厉害了我的南站，“海绵城市”将在这里试点

据天气预报显示，未来两天，天津又将再次遭遇雾霾天气，人们所享受到的空气又将变得糟糕，生活在天津，人们所享受到的天气往往都会影响着人们的生活体验。不过如今的开发商们在住宅的规划上已经考虑到了很多天气的影响，例如雾霾，例如降水。除了项目的个性规划外，如今在预防降水方面，天津也已经有了重要举措——那就是“海绵城市”。

所谓“海绵城市”是指在城市建设中，改变雨水直排的传统方式，通过植被、土壤、透水铺装等一系列措施，让城市地表像海绵一样吸水，增强地表对雨水的消纳能力，进而能够弹性的适应环境变化和应对自然灾害，避免强降雨后出现大量积水的情况。

这个概念未来将首先被应用在天津西青南站科技商务区，在居住区、河道、水体、绿地、道路及广场的规划建设中。这也就意味着到2019年南站附近再也不怕暴雨及积水了，人们在夏季多雨的季节中生活环境将大大得到改善。从此，张家窝不再怕“窝”里存水，南站附近也将畅通无阻，当然，受利最多的还当属周边的众多居住区。下面我们就来盘点下西青南站周边的那些盘。

社会山西苑

咨询热线：400-818-5005 转 72170

详细位置：张家窝镇京福公路东侧（天津南站西侧1000米）

社会山西苑预计2017年开盘，首批推出3、4号楼，2梯4户，户型为91、92平2居，16、18层的高层，预计均价24000-25000元/平。2018年10月31日入住。

万科四季花城

咨询热线：400-818-5005 转 21183

详细位置：京福支线与辛老路交口南侧

万科四季花城暂无房源在售，开盘时间及均价待定，剩余房源为8层到顶90平米洋房和5层到顶115平米洋房。

企鹅先生的别墅

咨询热线：400-818-5005 转 18475

详细位置：地铁天津南站600米

企鹅先生的别墅剩余4套，毛坯现房在售，联排别墅总价590-650万元/套，中户178平，边户186平，地下1层，地上3层，送小院、地下室和挑空。

格调松间

咨询热线：400-818-5005 转 43996

详细位置：临近华苑生活区与地铁三号线大学城站

格调松间已于2016年11月14日开盘，首开高层18-23号楼，主推97㎡-130㎡（建筑面积）的2-4室户型。高层18#、19#、21#均价21500元/平米，20#、22#、23#均价23500元/平米。首开出清，后期加推信息待定。

云璟公寓

咨询热线：400-818-5005

详细位置：张家窝镇祥和大道179号瑞欣商业广场

云璟公寓主推户型建面为48-142平米，均价11000元/平米，商水商电。交2万惠5万。

中骏雍景府

咨询热线：400-818-5005

详细位置：张家窝镇枣林大道和嘉和道交口

中骏雍景府城镇住宅用地土地面积约12.09万平方米，容积率1.0-1.1，产品规划为别墅和小高层。规划住宅总体量约13.29万平方米，属低密产品。科教用地拟出让土地面积约0.48万平方米，规划体量0.39万平方米。中骏以16.9亿元竞得此地，楼面价12354元/平，纯住宅楼面价12713元/平米，溢价率159%。