丈夫在监狱,妻子能卖房吗?
丈夫在监狱,妻子可以把家里的房子卖掉吗?
首先要确定下这套房产的产权人是谁。
如果房产属于妻子的婚前个人财产,卖房不卖房和丈夫没任何关系。
如果房产是丈夫的婚前个人财产,那这房子肯定卖不掉,因为妻子就不是产权人。
如果房产是丈夫和妻子的婚后共同财产,那不管房产证上是两个人的名字还是一个人的名字,妻子不能擅自卖房。除非丈夫同意妻子卖房,并且授权委托公证,有了丈夫的授权委托公证书,妻子才能卖房。
现实中也确实有一方服刑,另一方擅自把房子卖掉套现的,那服刑一方知道对方把属于共同所有的房子卖掉后,一年之内有权向法院请求撤销房屋买卖合同,或者要求另一方返还自己的那部分房产,卖房的一方需要把一半的售房款返还给服刑方。
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