最低4.85%!广州房贷利率又降了,13家银行5家下降

稳稳稳!

今日(3月20日),央行宣布5年期以上LPR为4.75%,相较于上个月,暂无变化。

丨3月20日贷款市场报价利率公告

随着美联储大幅降息,多个国家跟进,多方评论认为受全球低利率等综合因素影响,中国的LPR也会走低。

目前看来,中国房贷利率以维稳为主,这与国家“稳楼市”基调相符合,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

从具体银行加点数来看,房产君最新调查显示,相较于上个月,5家银行利率下调,1家银行上调。

其中变动最大的是民生银行二套的利率,下降18.5BP。以贷款100万30年计算,利率变化后每个月可省下118.4元

值得关注的是,首套利率最低的是汇丰银行,为4.85%;二套房贷利率最低的有广州银行、汇丰银行、民生银行,为5.35%

好了,各个银行的具体情况,我们继续往下看。

汇丰首套利率最低,为4.85%

在13家银行中,汇丰银行的首套房贷利率最低,为4.85%,其在LPR基础上,仅加10BP。其次为渣打银行,利率为4.9%。

需要说明的是,虽然汇丰银行首套房贷利率最低,不过房产君在电话咨询中,该行工作人员表示,目前主做二手房贷,一手房业务较少。

首套房贷利率最高的是农业银行,为5.39%。

民生二套利率降幅最高,直降18.5BP

从二套房利率来看,广州银行、汇丰银行、民生银行最低,均为5.35%,农业银行的二套利率最高,为5.63%。

其中,民生银行二套加60BP,相比上月降幅最明显,下降了18.5BP

5家银行加点数减少,仅1家提高加点数

相比上月,6家银行维持加点数不变,5家银行加点数减少,具体为中国银行、交通银行、中信银行、平安银行、招商银行(二套)。

而加点数增加的仅广发银行(二套)一家,较上月上升6BP,目前二套利率为5.59%。

综上所述,虽说此次LPR维持不变,但多家银行下调基点数,房贷利率下行趋势明显

上半年额度较充足,2家银行走完流程即放款

年初,银行额度充足,放款时间也较快。

其中,农业银行和广发银行最快,手续走完后可当天放款

另外,建设银行、中国银行、交通银行、汇丰银行、渣打银行、民生银行放款也较快,时间在一周左右。

最后,对于房贷利率走势,你们有何看法?期待留言!

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