揭秘“裸心谷背后的故事”《明星与裸心》
明星与裸心
【最有意义的时间节点】
2009年5月24日与高天成、朱燕在会展中心领导办公室第一次见面,老高意向在兰树坑开发;
2009年7月7日生态驿站项目论证,在莫干山大酒店;
2009年10月28日生态驿站开始动工,在兰树坑村上下庄 ;
2011年10月9日德清生态驿站(裸心谷)隆重开业,在兰树坑村上下庄。
有幸为裸心谷的建设奋斗了二年多,见证了裸心谷一步一步成长,心中无限感慨,往事历历在目,写下些文字与大家分享。
一、设计不一样
2009年7月7日在莫干山大酒店,生态驿站(裸心谷前名)论证的时候,第一次听到、看到可以这样设计,给每位参加论证的有关部门领导耳目一新的感觉,又听到设计师是老高的妻子,哈佛大学高材生、上海新天地设计者时更增添几分敬畏。
作为项目所在地负责人更感慨,象这样的区块,筏头到处有,老高为什么会选择这个地方,有疑惑;这样的设计今后能否吸引人,有困惑。
设计理念的不同:注重保护、注重环境、注重生态、注重安静,更加增添人的神秘感。当时我在想不管以后怎么样?做了再说,筏头不能再沉默了......
二、观念不一样
在正式动工之前,双方交流了很多次,老高就是希望早点把土地交给他,早点动工建设实现裸心梦;而我们考虑的是争取更多的优惠政策,比如土地政策、税收政策、基础设施方面的政策。
当我们把所有的优惠政策给老高时,他就说一句话,我们不要不要什么优惠,就要按照法律办事。与我们国内投资者比较差距就是那么大。事后老高透露享受优惠政策后得不到法律保护了,今后谁能保护合法权益说不上。
当一切谈妥准备动工时,当地老百姓这样那样时,老高想不通,经过多方面沟通,凭借村主任蔡友庆的权威,才能勉强动工,时间定格在2009年10月28日。
在建设过程中遇到的难度不说大家都懂,比如基建一定要本地人做(用材特殊本地人做不了),小工一定要本地人的问题,老高难以接受,还有进出的道路那么窄、弯,帮助拓宽,老高死活不肯,他就是要这样的感觉。
更让国内人不理解的是我现在去裸心谷看看,一般不让进,业主不太欢迎,他们始终认为这是私人空间,不允许其他人打扰。
三、效果不一样
自从2011年10月9日(我已离开筏头去文广新闻局工作了)营业以来,由于设计新颖、环境优美,营销手段高明,给人一种全新的感觉。
吸引很多高端人群入住裸心谷,据不完全统计世界500强企业高管300多家到过裸心谷,同时被评为全球45个值得去的地方之一。
尽管好多人在说裸心谷房价太贵,消费水平太高,但还是有那么多人前往,值得借鉴。甚至有人说外国人不到裸心谷,就没有到过中国;国内的新婚夫妇感慨不到裸心谷,就好像还没有结婚。
同时经济效益社会效益双丰收:上交税金超1000万、解决当地就业300人左右、增加农民纯收入6000元左右、带动周边“洋家乐“发展目前已达60家。到2018年年底高端民宿600多家,已经成为德清的金名片:想裸心、到德清。
不得不说:有了裸心谷,带动了环莫干山一带经济、富了当地百姓。
衷心祝愿裸心谷的明天更美好!
——“明星”写于2018年12月31日
特别鸣谢:德清县政府党组成员姚明星。