Top10硕士，一线大城市单亲妈妈求助
这是我在网上看到的帖子，一位高学历单亲妈妈求助，这里尝试从专业投资人的角度，来回答一下问题。
粉丝投稿：一线大城市单亲妈妈求助。
top10的本科+硕士，40出头的年纪，处于半失业状态，无法找到体面的高收入工作，只能考虑去开滴滴或者去超市兼职。
---------------------------------
本人情况：
一线城市，四十出头，前夫出轨离婚，单亲妈妈，不考虑再婚。
所谓的top10本科毕业，后又就读硕士研究生。
现实社会中女也怕入错行，进了一个整体工资水平比较低下的行业。
受国家政策较大影响，现本人基本处于半失业状态。
现资产情况：
1.市中心一套价值千万的三房两厅两卫；
2.市中心一套价值约300万小写字楼（现租金9000，因为税高买卖不好出手）；
3.一套偏僻市郊40平小军产房（三年后通地铁，现价值约不到100万，现租金1000多）。
上述资产均无贷款（因单身且行业不稳定，所以早努力工作把贷款还完减少焦虑），但小写字楼和小军产房不好交易，不属于优质资产。
现收入情况：
1.每年租金收入约13万；
2.每年公司补贴8万（公司也帮买社保，原因不细说）；
3.现有现金约120万用于保守理财。
综上，每年到手约25万。
现家庭情况：
1.有一初中生女儿，两人一起生活。女儿公立学校读书，成绩尚可，但因为叛逆不爱学习不算拔尖。感觉尚有余力，希望懂事后有拔高机会（只是目前还没看到懂事的曙光）。计划走国内高考路线，本人要求不高，有大学读即可。
2.本人非独生女，母亲已去世，剩80岁父亲一人，哥哥姐姐经济条件都不错，父亲养老费用压力不大。
未来对女儿的最大帮助：把小写字楼和小军产房卖了，给女儿做首付买个小房子。或者以后我住小房子，把市中心三房留给女儿住都可以。以后对女儿不催婚催育，她只要开心即可。
现存在的问题：
1.每年25万收入刚够我跟女儿的基本生活及培训费用（前夫已再婚再育，除了过节给女儿买礼物外，不会再付抚养费）。
2.不知道接下来还可以做什么增加收入，没有工作收入很焦虑（女儿正值初中，每天学习任务重，家里没有老人帮忙，所以为了让她不觉得孤单，初中阶段想用心照顾她，目前只能考虑兼职增加收入）。
本人不怕苦不怕累，初步想法：
1.趁女儿上学去开几个小时滴滴，可是现在的城市滴滴一定要电动车，本人车辆是燃油车，目前不想再花现金买汽车这种消耗品。
2.送外卖不考虑，骑电动车赶路太危险，自己还没到为了钱要做这种危险工作的阶段。女儿18岁之前我必须要保证自己的健康安全。
3.白天去超市兼职都可以，但不知道哪里可以找，听说58同城上很多骗子。自己一直没有在这种市场找过工作，不知道怎么找，也怕被骗。
4.想过趁现在辅导女儿学习的同时沉下心来把初中的数理化搞透，等女儿读高中住校后去培训机构试着当老师或者去当家庭教师。可是女儿没读高中住校之前无法去做这项兼职（晚上和周末时间跟女儿在家时间冲突），就没办法获得收入。
5.索性不考虑短期收入，这两年专心学习，考一些含金量高一些的证书？可现在国家证书和社保联网，即使考过了也难以变现。
希望博主和网友能提供其他更好的兼职建议。
我的回答：
这位妈妈你好，我从财务管理和职场发展的角度，来回答你的问题。
一、首先，你有点过于焦虑了。
从财产状况看，你有3套总价值1400万的房产，无贷款，有120万的现金理财，还有每年25万的收入，这已经好于大多数人了。
从负担看，你的女儿读公立初中，计划走国内高考路线，这意味着以后的很多年，教育成本不高。
你的父亲，有养老金，哥哥姐姐经济条件都不错，父亲养老费用压力不大，这意味着父母的养老压力不大。
你有点过于焦虑了，这是情绪控制问题。
二、职场规划方面，存在很大问题。
top10本硕，进了一个整体工资水平比较低下的行业。
受国家政策较大影响，现基本处于半失业状态，公司每月补贴8万，这感觉你属于内退了。
TOP10本硕到了40岁，想到的出路是开滴滴，属于目光短浅，这也说明你这15年上班属于划水。
从你的描述看，前夫已再婚再育，除了过节给女儿买礼物外，不会再付抚养费。
这多半是你前夫离婚的时候净身出户，把房产和大部分存款都给了你，这也大概率说明，现在的房产和存款，大部分是前夫赚的，你没有什么创造经济收入的能力。
从你的职业规划看，五个计划都是不合理的：
1、滴滴司机，累而且辛苦，如果一天开几小时，可能只有几千元收入，意义不大，而且有危险性。
2、送外卖，骑电动车赶路太危险，可能只有几千元收入，意义不大。
3、白天去超市兼职都可以，累而且可能只有几千元收入。
4、辅导班老师，这个行业我了解，很辛苦，耗时间，而且私立培训机构，忙的要死，大部分是周末时间和晚上工作，和看小孩时间冲突。
5、考证书，你都40岁了，考证书没意义了。
我很难理解一个TOP10本硕，在想出路的时候，想到的大部分是不需要学历、不需要技能的出路。
我觉得有几类职业比较适合你：
1、去一些私人公司做办公室行政人事工作，有的私人公司职位，还就是偏好当地的中年妇女，没有生育压力，比较老实可靠的。
2、卖保险、做微商，这是不需要坐班，时间灵活，可以陪孩子的工作，而且保险公司欢迎高学历的女性加盟。
3、家附近的地产中介，如某地产公司有个宝妈计划，欢迎学历不错自有房产的人，时间弹性，方便照顾孩子。
4、可以在小区做一些保洁烘培、快递物流、学生托管、社区团购一类的工作。
这些工作的特点是时间灵活、不用出差，可以照顾女儿，毕竟现阶段，把女儿学业照顾好，才是最重要的。
三、财务规划方面，问题非常大。
我觉得你在财务规划方面，可以说是一窍不通，资产的回报率十分低下。
这里面：
120万用于保守理财，才获得约4万的收入，也就是3%左右，三年期定期存款的利率水平。
市中心一套价值约300万小写字楼，现租金9000，3.6%的回报率。
一套偏僻市郊40平小军产房（三年后通地铁，现价值约不到100万，现租金1000多），1%的回报率。
就是说，520万的资产，只获得15万的回报，每年3%，而我国M2在2月末同比增速在10%以上，这种收益率连通货膨胀都跑不过，长期必将是财富缩水。
最后我的建议是，尽快找一份地产中介或保险的工作，这样每月获得约1万的收入。
加上每年内退的公司补贴8万，这样每年有18万的工资收入。
不知道军产房按照政策，是否可以交易，我的感觉应该是政策不允许，那只能被动持有。
写字楼升值的概率非常低，把写字楼300万卖掉，甚至降价出手，加上120万现金，现在有420万现金来进行理财。
420万里，可分为：
一、安全性资产：50万，获得年收入9000元。
现金存款：20万，备急用，利率收入按0计算。
银行理财：30万，按3%计算，每年9000元。
二、攻防兼备资产：250万，有望获得年收入22.5万元。
公募的固收+基金或打新基金，一般在8%—10%左右收益率，打新基金选择10亿左右规模的，固收+选择50亿以下规模的。
固收+基金一般是80%债券仓位，20%股票仓位，股票也大多选择蓝筹股，因此是相对稳健的，风险并不大。
这样有望获得250万X9%= 22.5万的年收入。
三、进攻型资产：120万：有望获得年收入19.92万元。
这里面可以选择较稳健的权益类基金，考虑到你的特点，可以找那些绝对收益风格的基金经理。
我个人比较看好兴全的谢治宇，年化29%左右，但他是均衡型风格，还是比较积极的，波动稍大，可能不适合你。
根据我的理解，目前公募追求绝对收益的基金，可以考虑这几个：
1、傅友兴的广发稳健增长，这基金是50%股票，50%债券，亏损的年份很少，年化回报大概14%。
2、劳杰男的汇添富价值精选，他的风格是精选相对低估的优质公司股票，采用均衡配置降低波动，追求长期收益，年化回报17%。
3、鲍无可的景顺长城沪港深精选，鲍无可我交流过，是很看重公司安全边际的基金经理，这种风格可能牛市表现没那么好，但是追求绝对收益，年化回报14.56%。
4、何帅的交银阿尔法，何帅的底层逻辑就是，每一笔交易要赚钱，所以这种风格就是绝对收益的做法。何帅的年化回报大概22.64%。
5、蔡向阳的华夏回报，华夏回报是华夏基金的代表作，该基金从2003年9月成立以来，一路名将如云，从江晖、石波、胡建平，到如今的蔡向阳，至今已取得1,943.79%的收益，17年超过19倍的收益，年化回报超15%。
这只基金常年只有60%的股票仓位，它的投资目标：尽量避免基金资产损失，追求每年较高的绝对回报。
为了避免风险，120万可以分散布局在这五个基金，每个24万，年化回报假设取历史平均数，那就是16.6%。
那么，120万的积极基金组合，有望带来19.92万的年收入。
经过这些专业的规划，你的财务投资收入，有望从原来一年15万回报，提高到现在的43.32万元，对应420万本金，年化收益率有望达到10.31%。
再加上每年18万的工资收入，每年1万的军产房租金，每年有望达到62万元的收入，从容战胜通胀。
最后我的观点是，现在都2021年了，不要提历史的辉煌，什么TOP10本硕，学历是个敲门砖，但是在工作10年后，你的工作报酬，只体现在你提供的社会价值。
你才40岁，还是一个年轻的年纪，要为社会去创造价值，培养你的小孩成长，要积极进取，而不是陷入低层次的焦虑，还不可自拔。
最后我引用村上春树的话：暴风雨结束后，你会不记得你是怎样活下来的，你甚至不确定暴风雨真否的结束了。
但有一件事是确定的：当你穿过暴风雨，你早已不是在原来那个人了。
人到中年，喜而不言，痛而不语，再苦再难，也要撑起一片天。终有一天，你会在慢下来的时光里，感谢今天努力的自己。
我们都在用力地活着，酸甜苦辣里，醒过也醉过。