继承父母房产出新规，明年起统统这样处理，再争房产也没用

在中国人的心目中，家是一个安全的避风港，无论外面有多好，都比不上家这个小港湾。而随着房价的上涨，大多数人都在为房子苦苦挣扎。十多年前，有些人买房是为了投资，通过房子“赚差价”确实创造了很多富人，但有些人买房子只是为了居住。房价已经上涨了十几年，虽然“住房不炒”的主基调已经逐渐稳定，房价也逐渐趋于稳定，但房价发展呈现区域化，在我们的生活中，大多数人仍然负担不起高昂的房价，不得不借贷款过日子，房屋在家庭资产中所占的比例越来越高。

根据央行发布的数据，2019年，城镇居民的房产占家庭总资产的近60%，抵押贷款占家庭总债务的70%以上。此外，超过96%的城市居民拥有自己的住房，其中一套住房占比最大(58.4%)，31%的人拥有两套住房，超过10%的人拥有三套或三套以上住房，这意味着大多数家庭的子女将来至少要继承一套住房。

在大多人数人心中，房子都具有较高的价值，而却伴随着房主的死亡，许多孩子由于房子遗产分配不均而导致家庭分裂，甚至打架，这种情况在现实或电视剧中并不少见。对此，国家相关部门对《民法典》中关于房屋继承问题的规定进行了修改，房屋不用再“争”了，从明年起继承父母房屋的将按照新规定办理。

1. 增加两种新的立遗嘱方式手写遗嘱，或者是直接到公证处立遗嘱，这种方式具有一定的局限性，改起来也会比较麻烦。所以现在出现了两种新形式立遗嘱方式，即“打印遗嘱”和“录像遗嘱”，这两种遗嘱都需要两名及以上的公证人签字并注明日期，证明其有效性，以避免出现问题。2. 公证遗嘱不再具有优先权

早前，公证遗嘱具有最高的效力和优先权，但按照新规则要求，当有一份以上遗嘱时，最后一份符合资格的遗嘱最终生效，就算之前是有去公证处立的遗嘱也将失效。3.法定继承人平分遗产如果老人在没有立遗嘱前就突然去世，那遗留财产将由每个孩子共同“分割”。毕竟，一二线城市的房价高达每平方米数万元。但是如何分配，如何公平分配，孩子们又不一样，所以我们经常闹得很困难。像是家里有一套房子，组成新家庭的孩子，有的想要房，有的想卖掉拿钱，意见不统一就容易闹纠纷。

在没有明确房地产继承的情况下，新出台的《民法典》明确提出，房地产的继承由所有法定继承人平均分配。这样可以在一定程度上保证每个孩子的财产公平，减少家庭纠纷。4. 建立宽容机制简而言之，如果子女与父母之间闹有纠纷，孩子没有怎么照顾过父母，而父母不愿让孩子继承财产，而若是孩子进行关系补救，与父母的关系重新拉近，获得了父母的原谅，那法律将允许继承人重新继承的机会。

另外，如果只有一个继承人，即直系血亲，那么进行遗产继承，是不需要纳税，只需要几百元的手续费。但是，这种方法只适用于父母和子女的继承形式，即使是兄弟姐妹也不可行，所以继承方式的选择应该更加具体。目前，房地产确实是我们的一笔巨大财富。“每个家庭都有自己的难处”，如何继承并不能满足每个人的需要。然而，现在的新规定可以很好地解决和缓解一些家庭矛盾和纠纷。对此，你怎么看