别墅撑起北京西山几片天

在西山别墅区,抬眼望去,总是遮蔽了屋脊的林荫和满眼的绿意,“蝉鸣林逾静,鸟鸣山更幽。”

01

西山别墅区起源

西山别墅区是北京的别墅龙脉,在北京,传统别墅带有'一山'、'二河'、'三线'、'四高'之说。

“一山”指的就是西山在区位上,东南西北,北京以往的别墅区被划分成了八个:西山、中央、奥北、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD八大别墅区。

西山别墅区是2000年之后才有的概念,作为当时临近海淀的香山板块涌现出一批别墅项目的统一称谓。

由于承接中关村商圈及高校聚集地的高端人群,西山别墅区以良好的自然环境,优质人文氛围和较为便利的城市区位迅速崛起。

传统西山别墅区的那些经典项目早已入住,并成为时代的经典,如:香山清琴、御墅临枫、西山美庐等,共同塑造了区域的鼎盛时期。

02

老北京人心中的风水宝地

中轴线以东的众多别墅板块,其自然资源的条件基本得益于市政配套的公园及代征绿地,虽然可以强化小环境的绿化效果,但大的自然赋予的生态环境并不那么完善。

而西山别墅区拥有天然群山环抱,这样的具有生态涵养概念功能是不可替代的。

另外,西山别墅区因为山体边界的限制,让该区域拉近了与城区之间的距离,而多条无红绿灯的快速路的连接,也让交通变得十分通畅快捷,由此兼得了自然与繁华的双重优势。

综上,我们可以对西山别墅区的未来价值有了大概的判定。

03

西山脚下的别墅

花园是别墅的灵魂,在这个社区,每一户都有千平米花园,您可以随意设计构思,享受自家庭院生活带来的幸福感;

走出家门,高大的法国梧桐、珍贵的银杏、赏心悦目的红枫,到处都是有益健康的花草和藤灌。还有象征丰收的樱桃、柿子和山楂,真正做到了集观赏和居住于一体,现在正是社区里最美的季节。

香山清琴山庄  传统正规格局一进院

点此看房

典藏山水,收纳天地豪情,西山美墅馆在千年旅程中,以其优越的地理位置成就了中国上流生活典范,更孕育了中国最伟大的地理居住文明。

西山美墅馆3公里内有黑塔公园、国家森林公园;同时紧邻燕西台高尔夫球场、香山国际高尔夫球场。休息室,可以和家人去公园散步,或者约几个朋友去打高尔夫。

西山美墅馆的很多业主,都在家里种植了桃花梨花和善战,每到春暖花开,社区处处散发着花香,仿佛走在天然氧吧。

西山美墅馆  公园、高尔夫环绕 

点此看房

面对繁华都市、背靠田园风光,褚子阶近靠西山,守望中关村,拥有较好的自然景观与人文环境,

与其它远郊别墅项目相比,既有远郊区别墅项目的自然环境优势,同时也可享受城市生活的便利,适宜一家人作为城市中的第一居所别墅。

社区生活氛围浓厚,入住率超过80%,每套房子小院的面积从50-240平方米不等。

每家的院子是免费赠送的。各种园林景观巧妙的分割每户院子,既保证了社区统一的园林规划也自然的分割了每户院子界限保证每户私密性,并最大限度大将社区园林分配给了每户。

诸子阶  西四环至五环之间  纯别墅社区

点此看房

独特的山居生活,不仅拭去大人心灵的疲惫,也让孩童自然、快乐成长。而三线一轨构筑的交通网络,宛如一张传送门,瞬间切换都市与自然、工作与生活。

了解更多豪宅信息,请咨询为您服务的豪宅顾问,也可登录丽兹豪宅网(www.lizihang.com)或拨打客服电话400-888-9950了解详情。

注:本文项目信息编辑于2020年10月30日,项目情况和价格均可能会有变化,实时信息请咨询为您服务的豪宅顾问。

权威榜单 |  值选好房 | 生活方式 | 市场资讯 | 交易安全

(0)

相关推荐

  • 旅游季放飞心情,一不小心买座别墅

    ‍‍ 为什么别墅一般在5月至10月,卖得最好? 不难想象,初夏到中秋这段时间,北京天气最好,空气最好,树木长得枝繁叶茂,带来的绿化环境也最好,因此别墅呈现的状态最佳,产品显得很有打动力,大家买别墅的意 ...

  • 生活在北京的别墅里是怎样的一种体验?

    ● ● ● ● ● ● 北京的楼市总有一些新趋势是领先于其他城市的. 比如市区普通住宅和别墅价格对比出现的倒挂现象. 2016年北京共卖出了8000套别墅,套均价约1000万元,和市区普通住宅相比仅多 ...

  • 太快了!一个10万+别墅板块就这样崛起

    传统别墅板块到底有没有没落,这是个问题. 之前『地产营销人』表达过这样的观点,除了中央别墅区依然保持风范,其它主流别墅区都开始没落.但是不少业内同仁并不同意这种说法,他们认为传统别墅区优势依然存在,只 ...

  • 六年百亿,神盘是怎样炼成的?

    北京楼市是由一个又一个神盘在不断开始和落幕之间完成大跨步演进的. 『地产营销人』喜欢去观察分析这些神盘,因为它不仅承载着单一项目的使命,往往还对区域的复兴和再造起到不可估量的作用,同时它的开发理念和产 ...

  • 超越中央别墅区?有可能!

    有时候,和很多开发商交流都会遇到一个苦恼.  开发商说  好不容易拿到一块地,给新项目起好了名,在营销推广的时候,定义区域成了一个难题.到底把项目归类到哪一个区域板块?还是自成一派,独自命名" ...

  • 金九银十,到底是不是今年买房的最佳时机?

    每年这个时候,不管是微信后台,还是身边朋友,询问"金九银十是不是买房好时机"的问题就非常多. 再有两天,就是"国庆+中秋"的双拼版小长假,想必因为疫情,今年外出 ...

  • 未来科学城,从夹缝中壮大的主流别墅区

    最近后台用户颇有微词,嫌『地产营销人』说文旅项目和限竞房太多,关注别墅市场太少,希望能适度转转向. 文旅项目今年确实多,有点出乎意料,不知是因为海南限购的问题,还是消费升级真的燃烧到旅居地产,总之这个 ...

  • 突然发现:2千万以下的类独栋,北京已难寻!

    身边很多朋友反馈,今年春节后二手房价格都涨了不少,去年买了房的感到庆幸,没买成的都打算今年上半年尽快出手,确实形势不等人. 不过,『地产营销人』的建议是:可以多去看看新房.虽然一季度北京楼市新房.二手 ...

  • 500万,京城还能买到什么房?

    经济形势果然对买房人的决策带来影响,今年流动性一收紧,杠杆一去,低总价的房子更受欢迎了. 去年咨询『地产营销人』的朋友,总价预期在1000万左右的还有不少,今年问500-600万房子的人明显多起来. ...

  • 第十大别墅区,正进入北京楼市“头部”!

    在北京房地产发展史上,有九大别墅区之说,但如果问行业中人,『地产营销人』相信,能把这"九大"说全的人不多,毕竟前后历经20年,北京别墅市场早已沧海桑田,改朝换代了. 其实,在九大别 ...

  • 西山别墅区续新篇,墅居生活谁来定义?

    近些年,买别墅的朋友对别墅板块的概念,越来越模糊了,这恰恰是由别墅供应特点所决定的. 那么,别墅板块划的意义是什么? 对于置业者来说,墅居产品在什么位置,属于什么板块,实际上代表了别墅血统是否纯正,这 ...

  • 明年楼市重排座次,西山别墅区谁来承接?

    今天接续别墅板块轮动的话题. 前两天,『地产营销人』对东北部孙河板块替代中央别墅区的可能性做了分析预判,即使如此,高端别墅的分布依然大概率锁定在朝阳,板块可能平移,但区域不会改变. 北京历来就有三大传 ...

  • 没有别墅的遗憾,就没有庄园的永恒

    最近,北京楼市"庄园"二字火得不行. 前几年的一个英剧<唐顿庄园>口碑颇佳,其城堡周围的大片花园.私家绿地和树林,映射了那时贵族生活的真实场景. 欧洲领主时期的贵族们, ...

  • 北京又出了个“西中央别墅区”?!

    近期,有业内同仁问『地产营销人』:是否发现在北京丰台区域正形成类似于中央别墅区的新板块,可不可以称之为"西中央别墅区"? 这种说法合理吗?未来在北京西部诞生一个与东部对应的中央别墅 ...

  • 北京三大别墅区,今年逆势破局者会是?

    很多买别墅的客户以及从业时间不长的同僚都会提出这样一个疑问:中央别墅区.西山别墅区.奥北别墅区,俗称"北京三大别墅区"是怎么形成的? 在这种别墅区的流派划分之下,应该如何甄选别墅? ...

  • 来,带你一起别墅观景

    我在长篇小说<寻宝记>里写李苑宝家的别墅,都是参照我同学赵总家写的.因为别的别墅我也没进去过. 我们小区里的别墅,几乎无人居住.我每天去别墅区运动,围着别墅跑起来特别有劲儿. 仅有一两户人 ...

  • 十年一墅,海淀从此西山著

    来源:地产八卦女 1st 对于海淀,在北京城有个专门的词,叫做"上风上水".其实这不只是形容海淀的区位风水.自然风光,按照房地产地段论的观点看,海淀无论是经济潜力还是资源禀赋,都是 ...

  • 西山别墅区的下一步走势

    最近说别墅市场比较多,不知是不是因为新政后别墅表现平稳有关. 在此,『地产营销人』必须泼泼冷水. 首先,10月份别墅市场没有出现明显的下滑,甚至还有小幅度的上升,是因为9月份几个新项目的开盘获得热销, ...