下周土拍|2017年3月首周将迎来3天4宗地块的出让
又是春暖花开的季节,天津土地市场迅速升温,下周即将迎来3天4宗地块的出让,主要区域为塘沽、生态城和蓟州。
3月1日14:00
津滨中(挂)2016-1号
该地块紧邻津滨轻轨地铁9号线,地理位置优越,周边分布有东海云天、远洋心里等项目,为城镇住宅、商服用地,其中,远洋心里公寓待售,70-115平米6种户型,4-12层到顶,2梯8户,预计均价21000-22000元/平米(较之前上涨4000-5000元/平米),商水商电。远洋心里商铺在售,291平米,一口价615万。
设定最高限价,溢价率至50%,停止继续报价,由接受该价格的竞买人采取现场摇号抽签方式确定受让人。
3月1日14:20
津滨生(挂)2016-5号
该地块紧邻已售罄的碧桂园滨海城项目,为城镇住宅用地,设定最高限价,出让价格溢价率超过50%,停止继续报价,由接受该出让价格的竞买人采取现场抽签方式确定受让人。
3月2日10:00
津蓟(拍)2016-033号
该地块与1月19日出让的津蓟(拍)2016-031号地块相邻,容积率、起始楼面价完全一样,堪称姊妹地块,同样未设定最高限价,竞买保证金与挂牌价总价等同。而津蓟(拍)2016-031号地块最终由鸿坤以2.9亿元拿下,成交楼面价7026元/平米。
3月3日10:00
津蓟(拍)2016-034号
该地块临近3月2日出让的津蓟(拍)2016-033号地块,容积率、起始楼面价完全一样。该地块虽未设定最高限价,但竞买保证金与挂牌价总价等同,因而竞买门槛不低。自2016年7月底,撤销蓟县,设立蓟州区后,蓟州土地市场及楼市热度持续升温。
来源:凤凰房产天津站
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