品秀星图pk华润置地公园上城，谁才是13号线的扛把子
广州地铁13号线是一条含金量非常高的地铁线，等2期开通后可以直达珠江新城。13号线目前贯穿两个区，黄埔和增城这两个房产大区。
2021年广州在房产上的政策是有史以来最严格的一次，限购、限贷、限价陆续出台政策。广州解封之后必定有大批人趁着这个机会出来看房，地铁跑的更快滴滴师傅更加勤快。
下面我们对比品秀星图和华润置地公园上城这两盘，从地段、交通、配套、学校、户型、价格、品质多方面对比分析。
原因是这两个楼盘都在13号线旁开发，无论是实力还是地段都比较有相似的地方，彼此为竞品谁才是真正的扛把子。
华润置地公园上城和品秀星图两盘都属于新塘镇，二者相距大概8公里左右。对于市区工作的刚需似乎华润置地公园上城更加好，毕竟通勤时间缩短了。其实不是这样，楼盘好不好还是需要看很多信息。
pk基本信息
楼盘基本信息对比，体量上华润置公园上城输给品秀星图，毕竟体量小人家的两倍。
户型pk
户型上华润置地刚卖不久，目前只推出三个户型，75、85、105的户型。品秀星图户型比较多，小到60多平方大到130多平米的户型。综合单价、总价及户型，品秀星图的选择范围会更多更广，价格方面也存在一定的优势，目前单价至多3万出头，比起华润的公园上城的售价来说，品秀星图性价比稍微更高一点，类似户型的总价要便宜十几万。华润置地公园上城目前单价2.8万-3.3万之间，如果后期推出新的楼栋早期的尾货也有可能会卖到2.6万左右。
学校PK
品秀星图是华公立的九年制学校华师附新塘学校，这已经众所周知了。公园上城将引进所24班幼儿园，和一所30班的省级公办小学，目前还没有命名不知道是否重点学校。品秀星图的华师附目前只有品秀星图这个学校可以读，学位竞争少所以学区上品秀星图更有优势。
配套pk
品秀星图自带2.5万方的商业，以及图书馆、儿童游乐场、游泳池、会所等。华润置地自带7000方的商业街，15万方空中花园这点楼盘自带确实少了点，
共享附近商场包括凯达尔、新塘万达广场，合生汇广场、大润发广场、永旺梦乐城等商业广场；南方医院、水电二局医院、新塘医院、暨华医院等医疗共享。
华润置地公园上城是建立在新塘立交上的楼盘，把整个立交拆掉重新架空建房子。立交架空中央是广深高速的隧道，隧道用多层结构阻隔高速噪声对住宅的影响。
品秀星图是整个项目就是盖在地铁的“停车场”上面，每天地铁都会在这边停靠、检修和穿行。但是基本没有噪音，虽然楼盘建在地铁检修站上，但是检修站与地面已经有15-16米的距离，中间还有地下车库隔音基本没有什么噪音。
交通优势
华润置地距离最近的地铁站大概1.5公里，但是有着高速出口的优势，自驾的出行更加方便。
品秀星图就在地铁站旁建的，出行乘坐地铁真的非常方便。自驾车要去市区要么走107国道，要么只能走广园快速了。官湖地铁站未23号来很有可能会经过这里，即双地铁的加持。
新塘的规划就不多说了，毕竟老生常谈的话题。
看到这里，相信你已心有所属，留言告诉我们，你最看好哪个盘！