原创｜企业购买商品房办公都交纳那些税?

粉丝来信

房老师，你好：以公司名义买的商品房办公用需要交房产税和土地使用税吗？只有房产证没有土地使用权证 。

 

房老师答疑

亲爱的《投融资总监》微信公众号粉丝：首先，企业购买的办公楼需要缴纳房产税，企业自己用于办公的按房产原值缴纳房产税， 税率 1.2%，购买新房为房屋交付使用的次月开始计算缴纳。

其次，一般来说购买房产很多会涉及到摊有土地面积，现在部分地区房产证和土地证已经合为一个证，建议贵司查看房产证上是否有土地面积，有的话需要缴纳土地使用税，按面积缴纳，税额以当地具体规定为准。