贷款浮动利率
1、贷款利率=贷款基准利率*(1+浮动比率)
2004年,央行放开了银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制,要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
自2004年1月1日起,扩大金融机构贷款利率浮动区间,下限为0.9倍基准利率。商业银行、城市信用社贷款利率浮动区间扩大到1.7倍;农村信用社贷款利率浮动区间扩大到2倍。
2008年10月27日,中国人民银行公布了新的个人住房贷款利率,规定个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍,商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。
自2012年6月8日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
自2012年7月6日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。
自2013年7月20日起,全面放开金融机构贷款利率管制。商业银行贷款和政策性银行按商业化管理的贷款,其利率不再实行上限管理,贷款利率最大下浮幅度为10%。城市信用社和农村信用社贷款利率仍实行上限管理。取消金融机构贷款利率0.7倍的下限。
自2015年3月1日起,商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1.7倍,农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍
自2015年原则上是取消了商业银行存贷款利率上下限制
2、LPR+基点
LPR报价,自2019年8月20日起于每月20日(遇节假日顺延)9时前,按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式。报价包括18家银行,包括全国性银行、城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行。
两个期限品种:1年期和5年期以上。
2019-10推出,由原来的每日报价改为每月报价一次。2020年3月1日正式实施
3、贷款利率
2015-10-24基准利率
贷款:一年以下(含),贷款利率为4.35;一年至五年(含)贷款利率为4.75;五年以上,贷款利率为4.9
个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75;五年以上,贷款利率为3.25
LPR
2019年8月,1年4.25%,5年4.85%
2019年9月,1年4.2%,5年4.85%
2019年11月,1年4.15%,5年4.8%
2020年2月,1年4.05%,5年4.75%
2020年4月,1年3.85%,5年4.65%