被人忽视的区域，如今早已点石成金，成为被众人羡慕和向往的地方。
2.华润置地设计产品，常常都赋予了极具记忆感的项目特性
关于这一点，十四也略举一二。
比如与万象城近距离互望的全球第三座的瑞府。
它的项目特性，就是稀缺的一环里的塔尖之作。
无论是瑞府区位的顶级性、配套的顶级性，抑或是目前透露出来的产品细节的顶级性，都让我们对于塔尖的理解，更加的具象化和生动化了。
瑞府哪里稀缺？
它中国北方第一座瑞府的身份，特别稀缺；
它可以独处，又可以随时繁华的位置，特别稀缺；
它“每栋皆楼王”的SLOGAN，特别稀缺；
它南向独享市内一线湖景的视野，特别稀缺；
它超昂贵的玻璃幕墙的材质配备，特别稀缺；
它做一次选择便省去万千选择的抉择，特别稀缺；
它发行量极少的仅392套顶级圈层的入场券，特别稀缺；
……
关于瑞府之于华润置地和之于沈阳的意义，十四想说的，太多太多；而回过头来看，我们会发现：目前想买瑞府的人，比照它所能提供的产品数量，也是太多太多。
毕竟，如果是物理意义上的塔尖，它的面积不大，能容下的人也不多。
而瑞府这座沈阳豪宅里的具有抽象意义的塔尖之作，能进来的人，自然也不多。
因为，凡是想买瑞府的人应该和十四有同感：
塔尖，不仅仅是区位的象征，更是地位的象征。
明白这一点，你的选择，就会轻松很多。
最近，听说这个赋予沈阳这座北方城市极高荣耀的塔尖之作，即将迎来自己的高光时刻——开盘在即。
我想，瑞府的开盘，应该是一场准业主们“羽扇纶巾，谈笑间樯橹灰飞烟灭”的不动声色的话剧场面吧。
也正因为瑞府的诞生，我们可以预见：
2020年由豪宅瑞府领衔的华润置地的品牌向上之路，可以说将会毫不客气地再次革新整个城市优居格局的天花板。
（瑞府效果图）
读到这里，你应该就会明白：
华润置地越来越炉火纯青，却也很难复制的畅销手段之一，与华润置地引领性和由点到面的商业配套的布局，也是密不可分的。
再比如，首开48秒便抢购一空的静安府。
它的项目特性，就是纯粹的南部学府的优质改善之作。
对于静安府——其实仅仅配置双学府这一项，按道理来说，产品力已经足够优秀。
但是，在产品精装细节升级方面依旧精益求精，却是华润置地的一贯调性。
是的，明明可以不送，却依旧倾囊相授。
知道你不奢望，但华润置地不能不给你。
当一些人以为华润置地早已高高在上无需嘘寒问暖时——
锦上添花，超越自我，却是华润置地一直在坚持的初心。
所以，只要在沈阳，只要你想买一套品质优越的产品却又不想千篇一律的时候，华润置地能够给你提供的多样化却又极具特性的选择，让你最终会感受到一种不一样的情感归宿。
如果让十四用一句话来形容这种感觉，我能想到的只有这句话：
一种选择，万般心意。
而无论你居住在华润置地的哪个项目里，当项目的名字脱口而出时，你最不需要担心的就是别人没听过那个名字。
十四猜想：
对于华润置地来说，它最难做到的，就是让旗下的产品变得平庸，变得泯然众人，变得无人问津。
自带光环的伟大之处，在于能为别人提供光亮的同时，也让自己，潜移默化地成为了大家视野里的中心。
华润置地，恰好如斯。
结语：有限的文字·无限的期待
深爱一个人时，她的一颦一笑，你都会为之忐忑；
而当你更多关注一个品牌时，自然会对它的一举一动，牵肠挂肚，在内心里，坚守着与它的荣辱与共。
华润置地，就是这样一个让业主们时刻惦念在心上的行业领航者。
其实，人生不是只有赞歌，在前进的路上，每个品牌难免都会经历一些风雨。
但华润置地，都会用它的努力和坚持，用它的用心和耐心，让那些我们曾经看过的风雨，在最后一刻，都变成了定格在眼眸里的彩虹。
很多时候，感动我们的不是预想到的事，而是那些我们意料之外的惊喜。
华润置地，就是这样一个善于创造惊喜和营造氛围的品牌，而它所有一切的出发点，其实都是你——应该被一直善待的华润置地的业主们。
而作为华润置地业主的你，相信也曾在某一个时刻，被华润置地感动到，被华润置地惊喜到，被华润置地骄傲到。
这种微妙的感觉——你不用开口说，我已经感知到。
以上文字，是十四对于华润置地之前发展轨迹的摸索和探讨，更是对华润置地有底气在2020年要再次拔高品牌形象的一次追溯的解读。
悟已往之逻辑，知来者之可期：
关于华润置地如此“简单”的成为城市行业领航者的方式，
你，看懂了吗？
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我是十四少：
买房读十四,聊房涨姿势:
我可能是你买房路上,
唯一懂你的那个人。