大手笔！平江新城纯新盘首次开盘！4重优惠！这个户型卖的火爆！去化...
2、开盘当日成功认购，可享受备案总价0.5%优惠；
3、开始当日成功认购7号楼，可享受备案总价1%优惠；
4、成功认购并准时签约，可在签约时享受日进斗金优惠活动；
*以上优惠均可叠加使用
开盘信息
开盘地点：星河平江新著售楼处
开盘方式：电子摇号
开盘现场
早上8:30，房观前线赶到了售楼处，一眼看上去，门口已经停满了车。
现场一共有200多张椅子，坐无缺席。
等待了间隙，房观前线也采访了几位购房者。
为了孩子上学来买，一对夫妻，为了孩子上学，本来想要买二手学区房，但价格太高，加上看的房子都是又老又破，对平江新著未来的学区预期比较好，就决定来买这边的118平。
卖掉手上的一套，置换第二套，一个小伙子来买，需要卖掉手上的一套房，再买平江新著，要求开发商把付款周期延迟，以后也是自住，主要是看中小区的环境和品质。
在和现场的购房者聊天中，房观发现，有30%的人意向103平，40%的人意向购买118平，更多的是看中118平的户型，剩下的人才会去考虑大户型。
今日开盘7号楼开盘优惠最大，客户反而不愿意买，因为是高层，加上边户为130平；中间户103平，大面积的户型总价太高。
今天开盘采取电子摇号，每轮摇号5组，一组仅限2人进入，按摇号顺序核验相关资料依次进入选房区选房。
8:49，第一组摇号，正式开始。
8:59，紧接着开始第二组摇号；
9:42，已经摇到了第十二组，很多选完房的客户还没走，打听了一下，原来是11点还有抽奖，闲着没事就在售楼处接着等等。
10：02，第19组摇号，节奏也越来越快了。
现场了解到，一位小伙子20轮进去时，他本来想买118平的户型，但是心仪的房号已经被人选了，只剩下底层了，就放弃了。
分析项目热销原因
一、位于平江新城，板块利好不断，未来更有前景。
位于平江新城，地处姑苏与相城交界处，因此也兼顾了两个区的配套利好，交通方面，轨交、铁路、公路都齐活；商业方面，向北是以繁花中心、活力岛为中心的相城CBD，向南则是平江万达等主城商业配套。
从此前公布的平江新城以北地区控制性详细规划调整来看，星河平江新著北面规划为小学用地，南面为即将开拍的43号地块，东面为商业用地，东北面还有一块幼托用地，很多客户是看中未来对学区的预期。
二、自身的产品也非常有亮点，家门口就有图书馆，自带约2100㎡会所，户型好客户都很喜欢。
平江新著目前已经签约苏州图书馆星河平江分馆，图书馆目前也已经对外开放，就在家门口。
主打苏州首个知本教育住区，有一个约2100㎡的会所，包含健身房、四点半学堂、共享厨房、长者学院等全龄配套。
加上，客户比较认可118平的户型，很多客户也都是被户型吸引过来的。
回顾项目信息
星河平江新著，位于姑苏区日益路以北、永方路以东，项目打造5幢24F高层、1幢25F高层和4幢17F小高层，预计2022年6月交房。