父亲节的礼物，我给自己买了套房！

这两天我挺心酸。

621父亲节，我高高兴兴的打开小淘APP，计划捡趴活买两件优衣库，但惊讶的发现居然没有任何特别优惠！

“男人消费不如狗”的流言，是真的？

回过头去看看，咦，好像真是这么回事！

从我当父亲以后体会就很深。一个爸爸，肩上担着全家人的需求，妻子的、孩子的、父母的...承受巨大压力，去努力工作、赚钱、升阶...

对家人舍得，对自己很省。

我甚至还见到过一个爸爸，为了孩子上学方便，忍受每天3小时通勤奔波...

有人调侃，爸爸≈ATM，价值就是“掏钱”。

例如最近一周左右，优质优质的民办学校全面公布摇号计划。

加上盛传的“多校划片”趋势，如何帮助孩子读名校的压力，又摆在了爸爸面前。

（统计于各学校发布）

很多“爸爸读者”抱怨，买“学区房”的压力又来了！

我在想，“爸爸们”，面对生活压力，该如何应对？“爸爸”的价值，究竟是什么？

爸爸节，难道就真的没有存在感？

我不服！

带上银行卡出了门，准备给自己一个礼物。

1

平衡

一个人开着车，我突然悟透了这件事。

父亲的价值，其实是「平衡」。

父亲这个角色，当然不是ATM机，也不是简单的责任二字，而是应该用男同胞所擅长的理性、分析、逻辑思考能力，去帮助家庭实现更优质的成长！

在成长中，达成各方平衡，包括自己。

这个道理，实际上跟买房又很像，跟学区房的逻辑也一样。

决定“买哪里”，首先是要考虑「兼顾到全家的需求」，其次，则是「具备显著的升值预期」。

在实际需求与价值成长之间，达成平衡，各方受益。

想着想着，我的目标清晰了，不自觉的开向售楼部了...

2

目标

如何兼顾实际需求与升值预期？

我脑海中最直接的反应，就是中央公园！商圈、公园、三轨、名校...

在学区新政策之后，网红中央公园因为汇集了多所优质公办学校，关注度很高。

父亲节第一站，我去了中央公园。

围绕着学校周边看盘，还真让我发现了一些“宝藏”！

（现场实拍）

上午去的时候，销售现场就有这样人气，让人感到意外，火爆到置业顾问都忙不过来接待了。

了解完之后，我明白了为什么，因为我也非常心动！

这个楼盘位置太好了。

（位置示意图）

我在百度卫星地图上标注了相关位置示意。

五角星就是楼盘所在。

他的北面，是向阳公园与鹿山公园；

西面，步行约1000米，就到中央公园；

南面，挨着空港新城人和街小学+重庆八中（双公办名校）；

距离9、10号线双轨交汇的中央公园东站也很近（1号出口，约630米）；

而且，附近居然还有全新的三甲医院--渝北区人民医院。

如果位置再放大一点，就看的更清晰。

「阳光城未来悦」，红色框是他的一期住宅所在地。

（示意图）

他为什么这么火呢？

地段优势？加上他已划入“数据谷八中”学区？和“八中”“人和街”一街之隔？

是，但又不全是。

了解之后，我发现他的规划设计、精装修等配置，原来才是中央公园的“硬核”！

3

让人惊讶的尺度！

在规划设计上，是著名的上海天华执笔。

他的重庆作品包括非常经典的金科九曲河、龙湖昱湖壹号示范区等等。

同样，景观设计方面，是鼎鼎大名的黄剑锋。

大师们给阳光城未来悦创造了惊人的尺度感。

比如项目的楼间距，最宽的大约达到了230米...

在占地约10万方的土地上，打造出近9万方园林景观！

中庭尺度，就更让我吃惊！一期+二期，合计约有3.5万方的中庭景观，这可是相当于4个国际标准足球场大小啊！

50来亩地，几乎跟一个小型楼盘相当。

这样的空间，都给了业主...成了小区内部的景观。

（中庭 设计意境图）

在“超级中庭”里，空间自然很大。

有了孩子们的“儿童主题特色园”；

（儿童乐园 意境图）

有了老人的庭院；年轻人的「运动中心」；

还有一座隐秘在园林树木之下的配了双池的「中心泳池」。

（泳池 意境图）

未来悦内部用到的乔木，大约会有1500多棵，多杆丛生的乔木，很多采用全冠移植，由设计师亲自从全国各地的大山、苗圃、山川旁筛选而来，据说树龄最小的也有10年之长！

（绿廊 设计意境图）

如此园林景观的空间尺度和精致度，在当今市场上，已十分罕见了！

还不止这些。

4

漂亮的公区

我看到了他的主出入口设计，很有仪式感。

（主出入口 意境图）

还特意留意了小区内部的架空层的设计。

很丰富，有精装的“妈咪厨房”。

（设计意境图）

厨房、餐桌及休息区，小朋友们可以在这里带着妈妈一起组织一场大餐啊！

还有精致的老人活动区。

（设计意境图）

还有健身中心。

（意境图）

功能实用、富有质感的架空层，可以让全家人每个角色在这里找到乐趣，又能实现邻里或亲子间的陪伴，意义重大！

5

高标准精装体系

在产品上，未来悦目前主要是建面89-133㎡，3房/4房户型。

放一张比较有代表性的户型，建面112㎡，标准的正三居室。

（装修示意图）

流行的轻奢小豪宅元素都配齐了，大横厅、宽景大阳台、全飘窗，并且你会发现所有房间均朝主景观面！

细节设计都很用心，例如主卧特别的设计了卧-卫分离，还腾挪出一个宽敞舒适的衣帽间...

当然，最值得称赞的，是他的精装修体系。

环顾了一圈，未来悦的精装体系，应该在整个片区都算是上乘品质。

其一，这里全面应用了智慧配置。

例如未来悦会利用智能化设备，实现对社区无缝监控，外部入侵可实时警报！除此之外，还会配置AI摄像头，车牌自动识别等。

入户门更是4合1智能入户锁。可通过手机APP，远程操室内灯光、新风系统、中央空调、地暖、空气检测器...

其二，他有很高的环保标准。

未来悦应用了阳光城的“绿色智慧家”标准。

“绿色智慧家”体系在健康住宅领域已经非常权威了。

例如，在装修前端，会严控材料环保；在装修后端，会通过监测去不断优化空气质量。例如在室内会专门配备室内空气检测仪，当室内空气质量低于标准值时，可自动开启新风系统；

通过绿色健康与科技智能化，将空气、水、光、舒适、精神、健身、节能环保七个要素，渗透到居住环境里。

其三，高精装标准。

基于健康、环保、智慧的要求，你会发现阳光城未来悦的精装标准，是真高！

例如这里的地板、墙面漆等材料，环保等级会特别注重；

室内用水，采用五级过滤净水器，水龙头接的水，可以直接达到饮用水标准；

还会配置空气检测传感器、新风系统、中央空调、地暖；

全一线品牌的龙头、花洒、面盆、坐便器、角阀、软管...

与其他开发商所一味强调的装修材料品牌不同，阳光城在这里更多的是注重健康、环保、自然，还有品质，这一方面，对于环境污染致病频频发生的当下，才是真的高标准。

总之，我看到了四个字「超级省心」！

7

价值想象空间

周末父亲节这个插曲，让我在买房这件事上，更加清晰了。

作为一个家庭，我们到底想要什么？

家庭和睦融洽？

孩子快乐成长？

财富稳步增长？

生活有条不紊？

一套房子的核心价值，正是需要满足所有这些诉求啊！

那么阳光城未来悦这样的项目，之所以如此火爆，实际上就是解决了现代家庭的很大一部分需求。

与双公办优质学校一街之隔，在多变的学区政策下，获得了相对可能性更大的「距离优势」！

因为无论如何划片，我都在你隔壁，机会最大。同时，名校旁的高品质精装房社区，还是个顶级陪读房，租金自然可观。

除了紧邻学校的潜在价值爆发点之外，他又很好的兼具了背靠公园、地铁出行、临近三甲公立医院与大型商圈的配套优势。

配套优势之上，楼盘本身高标准的园林景观、公区品质、精装修等，妥妥的解决了生活居家品质和舒适性，还省去了太多麻烦。

你看了以后，估计也很难不心动！

7

最后

 

就在要刷卡的那一刻，我终于明白，每一个父亲，即便想着是送给自己礼物，但本质上，他都会是站在家人的立场上，理性综合分析利弊得失之后，再做出决策。

最后发现，更多时候，即便说是为了自己的礼物，但往往都把自己需求的权重度放在了家人子女之后，这或许就是父亲的伟大之处吧。