“租售同权”对未来的深远影响
广州“租售同权”的新闻居然刷屏了
租房人可以和业主一样，子女享受同等就近入学的权利。
不管你是租房还是买房，都享有同等的教育资源。
傻了吧唧的小屌丝们激动地热泪盈眶
不容易呀！
我这端茶送水的丫鬟
有朝一日被赋予了和公主一样的权利
居然可以招驸马爷了！
二小姐戴上黑框眼镜，拿起皮鞭——额，教鞭，敲黑板划重点啦！
多大点儿事？
上海N年前就“租售同权”了
你不是想知道“租售同权”这个政策对未来的深远影响吗？
上海——活生生的现成例子呀！
上海，NNN年前就“租售同权”了
持有居住证的租客，凭备案的租赁合同，即可申请学区划片内的就近入学。
然后呢？
欲知后事如何，且听十八线网红二小姐为您表一表。
后事1：房租飙升
房东都不愿意给租客办理租赁合同备案了，一听租客说要去备案，房东就会眉头一皱：你想干嘛？
愿意配合租客办理备案手续的房源，租赁价格水涨船高。
是的，房租飙升。
后事2：学区房只剩下居住功能
租售同权后，符合入学资格的人数飙升，于是学校很快出了新规：一套房产，5年内只能有1个孩子申请入学（同父母的二胎除外）
所以，市面上可供租赁的学区房，大部分都是没有入学资格的学区房，“五年一孩”嘛，名额都已经被花掉了。
房子是拿来住的，不是拿来入学的
学区房只剩下居住功能
哈哈哈哈，深刻贯彻中央精神！
后事3：排队ING
你终于千辛万苦，排除万难，租到了一套房东愿意配合你办理备案，而且学区名额又没有使用过的学区房，这简直就是极品房源啊！你感觉自己被馅饼砸得头晕。
于是你欢天喜地地去学校报名了。
排！队！呀！
一表生，二表生，三表生
一档顺序，二档顺序，三档顺序
漫漫排队长路开始了
咱们勤劳勇敢的中华民族，自古以来就是全太阳系最能忍耐最能排队的种族了。没办法谁让咱们人口多呢！
让二小姐为您罗列一下某上海顶级热门小学的录取顺序：
第零档录取：
本地段户籍子女，户口本和房产证均为父母，且儿童出生证明报在该套房产内，100%录取，绝对不会被调剂。
第一档录取：
本地段户籍子女，户口本和房产证均为父母，但儿童出生证明未报在该套房产内，由他处迁来，排队补缺，有可能被统筹调剂。
第二档录取：华侨子女
第三档录取：
上海市居住证+父母名字的该套房产证；
第四档录取：
人户分离，上海异区户籍+实际居住地证明（房产证/动迁/廉租/公租等）
第五档录取：港澳台子女
第六档录取：外籍子女
第七档录取：
上海市居住证+备案房屋租赁合同
租售同权，你是第七档录取
排！队！呀！
对于只有第零档才能100%包录取，从第一档就开始有被统筹被调剂风险的热门小学来说，你觉得你这个第七档的子女排得到吗？
所以，你一定是被调剂的命运！
你有了排队的资格
可远远轮不到你，排队就结束了，告诉你：对不起今年的指标已售罄。
当然，书！是肯定有的读的！
同区片的菜场小学等你来唷，亲！
不！许！歧！视！菜！场！小！学！
事实上，上海有极高质量的义务教育体系，哪怕是菜场小学我都觉得相当不错！十八线网红二小姐就是从菜场小学混上来的。
为什么会有这么多人不明白
“你有资格排队了”
和
“你轮到了”
是两个截然不同的概念呢？
为什么会有这么多人不明白
“你有机会抽500万大奖”
和
“你中了500万大奖”
是两个截然不同的概念呢？
刚才说了“租售同权”的实施几年后的三大后事，更恶劣的是
“租售同权”还有一个恶果
因为有了“租售同权”这个规定
没房产证也能报名热门小学
而录取顺序又是由校方说了算的
由此产生了很严重的“权力寻租”
你看，上海每年铺天盖地的“条子生”就是“租售同权”政策漏洞下的产物！
租售同权的命门是“供应充足，人人有份”
三四五线小城市里“租售同权”是可以实现的，他们的教育资源和户籍资源根本就不稀缺。而一线城市热门小学，呵呵。
帝王将相
驭人之术
可以绥靖
可以怀柔
你以为“租售同权”是照顾租房者
傻孩子啊
被人坑了还感恩戴德呢
“租售同权”是给肯砸30万的关系户大开方便之门啊！
以下敏感内容
仅小密圈兔司机可见
我也不想发一半藏一半的，可为了二小姐活得更久一点，为了不再发生四月份二小姐抱头鼠窜的惨剧，请您多多担待和支持。
鞠躬！