外国人最喜欢买土耳其哪里的房产,前十城市数据和分析
自从2005年至今,目前已经有300000名外国人在土耳其购买了总价值500亿美元的土地和房产,预测在2025年时,市场价格和数据将难以避免的翻一倍。
那么最受外国人欢迎的前十购房城市有哪些?
伊斯坦布尔——20857
安塔利亚——8951
安卡拉——2539
布尔萨——2213
亚洛瓦——1696
萨卡里亚——1247
穆拉——957
特拉布宗——935
梅尔辛——210
萨穆——885
伊兹密尔——837
从数据上可以看出,伊斯坦布尔这一座城市的房产销售额可以媲美其它9大城市总和,为什么会出现这种情况?
主要跟三点原因有关——地理位置、气候、人文。
地理位置
伊斯坦布尔坐落于亚非欧三洲交界处,这座城市分为亚洲区和欧洲区两部分,其中欧洲区属于整个土耳其的精华部分,当地新建设的机场是世界上最大的机场,是三洲的最大中转站,交通在这里中转是非常方便的,可以节省大量的成本,因此很受欢迎。并且欧洲区直接连接欧盟成员国,无论是人员流动还是货物运输,都可以以非常方便的形式入境欧盟,节省下来大量的成本,因此只要是跟亚非欧三洲之间有贸易关联者,都会在伊斯坦布尔留下一处房产。
气候
伊斯坦布尔属于地中海气候,这个气候是公认的适宜人类居住的气候第一名,体感会非常的舒适,不会太热也不会太冷,基本处于恒温状态,并且位置中上下都是海,空气的流动会将悬浮物尽快的吹走,让人感觉非常舒适。
人文
土耳其作为一个中东国家,很多人会担心某方面问题,但是这个国家的伊斯坦布尔的世界化和世俗化做得非常好,在当地的“特殊”氛围是并不严重的,街道上人来人往除了长相不同以外,其他方面看起来和普通世俗国家没有差别,并且在这座城市完美的融合了欧洲氛围和亚洲氛围,无论是哪里的人在这座城市都不会感到不适应。并且作为国际化大读书,伊斯坦布尔相当于是中国的上海,大量的年轻人涌入这座土耳其的经济中心生活居住,当地大量的基建工程在施行,充满着朝气。由于地靠欧洲,也远离了中东纷乱的局势,可以说是中东范围内难得的发达国家城市的样子,和迪拜一样吸引着周围国家的人。
从以上三种原因可以看出推动伊斯坦布尔房价上升的巨大因素,地理位置保证了土地价值,气候决定了人类的生活舒适程度,人文环境决定了房产的快速流通。加上只需25万美金的投资低门槛,还能以宽松的材料要求拿到土耳其的公民身份,这也难怪在近两年中成为了购房移民中唯一销量持续上涨的项目。