长实集团今年推售2400户新房，旗下商场欠租弃租情况不严重

香港讯长实集团主席李泽钜昨日在网上业绩发布会上指出，长实去年卖楼收入比2019年度好，但2020年度长实入账的物业销售收入较少，与建筑期有时差有关。

他指出，长实集团去年售出1,800个单位，套现180亿元，今年则有3个全新项目推售，包括半山波老道21 BORRETT ROAD、洪水桥项目及黄竹坑港岛南岸3期发展项目，连同货尾单位，今年合共有2,400个单位可供销售，售价总值料逾200亿元。

非单靠投地增加土储

谈到近期长实积极投地，李泽巨强调，长实一直有投标及增加土地储备，但是从来不会抱志在必得的心态去投地，近年已投得安达臣道「港人首置」混合式发展、黄竹坑港岛南岸3期、启德4E区2号地皮，马鞍山海澄轩酒店及嘉湖海逸酒店亦已获批改作住宅发展，同时正着手将手上的农地重新规划及补地价，因此长实不一定只循拍卖土地单一途径来增加土地储备。

商场欠租弃租不严重

被问及新冠肺炎疫情影响，长实集团旗下商场的欠租及弃租情况，李泽巨指出，旗下商场欠租及弃租情况不严重，始终集团经营的多是民生商场，疫情下对超市及快餐店的需求反而增加，而荃湾海之恋商场的出租率正在增加，即使旧租约到期，亦一直有新租约达成。至于旗下酒店业务以月租客为主，入住率保持80%至90%，收入稳定，比同行为佳，日租部分则视乎何时恢复通关，令游客重临，相信各国市民未能出国一年多，一旦通关会有报复式旅游消费情况。（何敏生）