每日昱言 | 统计局：2月份一线城市商品住宅价格同比涨3.5%
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#统计局：2月份一线城市商品住宅价格同比涨3.5%、环比持平#
3月16日，国家统计局发布2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
其分析，2月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。
初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。
初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。
#香港金管局宣布跟随美国减息步伐 将基准利率下调至0.86%#
3月16日，香港金融管理局宣布，将基本利率根据预设公式下调至0.86厘，即时生效。金管局称，目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点，或隔夜及1个月香港银行同业拆息的5天移动平均数的平均值，以较高者为准。
点评：放水增加流动性。
#永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省#据媒体近日消息，《关于授权和委托用地审批权的决定》中并提到，要在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”改革。首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点期限1年。
#金融街为合资公司财务资助3.8亿#3月16日，金融街控股股份有限公司发布公告披露，公司为重庆科世金置业有限公司（下称“科世金公司”）提供财务资助3.8亿元。本次融资为科世金公司在获取外部融资或项目销售前的必要支出，包括综合建安、其他支出等。金融街全资子公司金融街重庆置业有限公司持有科世金公司33%的股权。金融街按持股比例向科世金公司提供金额不超过3.8亿元、期限不超过3年、年利率为10%的股东借款。各方股东按股权比例、分期向科世金公司提供同等条件的股东借款。
#新力料2019年归母净利录得320%以上同比增幅#3月16日，新力控股（集团）有限公司发布正面盈利预告。截至2019年12月31日，新力控股预期该年度股东应占净利润将较上一年度录得不低于320%的大幅增长。报告期内净利润增长主要因该集团于该年度所交付房地产的平均售价及总建筑面积增加。据悉，新力控股于2019年11月15日正式挂牌上市。
#万达一宗ABS获得深交所通过 拟发行金额39亿元#3月16日，万达一宗39亿元的资产支持专项计划ABS获得深交所通过。该期名为招商创融-万达广场京津冀协同发展一期资产支持专项计划，类型为ABS，拟发行金额39亿元，发行人大连万达商业管理集团股份有限公司，承销商以及管理人均为招商证券资产管理有限公司。
#浙江衢州7.09亿出让2宗商住地 世茂3.73亿摘得一地#3月16日，浙江衢州公开出让常山县2宗商住地，涉及总出让面积67749平方米，建筑面积142549平方米，起价5.75亿元。最终，2宗地总成交价为7.09亿元。其中，世茂以3.73亿元竞得常山县心舟公园东侧1#地块，楼面价4809元/平方米，溢价率16.56%；启天建设集团有限公司以3.36亿元竞得常山县心舟公园东侧2#地块，楼面价5170元/平方米，溢价率31.76%。
#恒大底价3.7亿摘得青岛胶州2宗宅地 用于开发水世界项目#3月16日，山东青岛公开出让胶州市2宗宅地，土地占地总面积8.26万平方米，总建筑面积14.87万平方米。这2宗宅地曾于2月24日被中止出让，此次属于“二次上市”。最终，上述2宗地块被青岛恒禄旅游开发有限公司均以底价收入囊中，总成交价3.7亿元，此次拿到的2宗地均为恒大水世界项目用地。信息显示，青岛恒禄旅游开发有限公司为青岛恒大水世界旅游开发有限公司全资子公司。
#广州地铁6.29亿元底价竞得白云新城总部地块#3月16日，广州地铁设计研究院股份有限公司以6.29亿元底价竞得白云新城AB2906021地块，成交楼面价13170元/平方米。地块坐落于白云区白云新城，土地用途为商业设施用地兼容商务设施用地（B1/B2），宗地面积10168平方米（可建设用地面积8686平方米），计算容积率建筑面积≤47773平方米，挂牌起始价62918万元。地块商业用地的土地使用权出让年限为40年，商务用地的土地使用权出让年限为50年。