11月24日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有814套房屋参与拍卖，清空率为45%；墨尔本有918套房屋拍卖，清空率为43%；堪培拉有86套房屋拍卖，清空率为46%；布里斯班115套，清空率为40%；阿德莱德81套，清空率为62%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有875套房屋参与拍卖，清空率为42.8%；墨尔本有1,401套房屋拍卖，清空率为41.3%；堪培拉有107套房屋拍卖，清空率为48.5%；布里斯班182套，清空率为34.9%；阿德莱德114套，清空率为59.0%。

澳洲最新房价变化

本周，澳洲五大首府城市房价全部出现下行，导致整体下滑0.27%，悉尼房价下跌最大为0.31%，墨尔本下跌0.38%。

本月澳大利亚房价已经下滑了0.62%，悉尼下跌了0.91%，墨尔本下跌0.59%。

2018年截止11月22日，澳大利亚5大首府城市房价平均下滑了4.82%；悉尼和墨尔本市场分别以6.71%和5.26%领跌。

过去12个月，澳洲5大首府城市房价下滑了5.4%，悉尼以7.8%领跌。唯有阿德莱德市场出现1.6%的上涨。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了5.3%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至11月24日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了7.87%，墨尔本房价下跌了5.52%，西澳首府珀斯下跌4.02%；其余城市均录得增长，布里斯班（包含黄金海岸）上涨0.25%，阿德莱德上涨1.58%，澳洲5大首府城市负增长，-5.46%。

参考资料：CoreLogic、Domain、Macrobusiness