今晚直播：房东起诉“城城找房” 公寓退租后 房间垃圾半人高 房东如何维权？
福利来啦！
案例一：
日前，江苏连云港某位男租客在退租后，房东发现他所租住的单身公寓垃圾堆积如山，厕所和房间都是废弃的纸张，现场臭味熏天，连搬家公司都不愿意前来。网友看到邻居拍摄的视频，纷纷表示隔着屏幕都有味道。
该男租客引来大部分网友的不满，有的网友表示实在是太肮脏了，不说别人看得难受，租客自己居然住得下去，还住了四个月。也有的网友对房东表示同情，认为租给这么不讲卫生的人，除了被恶心到，还要出钱帮对方清理，太亏了。
西安某位房东曾租房给一位96年的年轻女子，在帮对方修破裂的水管时，才发现出租房成为了垃圾堆，不只是地上都是垃圾，就连桌子和床也不例外，甚至还有用过的卫生巾。因为该女租客在外面的原因，该房东和家人一起花了5个多小时打扫卫生，4个人装满100多个大袋子才收拾干净。不过，该女租客一直联系不到人，即使租约未到期。
2018年7月7日，文先生走进自己出租的房子后发出了惊叫，映入眼帘的是小山一样的垃圾、十几个外卖袋和地上爬的、空中飞的虫子，而造成这一切的租客早在一个多月前就失联了，租客留下的垃圾和物品该如何处理？愁坏了文先生。
1、遭遇这种不讲卫生不文明的房客，第一个案例中的连云港女房东，是不是只能认倒霉？可以如何维权？租房合同要怎么签？
2、在第二、第三个案例中，租房协议还没到期，房子里的垃圾要不要清理也成了房东头疼的问题？租期到了，但房客联系不到。房东对于房子里的东西又不敢轻易处理，怕担责任。不清理，就影响自己的租房。房东该怎么办？
案例二：
近期，房屋托管机构“城城找房”全国爆雷事件引发社会广泛关注。
家住贵阳观山湖区的姜先生说，今年年初，他将世纪城的一套住房委托给了城城找房出租，双方约定2020年3月14日起起租，每月租金是2300元，支付方式是一月一付，但一年要空置一个月，也就是说，他一年只能收到11个月的租金。
不过，租客则向城城找房交了25300元的租金后，从8月14日至今，房东姜先生却再也没从城城找房那里收到租金了。
“依据当初的托管合同，中介30天没付房租，房东即可自动收回房子，现在都已经两个多月了，我都联系不上贵阳的城城找房公司负责人，新安排的业务员，打电话不接，其总部的客服电话，也一直打不通。”姜先生无奈地说，城城找房的西安总部曾于10月20日在其公众号上发出一封致歉信，称将会通过官方渠道每周发布最新的情况通报，并于10月30日之前发布一个初步解决方案，但他们等到现在都没有得到一个妥善的解决方案，实在没办法了，他只能起诉，一是要求与城城找房解除合同，其次是要求拿回未付的租金及违约金。
姜先生说，期间，他曾想和租客协调解决方案，但租客却说，自己已经交了房租，没什么可谈的，不同意协调。无奈之下，他只有先起诉城城找房，待解除托管合同后，再和租客谈住不住的问题。
贵阳的一些租客和房东表示，一段时间以来，他们拨打城城找房贵阳负责人的电话以及西安总部的客服，要么没人接听，要么“坐席全忙”。
1、房客已经交了房租，但是房东却只收到了部分房租，房东有权让房客搬走吗？房客不走该怎办？
2、城城在全国各城市都出现了类似跑路的情况，这是真的经营不善还是庞氏骗局？受害方该如何维权？
3、如何避免被房屋中介或二房东欺骗？
房子的问题欢迎您咨询并和我们一起聊！