杨扬今年32岁，是高新一家私企中层，妻子在另一家公司当行政，夫妻俩一年收入近30万，小日子过得有滋有味。2015年，在父母的帮衬下，他们有了属于自己的小家，是一套100平的小三室，虽然面积不大，但是至少有三个卧室，满足了“刚需”。年底女儿的出生更是让夫妻俩欢心不已。老婆孩子有了，房子车子有了，工作也比较顺心，杨扬觉得自己的前半生算是比较圆满了。去年是两人结婚7周年，不但没有所谓的“七年之痒”，还再接再厉“造”了个二宝。儿子出生的时候疫情已经比较严重，所以妻子和杨扬商量之后没去月子中心，也没请月嫂，而是让两个妈妈来照顾。以前一家三口住的时候，杨扬从来没觉得房子小，家里突然多了三个人之后，100平的房就显得有点局促了，好在当初给女儿买床的时候选了上下铺，才勉强住了下来。二宝出生之前，杨扬就给自己的农历鼠年立了几个Flag：换一辆大点的车、给妻子买她一直喜欢却舍不得买的蒂芙尼钻石项链、带双方父母出国旅游一次、给女儿买一架不错的钢琴……但这些Flag都因为年底的新冠疫情戛然而止，他现在的Flag只有一个：疫情结束后赶紧换房！换好房！换大房！杨扬家小区是所谓的“纯刚需”，整个小区都是高层，楼间距只有30米左右，站在窗口甚至能看到对面住户的日常生活。楼间距小的后果就是光照不足，因为儿子黄疸比较严重，医生嘱咐他们要多给孩子晒太阳，但是自家楼间距有限，“充足的光照”对他们来说太奢侈。光照不足都可以忍受，大不了多晒几天，让他不能忍受的是“拥挤”。因为疫情的缘故，所有人都不能随便出门，虽然家里有三个卧室，但是除了妻子和儿子之外，其他人总不能一直待在卧室不出来，客厅就成了最拥挤的地方。
妻子和儿子睡着的时候，两位老人就在客厅看电视，女儿在旁边唱跳玩耍，杨扬大部分时间都是窝在沙发上玩手机。
一天两天还好，时间一长难免有些压抑，再加上儿子时不时的哭闹一番，女儿也闹着要出去玩，想到两个孩子长大后，万一父母也搬来一起住的情景，杨扬觉得自己有点抑郁了。不过最让他生气的还是小区的物业，平时收物业费挺积极的，疫情发生后除了几天清理一次垃圾桶和每天象征性的给电梯消一次毒之外，连公共区域的打扫都能免则免了。看着朋友圈里别人家的物业又是帮业主买菜、取快递又是送酒精、消毒液，甚至还有帮忙打印作业的，都叫物业，差距怎么就这么大呢？当初买房的时候只图价格便宜，对楼间距、小区绿化、物业这些都不太在意，毕竟对当时的杨扬来说，能有个属于自己的房子就已经很满足了。杨扬现在最后悔的就是当初听了一个同事的话：房子太大有什么用？你每天回去还不是只睡一张床？如果能够再选择一次，哪怕找亲戚朋友借钱都要买一套大一点的房子！余生很长，他再也不想让自己和家人受这种折磨。所以最近没事的时候，他就开始在网上物色房子，准备执行自己的换房大计。首先面积肯定要比现在的房子大。最少得买个140平以上的四室，当然再大一点更好，女儿和儿子小时候可以住上下铺，长大之后还是得有自己独立的卧室，老人房也得提前预备上。其次楼间距一定要够大。以前总听说“阳光是公平的，总是均匀照在每一片土地上”这句话，在房子面前根本不成立，楼间距大的房子，天生就拥有更多的光。最好再有个大阳台。对北方人来说，阳台真的太重要了，且不说平时晾衣服、晒太阳，等以后闲下来养养花种种菜也是好的。大客厅也是必不可少的。现在的客厅放个沙发、电视、茶几就满了，要放孩子的玩具就得把茶几挪走，想给孩子买个钢琴都没地方放，更别说弄一个专门的儿童区了。小区的园林绿化也得好。花草树木多了最起码小区的空气质量肯定要好很多，对老人孩子都是有好处的，而且自己走在小区里面心情也愉悦。最重要的是小区的物业要好。再买房真的得擦亮眼睛，毕竟要住几十年呢。好物业能让你尽可能的过得舒心，烂物业只会让你糟心。他把自己的想法和要求给妻子说了之后，妻子又补充了一句：小区的公共设施一定要齐全，不管是我们遛娃、社交的地方还是老人散步、休息的地方都不能少！经过一段时间的搜索，由中海地产在长安大学城开发的中海·长安府进入了杨扬的视野。和妻子多次商量之后，杨扬决定先到中海·长安府实地考察一番。
▲中海·长安府正门实拍图
置业顾问告诉杨扬，长安府是中海地产在西安首次推出的第六代产品系——流间大境，是一个针对全生命周期的居住空间。流间大境的精髓就是：让你的家有能力也有空间去承载时间的变换，满足人生不同阶段的居住需求，既是流动的时间，也是流动的空间。整个小区总占地面积约176亩，但是只规划了15栋住宅，以10层和11层小高层为主，平均每栋住宅占地11.7亩多，建筑密度只有约20%。杨扬去参观了长安府的实景示范区，就建在小区里，小高层楼体高度看上去只有30多米，但是楼间距却是肉眼可见的大。置业顾问介绍说楼间距多为约50米，最大达到约72米！单凭这个楼间距，每天就能多享受几个小时的光照，即便是住一楼，采光也完全不是问题。在实景示范区中建在楼里的建面约190㎡实景样板间，杨扬亲身感受了中海·长安府流间大境产品的“流间三厅”。中海在这里摒弃了传统的竖厅设计，做了一个南向面宽约7米的大横厅，客厅、餐厅、玄关浑然一体，多了一块能够自由规划的空间，可以随着时间的流动装修成不同的功能区，承担不同的角色，空间利用上更为合理。▲中海·长安府建面约190㎡实景样板间流间三厅实拍站在客厅往南看的时候，就感觉阳台比较大，走进去之后才发现这是一个外凸型的超大景观阳台，目测面积大概有14㎡，几乎抵得上一个小卧室，简直就像是一个“阳光房”。想到以后闲暇时光可以在这里喝喝茶、晒晒太阳，养点花花草草，甚至开辟一片“菜地”都不显得局促，朋友来了还能在这里凭栏畅聊，杨扬对这个阳台真的很满意。置业顾问告诉他，长安府的绿地率做到了约35%，整个小区共规划了约7万㎡的花园、草坪。进小区正门的时候杨扬看到的那条近百米的景观大道环绕的花园就是其中一个景观，花园内移植了银杏树及各种鲜花绿植。在实景示范区内，杨扬看到了供老年人休息的遮阳伞和桌椅、兼顾社交和会客功能的大厅、供孩子们玩耍嬉戏的广场和草坪，甚至还有一个带有母婴室的儿童区。杨扬夫妇现在最看重物业服务，毕竟一个好的物业能让自己未来几十年住的舒舒服服，为长安府提供服务的中海物业在西安是有口皆碑的。杨扬朋友圈中就有好几位中海业主，听他们夸自家小区物业也不是一次两次了，比如代收快递、买菜送菜、打印作业，甚至还有帮业主理发的，绝对是传说中的“别人家的物业”。大面积、大阳台、大园林、大横厅、层高低、物业好，长安府各方面条件都符合他们夫妻的需求。长安府小高层目前只剩下1#、2#、8#三栋楼部分房源在售，面积区间为建面约140㎡到280㎡，其中平层分别是建面约140㎡、约165㎡和约190㎡，而且约140㎡的房源已经不多了；跃层是建面约210㎡、约249㎡和约280㎡。据说还有2栋高层产品，分别为建面约95㎡和约115㎡户型，今年上半年可能也将面世。参观完实景示范区，看了几个样板间，杨扬和妻子商量了一下，准备买建面约165㎡户型的房子，虽然要多还一点贷款，但却能让全家人住得更好。他告诉自己：我努力赚钱的目的是啥？不就是为了以后能够让自己、让老人和孩子活的更舒服吗？
