房太子：钱不够，要房子or要生活质量？
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买房，对于投资客来说，是一道填空题，一定会买，只是没有确定时间地点。
而对于工薪阶层的刚需客来说，有时买房却成了一道选择题，到底选择拥有自己的房子，还是保持舒服的生活质量？
那么，房太子来给你分析下我的观点，买房vs生活质量，到底哪个更幸福呢？
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作为一名房产投资人，买房绝不是一拍脑袋就决定的事情，我们需要根据实际情况之后，通过各项买房指标分析做筛选来选择的！买房是一件专业的技术活，绝不是一拍脑袋就决定的事情，如果耗尽所有财富，只能换来郊区的一间老破小，那必是得不偿失的。
在资金不够，选择生活质量的角度看：
对于很多年轻人、尤其是90后来说，不买房是一种理性选择，通过较长时间不买房和足够花费的薪资，以此换来更舒适的经济自由，给生活带来更丰富的可能性。
这种情况怎样才能跑赢买房的人呢？
比如A没有买房，B买了房。
从存钱的角度来看，我们总觉得不买房也可以把钱省下来存着，但99%的人省得多了，花得也多了。15年后，A也许能存50w，而B的房子原价是100w，我们不谈论房产升值贬值，即使贬值20%，B也手握80w资产。
从房产升值和刚需的角度来看，房太子解释过很多次，买对地段，房产就不会有大问题，大部分一二线城市，只要产业稳定，房产基本都会稳步上涨的。而对于刚需客来说，租房能解决的“刚需”程度，远远不及自有房，且租房算下来也是一笔大价钱。
那么在这些问题堆积的情况下，没有买房的A，要怎么才能跑赢B呢？——更有效的投资。如果A拥有比房产升值更快更有效的项目，A可以利用买房的钱去进行高额投资，从而获取更高的利润。
在资金不够，仍然选择买房的角度看：
在这个角度，房太子想分析一些坚持买房朋友的心态，但不包括买小产权房、买公寓房的人群，无论什么时候，这两种房都是我不推荐购买的。
在预算不充足的情况下，房太子认为可以先入手潜力地区的小户型房产，总价低、易上车，花心思好好设计一番，照样能够五脏俱全。
无论是存钱、投资、买房……说到底殊途同归，我们最终目的都是为了最后实现“财务自由”，在工资没有高到超过欲望之前，投资型的被动收入是实现财务自由的最快途径。
短时间内的辛苦，换来的是房产市场快速增长的红利，相当于把赚钱的管道锁住了，利益持续稳定增长。
有的朋友希望买房就是一步到位，面积大、位置佳、商圈好、交通快。但房太子认为，在资金不充裕的情况下，完全可以先守一套小房产，在几年后寻找高位售出，利用差额利润再购置改善房产。
这样一来，我们虽然做了长达几十年的贷款，但实际上只需要交前面几年的利息而已，而几年的时间实现置换理想房产，就能把不动的资金，投资为增值的房子，享受被动的“睡后收入”。
20年前的1000元房贷，在今天看来只是喝一顿酒的价钱，而现在5000元的房贷，也许并不会让你辛苦很多年，在房贷压力越来越小、未来工资越来越高的情况下，房产价值也不断稳定上涨，作为普通老百姓，也许这是一个先苦后甜的最快选择。
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房太子总结：
利弊都在上文，如何选择就看个人。如果身边真的有极佳投资项目，在保护本金的情况下，可以利用资金一试；如果没有，按照房太子的思维买房，大概率能实现房产稳定增值的。
想和房太子交流买房路上的不同意见，欢迎在评论区留言探讨。