养老驿站运营模式
养老驿站运营模式。【田卫林】专业从事策划及设计15年之久，多年工作经历有自己独特项目定位角度。懂策划、知运营、熟设计、并建立六觉重塑康养设计体系，深耕康养设计事业。从大型CCRC到机构养老再到社区养老均有较为丰富的实操经验。
截至2019年底，全国60周岁老年人口数量为25388万人，按照“9073”养老服务格局，则当前我国社区养老护理人数应在1777万人左右，按照“9064”养老服务格局也有约1523万人。
根据《智能养老研究动态》，“智能养老”按照空间地点可分为智慧居家、智慧社区和智慧机构三种模式。智能养老也是智慧城市建设的一个重要组成部分，“三网融合”支撑智能养老服务的实施，以“智慧城市”中的大数据应用来完成服务需求，利用技术支撑实现多窗口多领域服务资源的有效对接。目前，全国各地已经积极展开了利用现代信息技术提供社区居家养老服务的探索。
根据我国“9073”的养老服务规划，应有90的老人在家中养老，7的老人在社区养老，3的老人在养老机构养老，智能养老重点也主要集中在社区居家养老上。
智能设备和养老平台是智能养老的核心创新
智能养老产业链长，涉及行业多，其顺利发展需要***、企业、社会、社区、家庭等多方面力量通力合作。近年来，***通过各种优惠政策，如购买服务、场地支持等加大对相关技术企业以及智能养老产品、服务的支持力度。同时，通过服务外包等多种方式与服务中介机构、大数据企业、互联网企业以及相关社会组织、研究机构开展合作，充分发挥各种养老供给主体的优势，进行协同创新。
1.2环保技术
现阶段，虽然我国能源存储量极为丰富，然而由于人口众多，人均占有率却相对较低，因此减少建筑能源耗损量是极为必要的，加大节能环保技术的实践力度，不但能够减少建筑工程建设的能源耗损，还可以zui大限度的避免能源浪费，从而在某种程度上改善我国能源匮乏的问题。现阶段，节能环保技术是由多项技术所构成，其中主要包含墙体保温隔热技术、新能源技术等，该技术涉及到的领域与内容相对较广，发展速度日渐提升，并且在建筑行业中，保温技术无论是应用，还是发展都取得了较为良好的成效，并且在建筑的多个方面中都有所涉及，其中主要以外墙保温以及窗体保温技术应用的极为广泛，在对建筑工程展开设计时，合理的应用各类保温家属，不但能够促使室内温度处于稳定的区间以内，还能够有效减少设备能源耗损。除此之外，新能源技术的应用也极为常见，该技术主要是把各类更具清洁性以及可再生的资源运用在建筑工程设计中，可以促使建筑工程逐渐朝着绿色环保的趋势发展，因为新技能技术的广泛应用，促使我国对传统能源的应用日渐减少，与此同时，新能源照明系统在我国建筑工程中的应用中也愈发纯熟。
充分结合地域特点完成绿色建筑设计
我国的东西南北跨度都是比较大的，因此在不同的地域建设绿色建筑，都需要结合当地的特点进行设计。对于绿色建筑的设计，首先需要考虑通风和集热等方面的条件，减少外部环境对建筑本身的影响。另外可以利用相应的技术和设备，实现整体建筑节能性的提升，减少资源的消耗。对于建筑来所，墙体是十分重要的，是建筑整体性能的根本保障。
充分利用可再生资源
为了更好的发挥出绿色建筑的重要作用，需要确保充分的利用可再生资源，减少非可再生资源的使用量。通过建筑设计和施工的控制，提升太阳能，风能等多种可再生资源的使用效率。通过合理的选择太阳能电池板，实现太阳能发电，更好的发挥出太阳能的利用效率，提高环保性。
3.4室内环境质量
1）声光热环境优化设计。充足的阳光和良好的通风环境对老年人的身体健康至关重要。应采用合理的建筑布局并采用南北或接近南北的朝向以保证良好的室内通风和采光。同时应控制相邻建筑间的距离，加强围护结构上门窗的密闭性，以尽量减少外界环境噪声的干扰。
2）无障碍及人性化设计。老年人由于认知功能的衰退时常会发生迷路的现象，所以养老建筑的设计应尽量避免建筑形体、色彩和环境的单调重复。为突出建筑空间的特性，应注重材料、质感及色彩等环境细部的处理。此外，还可设置夸张的路标指示牌或者标志性小品以增强老年人的环境识别能力
3.5电梯设计
养老建筑的电梯使用频率要远高于楼梯，而且需要满足老年人行动和救护的需求。因此电梯空间应设计较为开阔，并采取先进的电梯运行技术，将运行时噪声和晃动降低至zui低，让老年人尽量感觉更加舒适。另外，在电梯的等候空间设计上，也应满足开阔要求，可供多名乘客进入，防止人多造成人流阻塞。
老人公寓和养老院的区别
1、敬老院
敬老院是为老年人养老服务的社会福利事业组织。又称养老院。西方的养老院通常由地方***或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。
中国的敬老院是在农村“五保户”的基础上发展起来的。1956年农业合作化时期，农业生产合作社对缺乏劳动能力、生活没有依靠的鳏、寡、孤、独者，实行保吃、保穿、保烧、保医、保葬（儿童则为保教），简称“五保”。
2、养老院
专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗***等多项服务设施。
3、老年公寓
***老人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓或老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗***等多项服务设施。