深圳要当“全球城市”，东京坐不住了
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深圳正处在全中国的聚焦之下。
一份文件，引爆了大众对中国下一个“全球城市”的期待。
8月18日，中共中央国务院出台意见，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，把深圳打造成中国第二个承载国家意志的“全球城市”。它将放弃香港模式，找到新的标的——新加坡。
“未来，深圳将成为全世界观察中国奇迹的一个窗口”，这是我们智谷趋势智囊团的判断。
但是，作为后起之秀的深圳，虽然占到了中国近十年来高速发展带来的红利，科技巨头如腾讯、华为多数选择这里作为他们的根据点，它要成为真正的“全球城市”，还有不小距离。
今天，咱们就来带大家领略一下，谁才是真正的“全球城市”。
1唯伦敦、纽约配得上“全球城市”
但东亚也有一座城市上榜
论全球城市评比里，最权威的莫过于美国经济咨询公司AT Kearney的榜单。
它每年都会实施全球城市调查，截止今年已经连续实施了9个年头了。该调查对全球各大城市的评价分为两个指标：
“国际化都市指标（GCI）”，以及
“潜力国际化都市（GCO）”
在它的指标看来，纽约和伦敦是当之无愧的“全球都市”。
伦敦人口中差不多有4成是外国人。拥有最为国际化的金融体制、政治制度，自由交易、完整的法律体系，这些让全球富豪们愿意把钱投过来。
纽约更不用说，曼哈顿是当之无愧地是全球金融中心。全球央行的央行美联储在这里公布议息结果，全球最有名最有实力的银行都聚集于此。再加上多元化的人口，不同社区在不同区域各自为营，你可以在这吃到全世界各地的美食。
从硬实力和软实力上来说，伦敦和纽约基本碾压了其他国际城市。
但不都是欧美发达国家垄断这个榜单，亚洲还是有一座城市跻身前四强。
不用说，那就是东京。
在2019年调查的130个城市里，东京连续7年获得GCI第4名，而象征潜力的GCO排名中，东京则从2017年的23名，以惊人的速度上升至前十位列第六！
22020东京奥运会的召开
是东京国际化的转折点
1964年东京也办过一次奥运会，从那以来的半个世纪里，日本经济高速发展，东京的高楼大厦拔地而起，新干线、高速道路、地铁等交通网络也日益完善。如今的日本已经是一个成熟的发达国家，但其首都也仍具有继续发展的潜力。
作为安倍政权的利器，安倍经济学的3支箭，也就是其政策目标。其一是大胆的金融政策，第二是机动性的财政政策，第三是成长战略。现在看来，除了通胀迟迟未能达标外，日本在安倍的领导下，走出了长达十年的通缩魔障。
而奥运会的举办，无疑可以算作第4支箭，这不仅仅是举办一场赛事，而是一个日本变革的巨大机会。
在东京为了举办奥运会而出台的发展计划中，小池知事誓言要将东京建造成所有人都能安心生活，充满活力与希望的东京；都民可持续成长发展的东京；成为日本经济的引擎，领先全球大都市的东京。
其中，在东京的短板金融实力上，东京誓言要发力。东京城市发展的主要方向提炼为五个关键词便是：金融、创新、增长、成功、科技。金融摆在首位，足见它的雄心了。
具体来说，当今世界国家或城市间的竞争，首先是金融资源的竞争，拥有更多金融资源的国家或城市将占据更大的发展优势。
而东京之前的几轮金融发展措施，从结果而言并无太多亮点，区域内的香港、新加坡等城市已经超过了东京。
而本次《计划》则将国际金融中心建设列为重要举措，目的就在于重新夺回亚洲第一金融中心的位置。
东京本次的主要措施包括：
①设立“国际金融都市·东京未来发展方向恳谈会”，邀请国内外金融相关知名人士探讨东京国际金融中心的发展方向。 ②设立“加快引进海外金融企业会议”，成员包括东京政府、日本金融厅、民间专业人士等，共同商议加快引进国际金融企业的办法。 ③协助Fintech企业与国内金融机构的对接，为金融企业制定商业计划提供无偿咨询服务，并新设一系列辅助政策。 ④简化相关手续，提升外国人在东京生活的便利度与舒适度。
不仅如此，东京在专利申请上一直位列全球第一。据《日本经济新闻》7月11日报道，世界知识产权组织(WIPO)发布了世界各国各创新基地的国际专利申请状况。日本的东京·横滨地区在截至2016年的5年里的申请数约为10.5万件，连续2年居首位。到居第2位的是中国深圳·香港地区。
去年，东京总人口为1318万人次，其中55万为外国人，占到全部人口的4%。相比之下，2015年人口统计中，深圳的常住外国人仅为2.6万。
东京这座城市里，你也能吃到来自全球各地的美食，有中国街、韩国街、越南街等数不尽数。它在提高金融能力的同时，也不断为外国人提供更好的生活环境。
3从长安十二时辰
到东京十二时辰
在东京的一天里，你可以在不同的街道，感受这座城市的不同性格。
6:00a.m.-7:30a.m.
庄重：千代田区皇居晨跑
这时候的上班族还不太多，搭车到东京车站。出站就是商店百货环绕，十分热闹。而绕皇居慢跑一圈差不多就是5公里，平时有锻炼的人半小时能跑完。一大早迎着灿烂的阳光和舒适的微风，又有日本皇族在旁，一日之始体验绝对是无与伦比。
（皇居门口；图片来源：汤大帅非型日志）
东京有三个核心区——千代田区、中央区和港区。根据最新的数据，5月都心3区的二手公寓平均成交单价为109.1万日元（约6.9万人民币）。
千代田区拥有皇居，则自然是东京的心脏，也是日本政治、经济、文化的中心。日本国会、参众两院、各省厅办公大厦、最高裁判所（最高法院）等核心机构都坐落于此。
在千代田区居住的人非富即贵，主要集中在番町、麹町一代。这也是江户时代各大名、富商的居所，集中着日本地位金字塔顶端的人群。
7:30a.m.-11:30a.m.
高级：都心三区感受日本的心脏
除了严肃高大上的中心，这里也有全球闻名的电子街秋叶原，还有爱书一族喜爱的旧书一条街神保町。比如去日比谷公园喂鸽子，或者神保町看旧书，晚一点还可以去秋叶原找最新的电子产品，体验女仆咖啡厅。
玩够了千代田区，便可转战中央区。这里有日本地价最高的银座，据说今年银座文具店鸠居堂前的地价达到了4560万日元/平米（约合人民币287.94万元）！乘车这家建于1663年的文具店里逛一逛，顺便在银座周边逛逛相似的老店。
11:30p.m.-13:30
生活：到中野区逛逛商业街
因为临近涩谷、新宿、丰岛区这些繁华的商业区，所以中野的规划以住宅为主，而且单间、一房一厅的公寓居多，所以是单身人群的天堂。这里能感受到东京市井居民的生活气息。
也因为以住宅为主，这歌街区的便宜又好吃的餐饮店不少，可以在逛中野商业街的同时，寻找你中意的餐厅。
13:30-17:30
最美：丰岛区走访“漫画圣地”
台东区逛上野公园
丰岛区是东京著名的“漫画圣地”，手冢治虫、藤子不二雄都在这里渡过了创作经典的重要时期。手冢治虫就是在丰岛的宅邸画出了《铁臂阿童木》。在下午逛这里，你不止能看到开放的漫画屋，还能漫游于各个工作室和咖啡屋之间。
然后，就是来到东京的老城区——城东地区。这里由台东区。
下午的阳光不那么刺眼，也接近黄昏时刻，是最舒服的时候。这时候去台东区的上野公园可再适合不过了。
上野公园承载了东京人太多的记忆。在公园里，曾经有日本第一个博物馆、日本第一个图书馆，以及日本第一所音乐厅。在商业图书馆中，日本五千元钞票上的肖像人物——作家樋口一叶，经常来这自学古典文学。
整个晚上
不夜城：留给新宿区
没有原因，它是最特别的
中国文豪鲁迅赴日留学的弘文学院，就在新宿。
在鲁迅的年代，东京还在非常原始的状态，很多铁路线都没开，出行特别不方便。那时的鲁迅带着开眼界看大城市的心态而来，却很失望：“东京也无非是这样”，是当时鲁迅对他生活的新宿区的第一印象。
据说，才20出头的鲁迅在日本的日子，最常走的是这样的一条路线：
由学校先看着溪流走到饭田桥，然后拐左继续沿着神田川往东，左边看到中国式庭院后乐园，右边看到饭田町火车站，到了水道桥就过河而上河南骏河台坡道，马上在左边悬崖上看见清国留学生会馆（现千代田区神田骏河台二丁目）。总距离两千三百米，走路需要半个多钟头。
2020年东京奥运会的主场馆——新国立竞技场就选址在新宿，预计将在今年11月30日开放。
晚上的新宿，是不眠的。经典的酒吧社交娱乐场所歌舞伎町在这，在黄金街总共有289家酒吧，每个晚上都有不少人在这里喝得不省人事。闯荡歌舞伎町三十年的李小牧说，“它是日本的缩影，晚上的世界这里全有。”
日本人都爱“泡汤”，也就是泡热水，而神乐坂就有一个开了近66年的澡堂——热海汤。这个澡堂比很多读者的父辈还要“年长”，也是如今东京都内所剩无几的昭和年代的钱汤。直到现在，老板还使用柴火烧开水，澡堂内装饰的是日本传统的坐式高台。还有我们在动漫里常见的富士山墙纸……
当你在歌舞伎町的酒吧喝够了，就可以趁着热海汤还没关门，来泡个汤，把一天下来的疲惫全部抛掉。
套用一句形容伦敦的话来形容东京：如果你厌倦了东京，你就厌倦了生活。
今天，我们隆重介绍掘金日本房产（Japan_gold）的日本投资专家陈意（ID：zgchenyi），对日本房产感兴趣的朋友，欢迎扫码来撩~
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