中国头号“包租婆”91岁高龄坐拥千亿，去年租金收入超过240亿

前段时间，全球知名商业杂志《福布斯》发布了2020年香港50大富豪榜单，前十名分别是李兆基、李嘉诚、郑家纯、刘銮雄、吕志和、李文达、邝肖卿、吴光正、蔡崇信以及杨建文。仔细观察，大家可以发现前十名中只有一位女富豪，她就是邝肖卿。

公开的资料显示：1929年出生的邝肖卿，今年已经91岁高龄了。籍贯广东广州，她的丈夫是知名商人新鸿基地产创办人郭得胜。由于郭氏家族持有新鸿基地产股份，当中郭老太太占最大，所以她也是新鸿基地产的最大股东之一。郭老太太在家族德高望重，家里很多事情都由她决定。这位老太太的身价一度飙升到1000亿元人民币。

作为中国头号“包租婆”，邝肖卿身后的新鸿基地产发展有限公司是香港最大地产商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目。截至2020年6月30日，按所占楼面面积计算，新鸿基地产在香港的土地储备约有5750万平方呎。公司市值超过2900亿元。

据新鸿基公布的业绩报告称，2020年3月后位于上海的环贸IAPM以及广州的天环广场及IGC的租户销售额出现回升，而上海国金中心商场吸引顾客重回购物，租户销售额大幅上扬。写字楼方面，上海国金中心及上海环贸的写字楼表现仍然保持稳定。集团近一年的总租金收入高达242.14亿港元。

郭得胜早年随父经营杂货店，从小就很会做生意，经营范围也拓展到批发日用杂货和工业原料。后来靠做拉链服装，成为了当地真正的富豪。上世纪50年代后期，李兆基和冯景禧、郭得胜等8人合资成立永业公司，在地产行业大获成功。之后李兆基和冯景禧、郭得胜3人将永业公司重组正式打造出新鸿基。70年代冯景禧、李兆基各自成立了自己的公司，郭得胜顺理成章成为新鸿基集团真正的主人。

在郭得胜带领下，从工业楼宇出发，新鸿基介入住宅市场，楼价亲民、格局工整、设计合理又不乏创新元素，备受消费者的追捧。企业也逐渐发展成为香港最大的地产集团之一，开启了多元化的布局。进入了90年代，郭得胜因病离去，三个儿子各司其职把企业推上了更高峰。

虽然企业是赚到了钱，但郭氏兄弟之间却产生了各种隔阂，让老太太邝肖卿不得不出面解决家族矛盾。这也是她手握大量股份没一下子分出去的原因，这些年在老太太邝肖卿的引领下，郭氏家族不仅没有衰败，企业反而越做越大。