【110万+就能买名校双学区的精装洋房，可能吗？】
1.
新校区正式奠基：
给孩子南京一校的起点，你满意吗？
7月的沈阳楼市，明显开始好消息不断，这不，十四刚刚知晓由学府美的城斥资数亿元建设的南京一校于洪校区正式奠基，领衔开启了于洪区新一轮的沈阳市名校资源的强势进驻浪潮，再加上学府美的城还能在未来拥有126中学于洪校区的强大利好——学府美的城的命名，由此，彻底名副其实起来。
（于洪区副区长白纯先生亲自参与奠基仪式）
（于洪区教育研究中心主任张玉红女士发言）
（奠基仪式正式启动）
高兴之余，十四不得不从教育工作者的专业角度再给大家提一个重要的醒：
学府美的城这次以南京一校名校为首所引进的名校新校区，实际上是来之不易且很有可能是最后为数不多地引入沈阳市名校的机会了——
第一个原因：
于洪区近几年要开始打造自己的东北英才教育集团，再加上今年发布的《关于进一步深化义务教育集团化办学改革的指导意见》强调“以优质学校为核心校的教育集团内部，分校控制在3至5个（有条件的可根据实际适当增加1-2个）以内，避免盲目扩张，防止出现集团规模过大导致办学质量滑坡。”对于名校分校数量的控制，这两个信息放在一起看，你就会知道这所南京一校来的是多么不易，而这种名校加持的教育资源，又是多么稀缺；
第二个原因：
今年6月份，我国刚刚召开了校外培训机构监管司启动会，即将大力整理课外培训机构补习，严格控制学生的课外补课时间，自然而然地，以后我们的孩子对于名校学校在校学习的依赖和需求，将会空前提高。
第三个原因：
南京一校目前已经有了开始招生的跨区分校，虽然时间也不长，但管理方面的严谨，教师队伍的上进，校内校外的荣誉，可以说是方方面面的出类拔萃——有珠玉在前，自然就有下一个南京一校新校区的美好期待在后。
第四个原因：
三校指标到校即将进行改革，将会有一半的名额在以后拿出来进行全市指标到校分配——这一举措，无疑将让几大新区成为最大的受益者，而拥有入学126中学于洪校区的学府美的城，此刻也瞬间鹤立鸡群。
第五个原因：
于洪新区常住人口已经在沈阳各大行政区里排名第二，这说明未来于洪区对于名校学校资源的需求将更加旺盛，而目前于洪北部区域真正的优质名校却并不多，当然，能够和南京一校达到统一标准的更是少之又少——
在德育方面，南京一校获得了和谐德育全国先进单位，中国十城市学校体育论坛大会先进单位，沈阳市艺术教育先进单位等重量级荣誉；
而在教学实力方面，南京一校则更是出类拔萃：除了被评为沈阳市书香校园，沈阳市中小学经典阅读基地学校和名师成长研究基地和被总部设在英国的国际创新教育联盟(INET)吸纳为成员单位外，南京一校曾在全市评出的13所名校中排名时，被沈阳市人民政府授予先进单位；如果再往前追溯，当沈阳市还有明确的毕业考试成绩时，南京一校曾连续五年在和平区六年毕业考试中获得第一名！
怎么样，看过南京一校的优秀辉煌之后，如果你再看到美的置业为这所南京一校规划配建的种种高标准建校规格和出园区即入校园的步行即达的天然优势——
(南京一校于洪校区效果图)
学府美的城的吸引力和诱惑力，是不是更加凸显呢？
当然，仅仅是学校好，还不是十四推荐它的终极原因——学府美的城的强大产品力和价格优越性，还能圆你改善和学区兼得的完美置业梦：
其单价仅10500元/m²起的精装洋房价格，在满足你全方位需求的前提下，更是在沈阳学区房近几年价格翻倍的背景下，给了你居住优越+升值溢价的双重期待——
这样具有价值潜力和竞争力的产品，试问全沈阳，还有第二个吗？
2.
智慧精装洋房：
为你的改善选择，不留遗憾。
现在的购房者看的多了，想要的，也就多了。
当学府美的城的学区优势已经无法掩盖之时，大家更多的好奇应该是它的精装洋房，到底如何呢？
首先，看看它128平的四室抢眼户型：
关于这个户型，除了一眼即见的惊人的130平内却做到了四室的大面积赠送的视觉冲击感外，超大窗墙比的三飘窗配置也是全沈阳无出其右者般的霸气存在，当十四来到实景样板间时，满满的阳光任性在室内挥洒——这种体验绝不是你在平面的户型图里能够体会得到的，如果再看到主卧和北卧都能达到3米6的面宽，再看到其客卫干湿分离的贴心设计，再看到配备更加智能一体化门锁的三七大宅入户门和玄关处的美的智慧健康家居4.0产品语音控制全屋家电家居设备，甚至再看到可平开可上旋的门窗还配备了造价更高的双层中空的LOW-E玻璃以及卫生间十四不说你都很难发现的马桶清洁喷枪——
你一直想要的，和你没敢奢望的，学府美的城，都给了你。
当然，惊喜的不仅仅是这个旗舰户型，下面的105平洋房，也是亮点十足：
如果单看户型图，你似乎没看到什么期待，但是，如果你细看查看就会发现，除了拥有128平常见的那些美的户型的优势之外，其北部还有一个面积不小的北部设备平台空间可以让大家好好畅想一下（美的官方肯定是不能做出任何承诺的，你懂的）。
此时此刻，如果十四再次提醒你，这么优质的产品，单价仅10500元/m²起，你，还有什么可以挑剔的吗？
当然，如果你想和父母有一碗汤的距离，学府美的城还有86平大两室和99平小三室的超高性价比产品可以选择，总价的优势和“2万即可定房”的优惠政策，真的是错过再无！
3.
区位定位更高+配套期待加持+名校价值爆发：
一次充满期待的选择之旅。
在十四看来，正蓄势待发的于洪蒲河南岸板块，不仅占据着独一无二的自然景观资源，政府最近公布的未来9号线地铁北延线也会为区域注入更多意想不到的活力，而这个政府想要打造的集健康、智慧、生态的宜居城市北部中心，在之前唯一的薄弱环节其实就是缺乏优质教育的引入，现在，这个问题也随着学府美的城的到来即将被解决。
据十四了解，这个学区的引入是美的置业学府美的城项目不断反复努力争取的结果，很显然，美的置业辽宁区域作为沈阳丁香湖板块成功发展的核心推动者，这一次，学府美的城则是为迭代于洪蒲河南岸版图打造科技智慧生态新住区而来，其投入数亿元配建的南京一校于洪校区已成功开始启动动工，学区的兑现也是近在咫尺。
如果大家再对比全市学区项目的过往价格和现在增幅的价值，甚至是对比全市在售的学区项目，学府美的城都无可争议地拥有着更高性价比的产品以及更加广阔的溢价空间，再加上整个板块后续待入市的价格注定更高的产品和长远来看必然还会更高的地价与房价，这一切的一切，都幻化成了一个清晰的无悔选择：
学府美的城。
因为，买了这里的你，不仅仅是看到了注定会来的未来，还有错过不再的必须把握的现在！
教育和买房，十四来帮忙：
教育界里更懂楼市的；
楼市圈里更懂教育的；
一直给你，不一样的。