3个月5次！东莞为给楼市降温，连续对楼市调控“加码升级”，效果如何？

俺家也住楼房

昨天（9月24日）午间时分，知名财经媒体报道称：广东东莞3个月第5次出手调控楼市！

根据上述媒体发布的报道显示：东莞市相关部门（住房公积金管理中心）于前一天（9月23日）发布“住房公积金”新政，下调公积金贷款额度，同时提高公积金的提取门槛；

尤其值得注意的是，这已经是东莞市近3个月第5次发布楼市新政；

而东莞市（被称为“深圳后花园”）之所以频繁加码升级楼市调控政策，是因为今年（2020年）6月份房价涨幅超过了深圳，相关部门（住房和城乡建设局）负责人也多次表示要堵住楼市“漏洞”，让楼市“降温”；

下面，我们就来看一看，东莞市这5次楼市新政的详细内容：

7月初（7月2日），东莞市对新房房价进行管理：

新房房价（同地区）涨幅不能超过10%（3个月内），同时，同一栋楼最低价和最高价（均价）之间不宜超过20%；

7月末（7月25日），东莞市对“限购”、“限售”政策加码升级：

外地户口（非本市户籍）“限购”2套房，其中，购买首套房必须提供2年内连续1年以上社保证明、购买二套房必须提供3年内连续2年以上社保证明、停售三套房；

7月25日0点后购买的房子，“限售”3年（必须在取得不动产权证满3年后才能卖）；

9月初（9月3日），东莞市对“限售”政策再一次加码升级：

2017年4月11日-2020年7月24日24点之间购买的房子（已完成网签）“限售”2年、此前购买的房子（已网签）不“限售”；

9月中（9月11日），东莞市发布防范卖兜售新房房源行为的提示：任何卖“号头”的行为都涉嫌违法违规；

近日（9月23日），东莞市对“住房公积金”政策进行收紧：

首套房公积金贷款额度下调至90万元（原为120万元）、二套房公积金贷款额度下调至50万元（原为80万元）；

购买其他城市（非本市）的二手房，若申请提取“住房公积金”，需在办理不动产权证后至少6个月！

对此，房地产行业内专业人士分析表示：随着东莞市对楼市调控政策的加码升级，房价涨速有所减缓！

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