重大信号：濮阳县终止农民购房补贴政策，下半年濮阳房价或将攀升！

近日，濮阳县人民政府发布通告《关于停止实施农民进城购房促进住房消费财政补贴的通告》，该《通告》宣布自２０１７年９月１日起濮阳县将停止实施对农民进城购房的财政补贴政策。（见下图）。

２０１５年12月3日，濮阳市政府第20次常务会议研究出台了《濮阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的实施办法》（以下简称《办法》）。该政策的出台最大限度的满足了当年农民的购房需求，也像一剂强心针，刺激了当年濮阳相对低迷的房地产市场。

当时为响应市政府的号召，濮阳县政府很快也发布了濮县政〔2015〕29号《濮阳县人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的实施办法》，该办法核心要义就是鼓励农民进城购房，调动各方面力量，刺激当年的住房消费，补贴政策也是空前诱人。（见下图）

在各种利好政策的刺激下，濮阳房地产市场２０１６年下半年开始逐渐复苏。当时最明显的两个楼盘就是濮北新区恒大悦龙台的销售火爆和荣域花果园开盘１５天即宣告售罄的奇迹。

另外小编从某房产消息人士口中得知，２０１７年濮阳房地产形势一片大好，前半年的实际销售量已经超过２０１６年全年的总和。目前濮阳房地产市场“一类库存”急缺，群众购房需求持续旺盛，在供小于求的情况下濮阳房价有望在下半年持续攀升。

从大的社会环境来看，北上广深等大城市为了缓解“大城市病”，采取各种措施引导非本地人口外流（比如雄安新区），在接下来的一段时间，会有大批返乡人士涌入中小城市，更加加剧了中小城市的房地产市场供需关系。

在经济学界有一个名词叫做“蝴蝶效应”，意思就是一个微观的变化，可能会影响全局的发展。目前濮阳县叫停农民进城购房补贴政策，似乎释放了一个重要信号：濮阳楼市即将升温，买房需抓紧！

本文由大嘴说濮阳、濮水之阳综合编辑整理。

主编提示：楼市有风险，投资需谨慎。

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主　编丨洪博　编　辑丨陈小喵

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