茶店子小学家族及学区房盘点
1946年，茶店子小学本部创建；
2018年，茶小清淳校区正式投入使用；
2019年，茶小国宾校区也开始招生；
截至目前，茶店子小学家族成员一共有3位（本部分南北区），而后期，还有金禧校区、金樽校区陆续加入~
本部每周的语文课有8节，数学课5节，英语课3节。
另外每周一有班级仪式课程“集体朝会”，而每天午间学校有“亭之美”小剧场，而班级每周五有社团课。
而茶小课后兴趣班包括：乐高/乐器/足球/羽毛球/田径/美术/舞蹈/棒球等等。
其民乐还细分了：笛/琵琶/阮/扬琴/二户/鼓/芦笙等等。
每个兴趣班课程时间不太一致：
比如羽毛球课是15：30-17：30，并且需要到北区羽毛球场上课；
而棒球课是16:00-17:30，一周两节，分AB班，A班上周一/周三，B班上周二/周四。
另外，本部的延时服务，主要是语文或者数学老师带着完成当天作业，语文会做一些阅读，背诵，小考核，作业完成后，可自行阅读/画画等。
▼
国宾校区每周有语文课8节，数学课与英语课都比本部多1节，分别是：6节&4节。
另外，学校还有书法课~
本部19年小学新招收12个班，其中的1-3年级在南区，4-6年级在北区~
而17-18年新招班级数都维持在11-12个班，今年计划新招生班级数也是12个！
▼
清淳校区去年新招一年级只有3个班~
▼
而19年才开始招生的国宾校区，新招收4个班~
茶小三个成员中，本部未来班级数可能还会增加，因为还有新盘加入，比如云上官邸/国宾锦麟天玺等；
另外像保利堂悦/西宸原著未来入住率还会提高~
茶小本部名气大，很多年前就是很有名的重点小学了，其生源得到筛选；
▼
国宾校区除了对口保利/万科两个品质商品房以外，其生源中还包括了一些拆迁安置户；
▼
而清淳校区生源最一般，因为对口全是安置小区~
茶小本部文化底蕴深厚，老师经验丰富；
▼
国宾校区副校长来自茶小本部，师资以新招老师居多~
▼
而清淳校区执行校长就是茶小本部副校长~
国宾校区和清淳校区都还未有毕业生，所以对口初中暂未明确。
而本部对口又比较特殊，因为在19年小升初划片中，它同时出现在了金牛五区和金牛十四区。
其实是这样的，如果你一年级入学是按照正常幼升小入学范围进入茶店子小学，那么未来则是单校对应二十中；
而如果你是中途转入，或者学籍户籍不在同一地，又或者使用其他方式入读茶小，那么就多校划片对应4所初中。
但据粉丝反馈，2020年本部小升初将不再单校划片~
茶店子小学本部
金牛区老牌名校，办学成绩和口碑都比较突出~有很多经验丰富的老师。
而小学的生源质量/硬件方面也是很不错的~
金牛区一共就3所小学入选40强....而它就是其中一所！
在本部划片范围内的楼盘一共有47个，类型包括高层+多层混搭，其中的多层楼盘占比达到65%。
先说高层楼盘：
挂牌均价最高的是：保利堂悦，保利“悦”字辈的鼻祖，也是保利首座高端“悦”系作品！
该楼盘是2017年亮相，住宅+别墅组合，均还未下产权~
小区总占地44亩，共11栋，有2梯2户/2梯3户，面积110-200平米，住宅二手房均价2.5万/平米左右。
而别墅都是商业，有约140平叠墅、约150-160平跃墅、约120-140平平墅，单价在5.6-6.9万/平米。
出售房源最多且成交最活跃的是：阳曦芙蓉城，一共六栋，总高17-31F。
优势有人车分流、1400余平大中庭、楼间距开阔，最小也有50米左右。
小区户型区间为56-235平米，户型包括套一-套四。
缺点就是：在大多数楼栋是2梯6户的情况下，每层就有2户的户型是异形，除了5栋~
另外，茶店子板块高层楼盘中的早期代表——西西里，楼盘整体偏刚需，一共分为两期。
一期只有2栋，每栋2个单元，基本上都是2梯5户，户型区间为56-117平，包括套一-套三；
二期要比一期大，居住舒适度更高一点，总占地40亩，一共有4栋，其中的3/4栋为开发商精装，其所有楼栋梯户比均为2梯6户，户型和一期差别不大~
泰基花语廊位置上离茶小稍远，临近羊犀立交和农贸市场，小区外部环境一般，但是小区属于商品房，还是总高11F-13F的电梯小高层。
幸福枫景和泰基花语廊一样，属于电梯小高层，总高均为11F，不过年代还要比花语廊早5年，所以小区各方面都显陈旧。
不过小区绿化率41%，而内部配套设施也比较丰富。
金域港湾在幸福枫景旁边，一共有3栋，也是总高11F的电梯小高层，户型包括50-180平米的套一-套三，不足之处在于：3栋部分户型临蜀汉路；有部分出租办公；车位不足。
另外高层中的西蜀瑞苑，其中1栋是廉租房，2栋是经济适用房，只有2栋可以交易。
红色佳苑是拆迁安置房，一共有5栋，小区产权还未下~
均价最低的是金璐天下，一半是公寓，一半是住宅，而且金牛区委党校/金牛区人才交流服务中心/劳动保障监察大队等众多单位办公地点在这个小区里，公寓又有很多公司在此办公，居住不适合。
那么高层楼盘中比较推荐哪个楼盘呢？
锦熙玉苑，虽然体量不大，一共只有两栋，但梯户比为2梯4户，户型75-105平米套二和套三，最大的特点在于每户所带阳台空间较大~
多层楼盘中，比较推荐的是：
银杏花苑，小区外部带外墙砖，维护较新。
一共四栋，内部绿化虽一般，且有地面停车现象，所以公共活动空间较少，相较而言，3/4栋环境要好些，最主要的是部分楼栋已安装电梯；
西藏邮苑，算是其中品质最好的一个小区，带外墙砖，虽然建成年代为06年，但是整体维护很好，部分楼栋也加装了电梯，户型全部也是大户型；
千和茗居，共七栋，园林式小区，环境不错，由于出售房源全是120平以上，所以单价偏低~
茶店子小学国宾校区
生源方面，有少部分土桥村原住民~
小学所在之处周边配套不是特别完善，其划片范围内主要对口的楼盘只有两个，都是品质商品房。
挂牌均价相对较高的是：万科国宾润园。
项目总占地51亩，小区绿化率30%，容积率为2.68，总共11栋独栋独单元，呈围合式布局，楼间距达到110米，中庭为新中式园林设计。
小区总共只有724户，户型面积3种：102平方米、126平方米、144平方米，均带阳台。
而保利国宾首府，占地88亩，分为两个地块打造，采用半围合式设计，高低配，产品有高层/跃层/别墅。
其中别墅有联排3层，叠拼别墅4层；
住宅共24栋，主力户型为88-172平米，均为2梯4户；
除此之外还有1栋商业。
茶店子小学清淳校区
清淳校区也是新学校，18年才正式投入使用，是由茶小领办的第一所小学。
其执行校长就是本部的副校长，不过生源一般，对口都是安置小区~