新盘静悄悄，豪宅豪宅还开不开 | 叶帅户型2021.1.4

|等待豪宅开闸，等待土拍热闹

今日主评丨叶建英

1

近日中签率播报

2

正在公示（共计1个）

◆杭房·悦东方，大江东前进

◇房源套数：49套

◇均价：25200元/㎡（毛坯）

◇房源面积：排屋200-260㎡

◇参摇门槛：待定

◇摇号登记时间：待定

◇叶帅短评：

排屋7.2米的开间，住起来是比较舒适的，但毕竟面积都在200方以上了，还是不够扁平。

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3

正在登记（共计2个）

◆溪上俪庭，良渚新城

◇房源套数:67套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价:20000元/m²(含装修标准2500元/m²)

◇房源面积：95m²

◇参摇门槛：存款冻结首套为50万；二套房及一次性付款冻结金额为100万。

◇摇号登记时间：2021年1月4日-1月6日

◇叶帅短评：

95方边套，小户型大转角阳台，如果家里有老年人，一定是很开心的，但边厅的对视还是很影响隐私的。95方中间套，整体来讲，还是结构失调的，一方面是双开间大阳台，另一方面，想一想那个餐厅，真的是很局促。

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◆星创·晶悦府，智慧网谷

◇房源套数：76套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：36000元/㎡（含装修标准4000元/㎡）

◇房源面积：104-139㎡

◇参摇门槛：存款冻结首套110万，二套房及一次性付款冻结金额为220万

◇摇号登记时间：2021年1月2日-1月4日

◇叶帅短评：4星：105方

对阳台和飘窗利用到位，115方做了紧凑四房，传统的楼王位置做了四叶草的四房，特别是105方的中间套，中间入户，四开间朝南，类双套房设计，优秀。

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