缺乏科学营运规划的休闲农庄，不死也走不长久！
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导语
常有一些农庄主来电话或是微信：流转了几百亩土地，先建起了一部分餐馆一部分接待区，开始生意很不错，只几个月一天比一天清淡，老师可以来帮我们指导一下吗？；我们村的乡村旅游投了一千多万了，下面不知道怎么走了？
这是许多农庄面临的问题。一些乡村游的畸形发展，让游客屡屡失望，看不到田园风光，而宾馆、饭店等都市化的建筑群越来越多；都市人费时耗油跑去农庄不就是想感受区别于城市的自然风光，洗去眼里的尘埃，保养生命的肺功能，感受区别于城市的乡土气息。
如何让休闲农业与乡村游能够在"城镇化"与"保持乡村特色"中找到均衡点而不至于淘汰出局呢？
休闲农业与乡村旅游是不可剥离的双胞胎，只有二者深度融合才能求得良性发展，缺一，都是畸形走不长远的。而科学营运规划的休闲农庄方案是这两者可持续性发展的灵魂。
随着休闲农业乡村规划不断走向成熟的同时，一些规划缺乏科学，呈畸形发展，存在下列一些问题：
千园千村一面，没有特色
休闲农业乡村游，游的就是一种乡土文化，享受的是一种乡土乐趣。可如今，"土"的越来越少了，名义上是来休闲农庄游乡村，实质上却在自觉不自觉地"游城市"。
贪大求洋
先说"贪大"。很多休闲农庄与乡村游本来比较适合小型化发展的，也急功近利地采取大规模经营。乡村的资源是有限的，不是哪个地方都能做为景区打造，没有就硬搬。
再说"求洋"。一些休闲农庄与乡村游的经营者，大拆大建，令乡村越来越城镇化，以为这就是美丽建设！其带来的是百年树木，丰富的植被受到严重破坏，生态环境反而建没了。
原汁原味不可复制
休闲农业乡村游要在挖掘乡村的特色上下工夫，真正让乡村游保持原汁原味。
休闲农庄与乡村旅游规划过程中，如何解决这些问题？
一、要科学规划，合理引导，坚持宜发展就发展。以特取胜，提升文化品位
有的土地资源肥沃，适合种植，由于在规划中一些不懂农业的城市园林设计，站在景观的角度，过度的重视景观打造，偏做成个旅游景观收门票，一年累积起来不足两个月的旅游日，旺季一过收入从哪来？
人造景观投入大，几乎无收入，既失去了个性，也失去了乡村的魅力。具我们全面各地考察了解到，没有几个农庄乡村游是依靠门票生存产生高利润的！
就拿这次襄阳行所看到的一个乡村旅游打造，看不到产业特点，也看不出景观亮点。从以下3点概括他们目前的问题：
1、忽视最有利的自然条件。
这个村的地理资源特别好，叫寨湾村，其自然形成的地形地貌很有特点，水连水形成几道湾的丰富的水资源。其中山泉，暗河交织在村中心，衬托出这个村庄独特的美。整个曲曲湾湾绕绕的水，犹如《兼葭》中：蒹葭苍苍，白露为霜。所谓伊人，在水一方.....的意境。
如果利用这几道湾做成水产渔业是别处无可复制的！河床宽敞处做成一些水上娱乐；浅水区做成亲子戏水项目，聚人气的中心地带做成荷花池，荷花下面养虾，养鱼，周边农田的路面做成果树花带，这样利用果树及果树花造形，产业，景观全部出来了，等等这些投入都是有产出的项目。
这个村的地形太易于休闲农业打造了，看后真是恋恋不舍。
2、无整体规划，自然就无深度的全盘调研与考虑。
就目前的设施投入看得出，是没有整体规划的，更谈不上营运方案，一看就是想到哪做到哪，这样的一个长廊，投入进来根本就没有回报率，作为景观没有亮点，如果作为赏荷游步道，可湖面并不宽，承载不起这么一个夯实的回廊。
边上的一个游泳池更是多余地闲在哪里，村里四处都是自然的大大小小的水系，真正来游玩的客人，自是寻找野趣的河滩戏水，谁还愿意下到这个与城里游泳馆没法比的人造泳池。如果没有自然水系，倒是何以建一个游池。
3、有想法，没思路，缺理念。
这次邀请我们过来的胡总，对开办休闲养老产业情有独钟。目标，选择的主题都很好，在老年化需求日趋迫切的未来社会，是很有发展潜力的，在湖南长沙，公立养老院已经预约排队到后年了。
结合休闲农业办养老院是个很好的融合项目，老人们辛苦了一辈子，该是颐养天年的时候了，渴望的是身体健康，希望通过有利于健康的外部生存条件让生命变得有宽度（意义）有长度（长寿）。而休闲农庄提供的是养老院门口的健康无公害的农产品，相比于城市中的养老院更有竟争力。
如何办好这个养老院，对于养老院的经营理念，胡总只是通过在朋友的养老院里了解到一些片断。养老院的功能分区，群体需求，文化细分，动静细分，机体细分，都需要前瞻性的规划布局，否则，还没等到建好，有些建设功能就滞后了。
这也是国家发展休闲农业一再强调的合理引导规划设计，必须规划先行的方针，避免资源浪费及经济损失。
二、休闲农业属于一种农业产业融合服务业，要在保持乡村独有田园风光和农家文化的基础上去引导需求
特别是一些发展乡村旅游的村庄，大拆大建，以为这就是新农村之"新"，只开发，不保护的覆辙，当这些新楼一片片崛起，那些承载历史的记忆也同时被抹去，使乡村传统文化的根脉面临从此全部切断的危险。
这些都是自以为不需要总体规划所带来的恶果，本来好好的一个历史底蕴厚重的村庄，就在这些无视规划的“新农村建设'给废了。
三、休闲农业是一种新型农旅休闲的结合，讲究创新
休闲农业这要求保持"乡土特色"，又要在"乡土特色"上能被当代人所接受，这就需要系统的进行融合规划。
如果发展休闲农业与乡村游，若不在规模和层次上有所讲究的话，想长时间兴盛几乎是不可能的事，只有在充分开发本地特色的基础上做到"土洋结合"，这种方式，乡村游才能首先获得存在的土壤和发展的空间，才能吸引更多游客。
总之，想做好休闲农业与乡村游的规划，既不能为满足少数客户要求而使之"城市化"，也并非越"土"越好，而要花大力气，逐步把现代化的服务和设施与农村古朴民居、民风、民俗紧密结合起来；与农业产业特色，结合起来；规划先行，营运方案预算先行。
作为休闲农业包含的乡村游规划，始终要明白：一产是基础，二产是重点，三产是亮点的原则，让乡村城镇化和保持乡村特色找到一个可以持续发展的平衡点。
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