总价1字头起，区府，地铁，省一级名校，但…机会仅最后一天
今年的五一，广州锣鼓喧天，声势夺人。
据中原研究发展部数据统计，单单推货量，广州就创下2017年317新政以来的新高，时隔两年，再现盛况。
期间多达55个盘主动出击，名刀暗枪，竞争激烈。
丨来源：广州中原研究发展部
再来看看各路大军，表现也相当不俗。
半小时到访3000人、20分钟劲销2个亿、开盘现场需绕圈加摆椅子才够坐……根据房产君五一现场实探，广州售楼部，均被轮番攻陷。
其中，保利罗兰国际三期推出压轴大作，现场客似云来，被挤得水泄不通，甚至还有不少买家早早来到现场，只为买到心水单位。
嗯 ，有图有真相。
丨每个置业顾问被围绕着
丨现场火爆，已被蜂拥而至的客人挤满
而销售中心旁的开创大道，更是一早已排起长长的车龙，两眼望不到尽头。
丨现场车辆排起了长龙
事实上，这是不到一个月时间内，保利罗兰国际连续两次加推，且双双取得傲人业绩：
4月初，三期首度开盘，一经推出便售罄，劲销10亿；
五一期间，广州楼盘几乎倾巢出动，保利罗兰国际依旧艳压群芳，5月1日当天劲销3亿，仅剩100套，堪称“开盘即清盘”。
甚至，5月2日，磅礴大雨，客户热情依旧不减。
左右滑动查看更多现场照
能让大部分买家用脚投票的产品，自然有其实力所在。
那么，到底是什么力量，能让保利罗兰国际得以在千军万马中突出重围？
首先，保利罗兰国际的热销，正是黄埔人才虹吸效应的体现。
继年初放宽入户限制后，近日，广州又放“抢人”大招：一是硕士及以上学历取消社保参保年限限制，二是本科连续缴纳半年即可落户。
要知道，目前，广州在读的本专科、研究生高达118.75万人，是深圳的10倍之多。
|
教育情况 |
广州 |
深圳 |
|
本专科在校生 |
108.64万人 |
8.62万人 |
|
成人本科 |
— |
2.7万人 |
|
研究生 |
10.11万人 |
1.76万人 |
| 数据来源：广州、深圳统计局
在建设大湾区，打造IAB、NEM产业的当下，广州此举意欲何为，答案不言而喻。
而放眼广州11区，黄埔人口增量向来名列前茅，素有“人才磁场”之称。
来自广州统计局权威数据，过去4年间，黄埔不仅是广州户籍人口涨幅最大的区域，也是常住人口涨幅最大的区域。
与此同时，作为湾区科创的桥头堡，黄埔还坐拥IAB、NEM和总部经济三大千亿产业，早在2017年，黄埔区、广州开发区IAB产业总规模就占了全市6成，并提出到2022年提至约8成的计划。
此番雄心壮志，在其大手笔的投资上也一览无遗，据南都统计，2019年，黄埔以31个项目、203.77亿投资额力扛广州半壁江山。
丨产业聚集，创新高地，来源：@广州黄埔发布
是的，构筑人才创新创业高地，黄埔当仁不让。在这当中，又尤属总部企业聚集的区府板块最是出彩。
目前，宝能、南方电网、雪松、多益网络等知名企业汇聚于此，崛起浩大的总部经济，未来能量爆发堪比“黑洞”。
细心的朋友不难发现，保利罗兰国际不仅位于区府板块，更傲居7号线二期之上。
丨总部经济，玉带走廊
就在2019年政府工作报告中，黄埔区还提出将以开放大道、创新大道为主轴，重点在地铁7号线二期沿线布局高端创新载体。
产业助力，保利罗兰国际自然引得不少人才奔赴而来。
再次，对于都市精英来说，黄埔还是扎根广州幸福感最强的地方。
一方面，黄埔是目前广州中心区中，唯一一个均价3字头的区域。
丨来源：世联行
对比首付动辄上百万的天河、越秀等地，这里是留给新广州人最后的一抹温柔。
另一方面，放眼黄埔各个板块，区府板块还是目前能同时坐拥教育、商业等资源的最佳选择。
一张图让你明了，这里多所省市一级重点中小学集中，轻松实现家门口的教育。
| 注：黄圈为区府板块，半径1.5公里
而周边超10个商业体，让你下班回家也能肆意买买买、演唱会嗨歌到深夜、凌晨体验《复联4》首映……统统，不在话下。
| 注：黄圈为区府板块，半径1.5公里
当然，打铁仍需自身硬。
最美妙的还是保利此次推出的54-74㎡产品，价格极具诱惑力。总价低至1字头，即可入手三地铁54㎡单位。
要知道，如此珍稀的小户型单位，放眼市中心难觅二处，是年轻一族首次置业的不二之选。
同时，保利罗兰国际更有其独到之处，不仅有机会就读区府省级名校，还有三地铁、10大商业体护航。
根据4月底黄埔区教育局发布的最新公告，保利罗兰国际业主可入读省一级开发区二小北校区。
| 项目楼下就是开发区二小
对业主来说，这无疑是个天大的好消息。
要知道，市中心省级名校的物业，向来是置业香饽饽，一经入市便遭疯抢。但，要么价格居高不下，要么多为老破小。
而保利罗兰国际，不仅门槛低，配套也一样不落，提供了更优质的选择。
同时，这里三地铁交汇，得以通达四方。对于在CBD工作的都市白领来说，这是何等的魅力，不言而喻。
如此“宝藏”，自然人人争抢。
保利对于产品的研发和设计，更是令人惊艳。
建面约54㎡户型，麻雀虽小五脏俱全，是都市精英在市中心为数不多的上车机会。其客厅做到了3.2m，空间开阔，可供阳光肆意挥洒；主卧搭配落地窗设计，成功实现扩容。
丨建面约54㎡户型图
建面约74㎡单位则是经典的两房两厅一卫设计，是刚需三口之家置业的首选。
该户型带双阳台，一个用于赏景，一个可供收纳，兼得生活与休闲。
丨建面约74㎡两房户型图
同时，卧室全部带飘窗，巧纳清风。闲来无事时，坐在飘窗上享受时光，是何等的惬意。
卧室带飘窗
双阳台设计，赏景、收纳两不误
厅出阳台，阳光肆意挥洒
左右滑动查看，74㎡单位样板间实景图
相比54㎡一房、74㎡两房的小而美，建面约105㎡阔绰三房，更能装下业主们的奇思妙想。
双阳台设计实现通风对流，更可做到三房带主套，动静分区，既体现私密，又兼得舒适与尊雅。
丨建面约105㎡南向三房户型图
此外，五一期间，项目还加推了部分103㎡南向楼王单位，颇受欢迎：私密花园入户、干湿分离、3.4米主卧南向飘窗……诸多细节惊艳四座。
如此美妙的产品，自然需亲身体验，方能一感玄妙。
房产君获悉，在五一活动期间（5月1日-5月4日），保利还举行“屋艺节”活动，献上五大专场矩利：不仅有10%首付、购房送万元家居装饰礼金等节日专享福利，更推出不少精品一口价单位。
这样难得的优惠，机会只剩最后1天，不妨趁着五一假期，亲临现场抢占席位吧。
保利罗兰国际地址：广州.黄埔.开创大道