在天津以“岛”为梦是不是一句玩笑话？

明朝永乐二年正式筑城的天津，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。600多年的历史沉淀造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。纵观天津种种特色建筑，欧式洋宅、海河畔居，风情万种、恣意万千，虽以渡口得名，阡陌河流、弄里交错，天津却不曾见岛。看来想在津城做一名桃花岛主，恐为臆想。然若今日告诉你在这座城实现岛居生活并非梦想，会不会被当成句玩笑话？

豪宅的化学成分

随着土地价格的不断升高，高房价的项目纷纷出现，人们也逐渐对豪宅有了概念。而豪宅又大抵分为两个派系：大平层及别墅。平层固然拥有地段、生活资源等方面的优势，而占有自然资源、稀缺性、难以复制的独栋别墅，是大平层无法相比的。这种优势不是大平层好不好的问题，而是大平层具备不具备的问题。其不可复制性、私密性、景观尺度、居住感受及面积配比等方面的优势都远高于平层豪宅。

从别墅中再细分，又以地段优的独栋为佳。如果往前回溯5-10年，在别墅多建于环城市郊的大环境下，人们会惊叹于西康路36号的隐于世，羡慕于万科霞光道5号的所依傍的水上公园资源，即便是在市区范围内，上述项目的地理位置亦为上乘。而随着土地资源被不断开发，一些新的区域逐渐以更加清爽且优质的姿态矩阵成势。

破天津“无岛”之局

天津不乏充满异域风情的租界洋楼，更别说如溥仪、霍元甲、张学良、李叔同、梁启超等人文气息浓重的名人故居，其中饮冰室、静园等更是闻名遐迩。不像青岛、大连及一些南部的海滨城市，虽以天子渡口命名，但地理特性、长久积累的码头文化、工业及商业职能令天津的“水”不足以促成任何形式的岛屿形态。但伴随着经济的快速发展，豪宅市场日趋活跃，天津“无岛”的局面已经被打破。

铺垫了这么多，为的是道出一个结论：百般臻稀的岛形态，终于在后起并渐已成熟的梅江板块“现身”了。

昔日玩笑 今时成真

纵观世界级豪宅几乎都以岛的形式，为顶级富豪追捧和收藏。比如2014年的《世界10大超级豪宅》排行榜，前三席皆为岛墅豪宅。法国南部蓝色海岸地区价值5.5亿美元的利奥波德别墅、世界富豪们集聚的迪拜棕榈岛……当湾居、海居、山居等居住形态满足不了顶级客户的需求，“岛居”生活方式聚拢塔尖才刚刚开始。今天，整个世界都因岛居生活而疯狂，众多王公贵族、时尚人士和明星巨贾的名字与“岛屿”痴迷而且固执地连在一起。今天，位列《亚洲十大超级豪宅》中的美墅金岛横空出世，填补了天津乃至整个中国北部岛居梦想的空白。

择地，再择宅，乃大成者的居住之道。在被称为富豪集群代名词的梅江南，美墅金岛位于区域中央“湖心”位置，与其它所有梅江南别墅项目都不同，美墅金岛地块为“湖心独岛”，四面湖水环绕，私享岛居，可谓一岛一世界，一墅一传奇。

再观美墅金岛本身，耶鲁建筑学院院长罗伯特·斯特恩亲笔设计的中国首个别墅作品，灵感来自于凡尔赛宫、历经10年精工雕琢，仅供49席岛主入驻等令人惊叹的标签无不在彰显着项目从定位、资源到价值的不可复制性。

在各种光环的笼罩下，美墅金岛以“传奇”的姿态落地梅江南。昔日谈及地域建筑，天津或以风情曼妙的租界景观闻名全国，今日，美墅金岛竟以“传奇”的姿态代表天津，在世界的舞台上同全球顶级豪宅华山论剑。尽管地域所限，诚然无先例可鉴，然时至今日在天津再问一句岛居生活可否企及？可说是梦想成真，更早已不是句笑话了。