近东区，79万起，还带装修？！这个万科新盘，为刚需！

住东区，是很多刚需的梦想。作为中山的政治、经济、文化中心，市委、市政府所在地，中山多个地标性生活配套均坐落于东区。譬如：中山博览中心、文化艺术中心、全民健身广场、兴中体育场、博爱医院等。利和希尔顿酒店、京华酒店、盛景商务酒店等一批国际级标准建设的商旅配套项目亦在东区集聚。可以说，东区集中山城市繁华于一身。但与之相应的是，东区也成为了中山房价的“天花板”。在东区买房究竟有多难？“东区太贵了,买不起..”、“东区，地段好，但是楼盘太贵了”、“东区那么贵，就是贵在地段、学区”...很多网友无奈的评论，在东区买房，实在是太难了。

△（数据来源 中山卓域地产 截止2020年5月）作为中山房价最高的区域，东区的整体房价已突破2万元/㎡，也是目前中山唯一一个整体均价破2万的区域。楼盘名面积价格（元/㎡）远洋紫云台307-695㎡独栋1900万-3600万/套 毛坯华鸿珑悦轩105-220㎡三四房均价26500-35000元/㎡ （精装）时代云来138-141㎡四房均价26000元/㎡ 带装修△（数据来源：中山卓域地产 截止2020年5月）如此价格，对于多数刚需来说，实在是非常不友好。试想，手握200万，可以在其他区域可以“横着走”，大大小小楼盘任君挑。但是同样的200万，在东区，仅仅勉强能上车。而且，只能购买小户型。（数据来源：中山卓域地产）正因如此，不少网友经常问房频君，有没有一个既近东区，房价又对刚需非常友善的楼盘？以前没有，但是现在有了！在离东区远洋城仅约6公里处，房频君发现了一个由万科打造的大型优质项目。距东区仅约6km！带装修仅总价79万起？5月19日，中山万科宣布首入五桂山，打造万科·四季花城。

从地图上看，以万科四季花城为起点，距离东区远洋城的直线距离仅约6km。（图片、数据来源：百度地图）根据内部消息，项目总价最低仅79万起！且带装修！（实际价格以开盘现场公示为准）。你想象不到，房频君听到这个价格的时候有多心动！距离东区约6km，按照三成首付来算，只需23.7万就可以上车！

这个项目，简直为刚需而生！临东区、背靠五桂山社区楼下规划幼儿园、小学售价亲民，但是项目配套可是一点都不含糊。先看五桂山，该区域被称为中山别墅区。这里，拥有中山保存最完好、森林面积最大的自然生态资源，是中山唯一的山系，更是广东省重点旅游开发区。

这里，山清水秀、环境优美，境内覆盖了88平方公里山林秘境，拥有75%以上森林覆盖率，林中共有16种国家重点保护植物和14种珍稀濒危植物，沉香就其中之一。这里，有着其他区域难以比拟的人居环境。试想一下，如果能在这样珍贵的森林资源环境下居住，是一件多么让人羡慕的事情。而万科四季花城，依傍的，正是这样得天独厚的生态景观配套。项目位于中山市广东理工职业学院西侧，门口即是龙塘“吃鸽子一条街“。在交通上，万科四季花城邻龙塘工业大道，沿城桂公路、坦洲快线等城市主干道可直通东区。更诱人的是，目前坦洲快线正在全力加快建设，力争明年春节前主线通车。其为双向6车道，规划时速80km，全线35.296公里，全线无红绿灯阻挡。未来，走坦洲快线的话，不仅缩短了项目到东区的距离，还将构建起东区、五桂山、三乡、坦洲的快速通道，通过换乘起湾道、南外环路，畅达主城区。商业上，项目所在版块紧挨东区，畅享城区最丰富的市政配套。利和商圈、远洋大信商圈、南区大信商圈、盛景尚峰CBD商圈都在最优半径范围内。

除此之外，五桂山学校、五桂山中心幼儿园、广东药科学院、中山市第一中学、中港英文学校汇聚，中山博爱医院、中山市人民医院...皆在项目不远处。值得一提的是，项目楼下还将建设一所小学和幼儿园（规划中）。

82-124㎡装修产品更有商业、亲子主题馆除周边配套成熟外，项目自身产品配套打造上，也不在话下。产品上，项目在售建面约82—124㎡装修美宅，打造四季园林，且目前规划商业用途，满足业主生活需求。此外，项目还打造五桂山首家亲子主题馆，专为0—14岁孩子提供体验式玩乐，以“游乐+”模式与学校、商场比邻。最后，房频君再悄悄透露一句，万科四季花城将预计在6月13日开放营销中心，有兴趣的朋友不妨去逛逛。项目地址：中山市五桂山坦洲快线（理工学院旁）