中国创二代们的新玩儿法

【老潘说】对于当前楼市营销假象，有几个典型的问题，老潘说出来，权当抛砖引玉，欢迎你文章底部评论互动。

1，如今的房地产的产品主义都会强调一句看似经典的话——我们卖的不是房子，卖得是一种生活方式，这听上去很牛逼，但是否噱头过重，开发商真的是城市居民生活方式的“行家”吗？过去10多年开发商长期都以“规模与业绩”为第一导向，产品精神缺乏，更不用说去完全基于消费者去做产品，做懂你的房子，凭什么开发商一下就懂得了消费者最需要的生活方式？你说说。

2，如今的高端楼盘，卖楼都有点渠道救国，都在做高端社群经济，这私密圈层、那俱乐部、这某某会……哥卖的不是房子，而是一种基于未来邻居的高大上“社交平台”。

3，地产白银时代，很多房地产貌似都不务正业，大家都不好好做产品，做服务，都感冒去做科技公司，尤其是做平台公司去了，貌似每个人都能做成阿里、京东、滴滴打车等平台，立志做“平台经济”，成为商业模式最强音。但抛弃赚大钱、赚块钱的浮躁，安静的，静静的，耐得住寂寞的“以工匠之心做产品，以菲佣之心做服务”，你有多少耐心和坚守？

4，只从移动互联网打破360行的宁静后，都开始强调传播不是问题，只要有爆款产品，营销就不是问题，何必非此即彼，真正的好产品甚至是不用营销推广就能震撼全国，真的是这样吗？二则，凭什么你做的就是极致爆品？爆款是少数产品主义者的作品？还是大众人人皆可做的商品？每个人都能创造下一个苹果吗？当然，努力总是没错的。

5，房地产从标杆到全行业，貌似都在强调合伙人、大众创业、大众创新。但事实可能的结果是，1.职业经理人拿着公司丰厚的薪酬，整体想着创业创业的机会，这是不是有点不道德的感觉？2，任志强也炮轰大众创业，创业当老板成功率不足5%，那其他95%死了谁负责？你又不负责。3，万众创新？创新得有创新的思想，会有穿透性和颠覆性，问题是你有点思想就被当局者打压，创新缺乏容忍失败、真正鼓励创新的举措和企业氛围，而且大多企业没有长期眼光给予研发资金和其他层面的有效投入。4，很可能是你自己不能很好解决国民就业，然后就提出搞“全民创业、大众创业”，真正的创业，没有门槛吗？是所有老百姓都可以玩的吗？

让我们看看中国创二代的新玩儿法，下图有证！

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