不到8块钱，快来意大利买房子啦！
鲁晓芙，财经作家，旅居欧洲，以荷比卢为基地，从事全欧洲投资并购业务。
中国经济已经国际化了，不了解欧洲，有时候，你就不了解中国。
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不到八块钱，不到八块钱，就可以买意大利的房子。
你买不了吃亏，你买不了上当，有小山村，有小海村，风景无敌，统统不到八块钱！
快去意大利买房子吧，有些房屋要价不到一杯意大利浓缩咖啡，为什么还不去买一间呢？
意大利有两个地方政府，为了振兴当地社区，决定以1欧元的房价，吸引新居民，并推出网站，协助买家找到自己的梦幻房屋。
意大利便宜超梦幻屋，在哪呢？
其中之一就是小村尊戈利（Zungoli）。尊戈利是一座乡间小村，形状有如蜗牛，位于坎帕尼亚大区，邻近那不勒斯和阿马尔菲海岸。
那不勒斯是意大利民歌的故乡，也是球王马拉多纳建功立业的地方，也是著名的意大利薄比萨的发源地。下图中，远处就是著名的维苏威火山。
而阿马尔菲海岸，更是山海之间，风景无敌。
村长卡罗索（Paolo Caruso）表示，「我建立了年轻志工组成的团队，负责协助买家，以及联系邻近的建筑公司负责重新装潢。
「关键在于公开透明，但大家真的一定要亲自来看看这里的景色、品尝美食，吸吸这里的新鲜空气。」
尊戈利座落于山丘顶端，有如洞穴和曲折巷弄组成的迷宫。2015年，它被列为意大利最美的村落之一。
穿过中世纪的桥梁，眼前就是一群群粉色系的农村住宅，以及圆形屋顶的贵族大宅；花朵装饰着街角，拱门和老橄榄磨坊长满了葡萄藤。多层次的拜占庭洞穴，曾是十字军时期的储藏室，现在则挂着等待熟成的马背奶酪。
听起来很吸引人吗？接下来就是成为其中一份子的方法：
· 第一步：前往尊戈利的官方网站（www.comunezungoli.it），找到左侧那个名为「Case in vendita a €1」的链接。你可能需要Google翻译的协助，或是会一些基本的意大利语（如果你考虑移居意大利，这当然不是坏事）。
· 第二步：点选链接后，就会见到几十间50-100平方米的住宅列表。它们全都需要整修装潢，所以得用点想象力。
· 第三步：下载中意房产的申请文件。这代表你愿意在3年内装修房屋，也必须说明你的计划，例如私人住宅、民宿、工艺品店等。
· 第四步：附上身分证明副本，将整份文件透过邮件或电子邮件寄给村长。
· 第五步：如果计划获得核可，卡罗索就会寄一份合约给你，你也得飞往意大利确认这份协议。
注意：一如所有的低价房屋，买家必须支持2,000欧元的保证金，并承诺重新装修房屋。
装修必须在几个月内开始，装修完毕、买卖契约完成后，就能取回保证金。所有的装修费用，都可以抵扣当地税款，抵税比率最高可达85%。
尊戈利非常有特色，有许多深索乡野的活动，例如由向导带领的登山徒步、脚踏车旅行等。这里曾经盗贼猖獗，有纵横交错的朝圣之路和牧人之路。过去6,000年来，游牧者会带着牧群穿越此地；这样的传统现在也已经演变为庆典。
西西里小镇
如果你还是觉得过程太复杂，规模较大、住于西西里的小镇穆索梅利（Mussomeli），建立了能使用多种语言的房地产中介服务，负责处理这些1欧元的房屋交易，也将过程变得更加简单。
前往网站（www.case1euro.it）即可检查住宅的照片，还有交互式地图和每间房屋的详细信息，而且全都使用英语。
许多无人居住的石造农村住宅，状况很不错，只需稍加装修即可。
遗产委员尼格瑞里（Toti Nigrelli）表示，「拥有者每天都会联系我们，请我们处理他们的旧房屋。目前约有100间房屋等在出售，可能还有另外400间会出售。」
穆索梅利之名源自拉丁语的「蜂蜜之丘」，当地美食包括包覆蜂蜜的面包、浸泡过牛奶的炸甜甜圈等。肥沃的农地零星散布着古老的硫磺矿坑、圣所、罗马墓园，以及原始聚落的遗迹。
穆索梅利位于700公尺高的山丘，可以看见埃特纳火山和神殿之谷，亦可看见名为「云之海」的当地气候现象。
尼格瑞里表示，「往下望去，可以看见峡谷覆满了浓密云层，彷彿整座小镇飘浮在半空中。我们希望顾客可以体验这一切。」这座历史古镇划分为数区；尼格瑞里表示，每个区域都有不同的迷人之处。
听起来很棒吗？
· 第一步：以电子邮件联系中介，付上你喜欢的房屋列表，并下载文件、依循指示完成各个步骤，过程相当简单。
· 第二步：你还是得亲身前往当地，看看你想要的房屋，而且无法透过电子邮件或电话完成购屋。因此，你得预约参观房屋。
· 第三步：当地中介人员会负责安排公证人，并准备相关文件，你得在3年内完成装修，否则就得放弃5,000欧元的保证金。
有兴趣的买家，可以参加导览，造访重要景点并品尝当地佳肴。整个过程都会由中介人员从旁协助。
参加私人导览的人，可以见到穆索梅利的全景式广场、金色的巴洛克建筑，以及意大利最令人屏息的城堡之一。据说，这座城堡藏有撒拉森宝藏，常有一位士兵的鬼魂出没，夜晚还能听到三位女孩的哭声；据说，她们是被充满嫉妒心又残忍的父亲关了起来、饥饿至死。
而在名为Batticchié的庆典中，民众会重演1940年代的西西里日常生活，并享受各种当地食物，例如塞满橄槛、洋葱和猪肉的面包。
注意：市长尼格瑞里表示，「如果真的买下了1欧元的房屋，最后得为这些量身订作的服务，支付400欧元费用。」
什么，这个意大利市长也太小瞧人了，中介费用才3000人民币？！
等等，我这就去订意大利的飞机，我要去买8块人民币的大房子去了！
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编辑：鹤立高岗 格式：黄牛