1、佛山再破"地王"纪录，有广深客"无房票"潜入楼市
近期，佛山土拍高潮一波连接一波!
今天，楼市市场眼光再次聚焦南海大沥，1幅商住地成功拍出！折合楼面价15776元/㎡！成交总价207200万！在经过了34轮的激烈争夺之后，最终位于南海区大沥镇广佛新干线钟边段南侧地段地块，被建发收入囊中。
据悉，该地块吸引了至少9家房企参与竞拍，除了前期整理方时代中国之外，同时也吸引了万科、金地、美的置业等多家房企。
该地块起拍价15.45亿，起拍楼面价约11763元/㎡！
还没正式开拍前，就迎来了3轮报价！
短短35分钟，地价突破1.5万/㎡，溢价率达28%，跻身大沥楼面TOP5！历经34轮激烈竞拍，折合楼面价15776元/㎡！总价207200万！成交！排名大沥历史地价第四！从地理位置上看，本宗地块地属广佛交界处板块，靠近广佛新干线。根据资料资料显示，该宗地块将分为A/B两区进行开发，其中A区为住宅用地，竞得人需配建1所占地面积≥4200㎡的幼儿园，而B区则为教育用地，开发商需无偿配建一所18班规模，建筑面积≥1.12万㎡的初中。另外根据南海区、大沥镇城市更新（“三旧”改造）的相关文件规定，本次拍售的地块必须提供29.01亩的公益性用地。值得一提的是，早在19年10月时代中国旗下的佛山市时代冠阳企业亿增值奖励比例48%得到了地块的前期整理。去年5月，钟边村沙泥、真难、伯和经济社会金星工业区土地征收表决，结果都以仅100%的高票通过。而在大理镇谢边社区石桥头旧村居的改造项目已经由云南俊发前期选中，面积约为36.86万㎡。目前，板块的在售项目主要集中于千灯湖北延段，有怡翠尊堤、美的玖峰广场、招商金地时代天璞等。待入市的则有时代创客小镇以及金地的新项目，这两宗地块的楼面价都超过了1.1万元/㎡。
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