十月佛山楼市“暴走”背后，冰火两重天愈演愈烈……
新一季的佛山楼市可以说是狂飙突进。
佛山新房供应量下降！
据佛山世联最新库存数据显示，截至10月底，佛山五区商品住宅静态库存量为1083.97万㎡，按照最近的12个月的月均去化计算，在不增加新供应情况下，去化周期约10.4个月，同比下降4.58%！
其中，南海区库存最充足，新房库存量达到407.15万㎡，去化周期需要14.5个月；
其次是顺德，库存量287.96，去化周期需要9.9个月左右；
库存最紧张的是禅城区，库存量仅剩71.85万㎡，主要以消耗前期库存量为主，5.4个月就能消化完。
三水和高明的库存量分别为191.62万㎡、125.42万㎡，去化周期需8.6个月和10.5个月左右。
超27个纯新盘井喷入市！
10月的楼市高潮拉开了佛山最后一季度的序幕，这种节奏能否持续下去？
我们且往下看，据佛房网不完全统计，接下来的11月，佛山全市将有超27个纯新盘将有动作，遍布佛山五区。
从区域来看，南海10个纯新盘入市，顺德8个纯新盘入市，货量领跑全市，禅城也有6个纯新盘有动作，而高明区和三水区新盘较少仅有2盘和1盘。
禅城区
库存紧张的禅城区11月预计有5个纯新盘有营销动作，其中龙光占了3盘，分别为龙光天境、龙光天宸和龙光玖悦台。
其中，断供已久的湾华，也终于迎来推新，上周，位于湾华港口路的龙光玖悦台开放营销中心，现场人气非常不错，项目预计首推3栋，88-126㎡三四房，带装修发售。
还有石湾的星禅宝丰府预计11月首开，将推售2座建面74-125㎡产品，同时位于南庄的中建三局与佛山建投联手打造项目中建壹号佛山建投誉湖也将迎来首开。
南海区
南海区上新纯新盘最多！
11月将有10个纯新盘有营销动作，主要集中在三山新城和金沙洲， 其中，三山新城将迎3大纯新盘入市，分别万科天空之城、中海珑湾半岛、中交泷湾云城，金沙洲也有3个纯新盘入市，碧桂园云樾金沙、蓝光未来城和金沙洲华侨城天鹅堡。
而南海首宗摇号地块——里水深业旗山雅苑迎来首开，据了解，项目于11月1日首推3座2梯平层产品，面积涵盖84-113㎡三四房，均价20000-22000元/㎡带装修发售。
顺德区
顺德区也不显弱。
绿城·顺德杨柳郡、顺德碧桂园28光年、美的花样年云璟、新希望锦官半岛等多达8个纯新盘将入市，主要集中在大良、北滘。
三水区、高明区
近期，三水区和高明区的纯新盘动作较少，共计有3盘、位于三水西南的恒大悦珑台、高明新城的美的观澜府和荷城的碧桂园花城荟。
随着众多的纯新盘相继涌入，同时临近年底，各大开发商为了冲刺业绩进行各种花式促销的助推，佛房君认为，佛山新房成交将有望持续保持节奏的可能。
数据来源，佛山世联、广东粤湾数据研究院