48岁女房东一夜白头！16万租金没收到还倒欠10万，她的错你可能也会犯
我就是“白毛女”，那个时候，如果再判我输，我死的念头有了，我被人诈骗，还弄个难听的名声，我受不了，我真的受不了。眼泪不知道多少，眼睛都要哭瞎了，每日每夜都睡不着……
你能想象这个满头白发的女子其实今年只有48岁吗？
到底经历了怎样的摧残和绝望才会让一个女人变得如此苍老？
15年前出租给一对夫妻开棋牌室
朱翠芳在上海青浦白鹤镇有一套门面房楼上楼下面积近110平方。15年前，她将这套房子出租给一对夫妻，夫妻二人今年已经70岁，妻子倪士琴楼上开棋牌室生意很好，而丈夫祁选斌在楼下开自行车行。
知情人莲阿姨说，朱翠芳以前和租客夫妻俩关系很好，因为是老生意，甚至连合同都不签，只写个收据。
从2003年到2017年，整整14年，双方都没什么矛盾。
2017年的8月份，朱翠芳想要跟祁选斌商量下涨房租，原来房租是32000元一年，她准备下一年涨到40000元。涨幅有点大却也不算狮子大开口，因为她去中介问过了，40000元一年有人要租。不过，如果原来的租客愿意续租更好，毕竟都是十三、四年的“老朋友”了。
祁选斌说要考虑考虑，朱翠芳也不着急，毕竟租期到9月15日还有个把月。
但朱翠芳在邻居那听到，祁选斌要搞什么阴谋诡计。万万没想到，两个星期后突然收到一张法院的传票。
祁选斌向法院起诉说，朱翠芳去年问他借了10万元，现在要求她归还。
朱翠芳又气又急，这根本是莫须有，于是上门找他理论。可结果却被祁选斌给打出来了，一只眼睛还受了伤。
祁选斌因为殴打他人被拘留了10天，赔了500块钱，法院的官司还是继续。
法庭上，祁选斌出具了一份合同，他向朱翠芳支付了5年的房租16万，另外，还借了10万元给朱翠芳，下面有朱翠芳的签名，以及电话号码。
假的！！！朱翠芳一口咬定，她根本就没见过这份合同，所以合同肯定是假的，签名也是祁选斌伪造的，她要求笔迹鉴定，可结果，竟然是真的。
如此一来，祁选斌赢了官司，法院要求朱翠芳偿还10万元的借款以及每个月2%的利息。
朱翠芳怎么甘心，祁选斌明明没有借过钱却要还钱，不仅如此，还要白白占据她的店铺5年，这口气，她怎么咽得下。所以，她也去法院起诉祁选斌要祁选斌搬离她的房子。
可结果呢？祁选斌不仅有合同作为物证，还找了一票人证，而朱翠芳什么证据都没有。朱翠芳要求测谎，祁选斌也同意。
可结果，朱翠芳没通过，祁选斌反而通过了。朱翠芳又一次输了官司，两场官司下来多了26万的债务，还出了5万的律师费。
祁选斌还向法院申请执行冻结了朱翠芳的银行卡，还可能要拍卖她的房子。
朱翠芳心力交瘁，一夜白头，明明自己一分钱都没拿，也没签过合同，怎么会是她输呢？
她蒙受不白之冤，甚至想到了死。
朱翠芳不断上诉，二中院的法官发现案子有蹊跷，移交给了公安调查。
不查不知道，一查吓一跳，朱翠芳真的是冤枉的，她还真没借过钱，也没有签过所谓的5年租房合约。
到底是怎么败露的呢？祁选斌也有画蛇添足的时候。原来，他除了伪造合同外还找了不少人帮他作伪证，她的妹夫漏了馅儿。
其它疑问慢慢解决了，可还有一个最关键的疑问，那份合同明明是伪造的，签名为什么是真的？
2016年8月份，她最后一次向祁选斌收房租。刚要离开的时候，被祁选斌给叫住了。祁选斌说，小朱，我年纪大了，记性不大好，你留手机号码吧。说话的时候，就拿出一张折叠过的纸头。
朱翠芳写了电话号码，刚要离开。祁选斌又说，小朱，你把名字也写一下吧。朱翠芳没觉得有什么不正常，就把名字也写了。就这样，朱翠芳在一张空白的纸上，写下了自己的名字和电话号码。
更绝的是祁选斌早有预谋，其实他递给朱翠芳的不仅是一张纸，而是夹了复写纸的两张纸，为了防止朱翠芳起疑心，他还将纸头对折再对折，变成了一个小方块。
16年拿到签名，17年再去法院打官司。
祁选斌真是个“老狐狸”，到案9个月却始终是零口供，除了指示妹夫作伪证赖不掉外，什么都不肯承认。
毕竟是说谎，还能够通过测谎的人，心里素质真不是一般强大。
他一口咬定就是借过钱，因为自己有钱，和房东关系好，所以借给她。
最终，祁选斌涉嫌伪造证据和诈骗法定量刑3到10年。
签名是件严肃的事情
具备法律效益
下笔之前可得思虑周全了
另外，要特别当心空白的纸张
可别跌进坑里！