嘘......我跟你讲哦，广州这5个盘全涨价了！
最近呀，我发现很多想买房的人都十分犹豫，他们既担心现在买了房后，房价继续下跌；又担心现在不买房吧，房价马上就开始上涨。
总而言之，就是想要掐准房价大涨前夕下手，一入手后，就蹭蹭往上涨。
说实话，这种“既想礼金少，又想老婆靓”的想法谁没有啊，关键是你懂楼市吗？如果楼市都不懂，行情都看不清，你又谈什么掐准时机呢？
比如，下面这三幅图，你们觉得那副图才能代表广州未来楼市的走向？
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当然，市场也恰好证实了这一点，因为，大家还在等待房价继续下跌的时候，广州就已有多个楼盘开始涨价了！
它们都是哪些楼盘呢？我们一起来瞅瞅。
保利碧桂园公园大道
据了解，位于广钢新城的保利碧桂园公园大道在5.1前后，推出了1栋A号楼建面约85-113㎡三房单位，带装修52000-54000元/㎡。
另外，4栋和5栋，还有少量尾货在售，建面约99-102㎡北向三房，均价49000元/㎡左右。
可以发现，相比2019年12月保利碧桂园公园大道47000元/㎡的均价，其实，目前新推楼栋至少上涨了5000元/㎡。
即使按4栋和5栋的北向尾货单位来算，它也上涨了约2000元/㎡。
| 项目样板房实景图
万科幸福誉
同样，位于黄埔知识城板块的万科幸福誉，涨价也较为明显。
据我了解，在2020年3月之前，万科幸福誉折后均价为2.1-2.3万/㎡，但4月之后便开始涨价。5.1期间，项目推出B9#01、02、04、05单元3-20层，03、 06单元3-10层房源，单价区间升至2.4-2.6万/㎡，整体折后均价基本去到2.45万/㎡左右。
相比之前，整体均价上涨了约3000元/㎡。
| 万科幸福誉实景图
品秀星樾
当然，说到涨价，科学城的楼盘怎么能够少得了呢？
据了解，地铁6号线香雪站地铁车辆段上盖大盘——品秀星樾，价格也上涨了不少。
比如5.1期间，项目推出了11号楼03-06单元和12号楼的01-03、06单元，户型面积涵盖82-109㎡的N+1三房，带装修，整体均价为38000元/㎡，相比去年12月36000元/㎡的均价，整体涨了2000元/㎡。
| 项目沙盘图
奥园誉湖湾
另外，位于花都湖板块的奥园誉湖湾同样涨价了。
据我所知，奥园誉湖湾去年底加推全新4栋和5栋，户型涵盖105-125平，另外在售6栋和7栋，建面约105-140平3-4房，均价30000元/㎡。而如今，依旧在售6-7栋的105-140㎡湖景3-4房，但均价已经涨到了31000元/㎡。
虽然说，涨价幅度不大，但一套105㎡的户型，总价还是多了10.5万元。
| 项目实景图
中海熙园
不过，说到涨价，南沙楼盘又怎么少得了呢？房产君最近就发现了一个楼盘，涨价幅度也十分可观，它就是位于东涌文化广场旁的中海熙园。
据了解，5.1期间中海熙园推出A7-A9栋，建面约88㎡-125㎡的3-4房单位，带装修发售，整体均价约2.4万/㎡。
其中，北向低楼层均价为2.2万/㎡，南向高楼层为2.5-2.6万/㎡。相比之前2.2万/㎡的均价，上涨了约2000元/㎡-4000元/㎡。
| 高层洋房板房效果图
你们说，这是不是一种市场回暖的信号呢？
最后，弱弱地问一句：如果你们要买房，你是选择继续等待，还是见好就收？你们觉得2020年的房价是涨一点，还是继续跌一点呢？
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