重庆老旧小区安装电梯政策

《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法的通知》
第一条 为完善老旧住宅的使用功能,改善居住条件,方便居民出行,推动城市更新,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规,结合本市实际,制定本办法。
第二条 本市城镇范围内,国有土地上4层及以上未设电梯的老旧住宅外墙增设电梯的,适用本办法。本办法所称老旧住宅,是指初始取得房地产权证满10年及以上的住宅。
第三条 老旧住宅增设电梯,应当遵循业主自愿、尊重权益、美观实用、保障安全原则,满足城市规划、消防安全等要求。
第四条 城乡规划主管部门负责老旧住宅增设电梯的规划管理工作,国土、房管、城乡建设、消防、质监等行政主管部门依据各自职责负责老旧住宅增设电梯的监督管理工作。街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会或者业主委员会等应当对老旧住宅增设电梯工作予以协助和协调。
第五条 老旧住宅增设电梯的,应当经本单元内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意(楼栋未分单元的,应当经本楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上业主同意),由同意增设电梯的业主共同作为申请人,向项目所在地的城乡规划主管部门提出规划审批申请。
第六条 老旧住宅增设电梯应当符合下列条件:
(一)房屋未纳入征收范围和拆迁计划;
(二)申请人就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议;
(三)增设电梯用地应当位于老旧住宅建设用地范围内;确因用地条件受限不在建设用地范围内的,不得占用市政道路、公园绿地;
(四)老旧住宅增设电梯后,建(构)筑物之间的间距应当满足国家工程建设消防技术标准;

(五)法律法规规定的其他条件。

(0)

相关推荐

  • 有门儿!!!关于老旧小区加装电梯,大连发文了!

    前几日 辽宁省住建厅发布了 <辽宁省老旧小区改造技术指引> 小编也推文告知了大家此事 看到留言区 几乎绝大部分人关注的 都是老旧小区加装电梯问题 这不 大家关注的加装电梯问题 大连刚刚出台 ...

  • 县城楼房限高,释放了什么信号

    03月29日,住建部发布<关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)>,对县城楼房的层数做了明确规定,县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%.县城新建住宅最高不超过18 ...

  • 你认为老旧小区安装电梯有何利弊?

    <旧楼加装电梯不仅侵害低层住户合法权利(不利因素),还会带来法律风险>? 目前各地推广老旧小区加装电梯的事情吵的很热.对于是否加装电梯,在业主之间形成了激烈的矛盾.这种矛盾普遍反映为高层业 ...

  • 再聊聊老旧小区安装电梯的事!前次发帖只是...

    再聊聊老旧小区安装电梯的事!前次发帖只是吐槽了安装价格!现在咱们再扒扒除了电费以外的隐蔽费用吧! 1.电梯免费维保最多18个月,后面就牵扯到付费维保了!一般就算大客户签协议也得300-500一个月!这 ...

  • 老旧小区安装电梯!6楼要给1楼补偿吗?为什么?

    随着城市的不断升级和优化,对于老旧小区提出了新的改造方案,那就是加装电梯!听起来是一件非常好的事情,但是在安装的过程中遇到了很多的麻烦,包括但不限于,各楼层业主的意见不统一,有的愿意安装,有的愿意出钱 ...

  • 苏州举行老旧小区安装电梯听证会,听民声汇民智

    名城苏州网讯(记者 熊曙光)苏州老旧小区加装电梯有重大进展.今天(5月27日)下午,<苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见>听证会举行.本次听证会未向媒体开放,记者采访了部分参与市民. 市 ...

  • 关于老旧小区安装电梯的思考

    老旧小区安装电梯是国家倡导,利国利民的事情.现实中如何操作?还存在很多疑惑,主要是不同人均从有利于自己个人利益的角度出发,对政策做不同的解读,认识差距较大,如果相关部门能够给予明确的定性.权威的解读, ...

  • 老旧小区安装电梯,3/4人同意就行?《民...

    老旧小区安装电梯,3/4人同意就行? <民法典>第二百七十八条规定,改建.重建建筑物及其附属设施,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意.(两个3 ...

  • 老旧小区安装电梯流程是什么?如何申请?

    现在全国各地都在进行老旧小区改造,条件好点的小区会安装电梯,来方便日常生活.但是安装电梯是一件极其繁琐的事情,好多人都在问需要什么手续,怎么申请.今天大体给大家整理一下. 一.居民自发成立安装电梯委员 ...

  • 老旧小区装电梯反对声一片,赞成却不发声的高层住户都在想什么!

    #热门话题#有一段时间了,老旧小区改造中的安装电梯已经是热点问题中的百姓最热点问题之一,参与讨论的人也是越来越多.刷刷讨论意见,发现反对的声音大大高过赞成的声音,而现实生活中真的是反对的人大于赞成的人 ...

  • 老旧小区装电梯必须依法依规依约老旧小区安...

    老旧小区装电梯必须依法依规依约 老旧小区安装电梯涉及千家万户,依据我国法律法规: 第一:依法出让土地开发 ①:合法土地出让 合法土地出让,必须由县级以上政府机部门依法出让. ②:依法规划设计开发 开发 ...