房租暴涨后打工者该何去何从

买不起房可以租房，但是租不起房又该如何呢？从去年下半年开始，受到房价大涨的影响，全国大中城市房租开始了上涨。本来城市中的打工者的收入一半要交纳房租，现在房东又要将房租上调，很多打工者不知该何去何从。

举个真实案例，在上海市中心租住一室一厅的房子，现在至少要4000元/月租金，二室户要5500元/月租金，而二室一厅的租金至少要7000至8000元/月。可能有人说，一线城市的房东咋这么黑心？其实，房东也有苦衷：买套房子要花费700-800万，只收你7000-8000/月的租金，那租金的投资回报率真是低得可怜。

导致房租价格暴涨的原因主要有二个：一方面，前些年房价出现大幅上涨，而房租一直都没有同步上涨，到了去年下半年开始，随着到大中城市打工的大学生增多了，房东就开始抬升房屋租金。在房东们的眼里，房租的这点价格上涨，跟房价的疯狂相比根本不算什么。房租价格再怎样涨，也要与打工者收入挂钩。

另一方面，租房需求在上升，一些大中城市不是危棚简屋改造，就是城中村拆迁。随着一大批老房子被拆掉了，各大城市的市中心区房子更供不应求了。本来打工者可以租住棚户区或老式房子，那里的房租便宜，可以省钱，现在棚户区和老房子都拆光了，只能找附近的中高档小区，租房市场就开始供不应求了。

现在，很多打工仔坦言，高房价使得更多的市民成了房奴，而高房租又迫使打工者每个月也要收入的一大半给房东，每个月的工资勉强能够生活，根本攒不下钱来。于是，人们纷纷选择撤离大城市。根据《2018年北京统计公报》数据显示，2018年末，北京常住人口2154.2万，比上一年减少了16.5万。相比之下，2017年北京常住人口只减少2.2万。同样，上海等城市的人口也出现了负增长。

面对大城市房租价格的上涨，现在的打工者的收入增加又非常有限，那只有两个解决方案：一是，跑到三四线城市去打工，那边收入不高，但房租肯定也会低一些。在三四线城市一二千元就可以租到房子，生活压力也不大，这样每月可以积攒下一些钱。而大城市虽然收入高些，但房租开支是打工者每月支出的大头，并不适合所有打工者。

二是，回家乡创业，现在互联网这么发达了，农村经济也得到发展，很多年轻人放弃了大城市的生活，回到家乡创业，他们要么做做电商，要么在家乡开个快递公司，要么干脆把家乡的特产拿到全国市场上销售等。而在家乡创业，住的是自己的房子，住房成本就降为零了，生活成本也少很多。也能通过自己的辛勤劳动积攒下一些钱来。

房租暴涨之后，打工者该何去何从？如果你的收入跟着房租上涨的，你也觉得大城市更有发展前途的，那就留在大城市。但是，多数人觉得大城市房租涨得太离谱了，实在吃不消了。那要么跑到三四线城市，房租低的地方继续打工，要么回到家乡去创业，现在国内经济发展也比较均衡了，在任何地方发展都是有前途的。有句话叫做，树挪死，人挪活，也并不一定都在大城市里奋斗才能成功。