【问问丽莎】买房付了很多印花税,到时卖房能抵扣收入吗?
你好，我准备投资移民英国，我想问一下关于CRS的事情，这些钱我投资到英国以后，英国的金融机构会把我的金融财务信息交换给国内吗？谢谢！
莎粉
丽莎会计行
您好，感谢您的问题，根据我们了解，您的投资资金进入英国的时候，投资机构会让您对您的纳税居民状态做Self-certification，如果您同时在英国海外的某国也是纳税居民的话，按照CRS (Common Reporting Standard) 的标准，我们认为英国方面是会做信息交换的，按照目前的安排，CRS下的信息一年交换一次，英国已经于2017年9月进行了首次交换，中国的首次交换时间安排是2018年9月。仅供您参考，感谢您关注我们！
您好，我想办投资移民，在苏格兰设立公司，我想问一下苏格兰和英格兰需要的条件一样吗，苏格兰对中国人有招商引资政策吗？另外，您帮我注册申请公司和管账的话，一般需要多长时间和费用？
莎粉
丽莎会计行
您好，公司注册在苏格兰和英格兰所需条件并没有什么不同的。根据我们了解，苏格兰地方政府对中国单方面的招商引资政策目前并没有特别存在，2012年的时候有过一个五年的合作计划，重点针对：1）工程基建；2）教育；3）高新技术研发；4）旅游和文化交流四个领域有侧重，但是具体的优惠政策和实施细则根据我们了解并没有出台，您可以参考一下。
2017年底的时候，中国方面国务院副总理到访苏格兰，双方对加强合作均表达了非常明确的意愿，我们认为投资前景还是不错的。帮您注册公司的话，今天申请，明天应该就可以下来，首先需要您先提供一些信息，我们的服务费用是110英镑加税。帮您代理做帐的话，欢迎添加我们的微信00447534816693或者给我们发送邮件至info@la4u.co.uk，我把我们的常规报价单和服务内容给您发一下，价格可能会根据您的具体情况有些浮动，希望您可以理解，谢谢您关注我们！
您好，我有一个小公司，由于没有业务量，现在准备接受一家快关门的外卖店，我可以用自己的公司来做帐吗？外卖店的名字和我公司的名字不一样，这样可以吗？
莎粉
丽莎会计行
您好，外卖店的名字和公司的名字不一样，通常情况下是可以的，但是如果上一家的老板或者公司已经把外卖店的名字注册商标的话，您需要获得他们的许可才可以，否则就侵犯了他们的知识产权。我们认为您是可以用自己的公司来做帐的，欢迎您添加我们会计行的微信00447534816693具体咨询一下做帐的问题，感谢您关注我们！
您好！我想咨询下，现在我签了工作合同，全职，年薪11,738英镑，请问需要交多少税金？谢谢！
莎粉
丽莎会计行
按照目前的标准，年薪11,500英镑以下不用交个税，只用交部分National Insurance就行了，年薪11,500-45,000英镑之间的部分，按照20%缴纳个人所得税。丽莎提醒您，从2018年4 月份起，个税免税额将上调至11,850英镑，也就是说从2018年4月开始，如果您的年薪是11,738英镑的话，在没有其他收入的情况下，您通常是不用缴纳个人所得税的。
您好，我想请问一下，我在英国有工作，在意大利也有收入，我大部分时间都在英国，一年中一两个月的时间在意大利，意大利的收入也没有很多钱，在意大利也有报税，我报税的时候要把意大利的收入和英国的收入加起来报吗？
莎粉
丽莎会计行
您好，感谢您的问题，通常来说，英国纳税居民要对自己全球范围内的收入进行交税的。如果您在意大利有收入，首先要看收入的来源和形式是什么，有些收入是采取属地原则的，就是说在收入来源地当地进行纳税，有些收入虽然在意大利扣税了，根据英国的税收规定以及英国和意大利之间的税收条约，也是要在英国申报的，英国和意大利的双边税收条约于1990年12月31日生效，现在仍然在实行，丽莎需要您提供给我们更多信息，我们才能够帮您参考。
我想以Tier 1企业家的名义投资英国，准备直接买英国当地的一家公司来运营。我想问一下，我以我个人名义买好，还是我成立一家公司买好，税收上那个更划算些？假如说这家公司以前的税被查了，买之后我会受影响吗？
莎粉
丽莎会计行
您好，我们认为如果是以股权收购的形式来购买英国本地公司的话，可能会牵涉到一些印花税，在这个方面，个人和公司的差别并不大，其他税收的话需要根据您生意的具体运营情况才能做进一步判断，资金可以Share Capital形式注入公司，也可以Unsecured Director Loan的形式注入公司。如果被收购的公司有被查税的话，我们认为在债权债务移转的过程中，您应该是会受影响的，比如说假如这家公司有注册VAT，您在购买公司的时候也直接把该公司的VAT号也接手了，那么通常您就对VAT债务承担责任了，所以我们建议您一定要对公司现在的财务状况做充分的调查，仅供您参考，感谢您关注我们！
我想把我的公司休眠，我之前交过Tax Return，休眠后还用不用再交Tax Return和Annual Accounts？
莎粉
丽莎会计行
之前丽莎介绍过，如果您之前从来没有申报过Tax Return（税务申报），您一般可以通过电话或者在线告知HMRC，您公司是处于休眠状态的。但是如果您之前申报过Tax Return，那么一般就需要在线再做一次Tax Return，之后HMRC就不会再给您发Notice让您交Tax Return。休眠期间每年仍然要给Companies House递交Annual Accounts（年报），也要每年给CH递交Confirmation Statement（年检）。此外，丽莎提醒您，如果您注册了VAT的话，您必须要在公司休眠后的30天内注销您的VAT注册，如果您想要随后重新启动公司运作，那您就得在公司休眠期间报零VAT。如果您有雇佣员工的话，若您不打算在本税年重新启动公司，那么您应该关停您的PAYE项目。
我买了一套房子，付了很多印花税，我卖的时候可以抵扣收入吗？
莎粉
丽莎会计行
通常来说，如果您在卖掉自己的房产产生了资本利得（Capital Gains）的时候，您是可以把当初购买时候支付的印花税（Stamp Duty）扣除掉的，不仅如此，您通常还可以扣掉当初买房时候的律师费，Surveyor费用，房屋的一些改造费用，把Lease延期的费用等，如果扣掉这些费用后，您的收入低过了年度免税额，那么通常就不用交税了，目前的资本利得税免税额是11,300英镑，2018年4月份后会上调到11,700英镑，供您参考，感谢您关注我们！