易盖房丨15.3m×12.8m，北京延庆带辅房雅致型欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京延庆卢家欧式别墅

项目经理

刘嘉玲

图纸编号

1722

建筑面积

418.9㎡

占地面积

205㎡

基地面积

392㎡

建筑尺寸

15.3m×12.8m

建筑结构

框架结构

参考造价

108.1万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：邻家住宅

南：村内道路

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息，同时在平面布局上提出了一些需求；立面造型上，业主喜欢简约庄严的欧式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 6室 1厅 4卫 1厨 1储物 1洗衣 3衣帽 1棋牌室 4露台 1车库

△一层平面图

一层为待客休闲空间，中部设置的开放式客厅和中部的餐厅相邻，通过吧台区域进行功能划分；南边两侧预留2间卧室套房，西南侧的卧室搭配榻榻米设计，满足过年时的待客所需。

△二层平面图

二层以娱乐休闲为主，主房北侧增设棋牌室和储藏间，南侧共布置4间卧室套房均搭配露台使用；南侧辅房顶层设置为露台区域，丰富整体的休闲活动功能。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑为简欧风格，立面采用了大量暖色真石漆，搭配深色线条、栏杆等装饰构件，一层入户突出采用八角设计，起伏及凹凸变化，丰富了立面整体的层次感。

△东南侧效果图

△鸟瞰图

设计师在西南侧的辅房屋顶作为露台，增设休闲桌椅等设备，有利于提升主体的居住环境。庭院可根据业主家的需求，布置休息区和绿植景观。

△南侧效果图

△院门效果图

西南侧辅房主要作为车库功能使用，并设置独立的次入口；主房北侧采用大开窗设计，以提升室内的采光效果。

△局部效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.作为项目设计师，本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：整体造型选择简欧风格，立面没有搭配太多的复杂欧式装饰、线脚，以减少造价。

2.设计周期是多久？

答：1个半月左右。

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：业主家的水、电、暖需求较为细致，因此要多加注意其位置。