希腊雅典售价4000万欧元的海景豪华独栋别墅,长什么样?

给你看一张照片,请你看一下:

一位朋友看过这张照片后,发表评论说:“这些建在临海悬崖上的海景豪华别墅,的确很好,但你说每套别墅售价4000万欧元,我不相信……”

他不相信,是因为我没有告诉他这些别墅的具体位置,也没有告诉他这些别墅的附近有哪些高端的设施……

在雅典南部,有个区域叫Vouliagmeni。这个区域是雅典南部房价最贵的地区之一,尤其是一线海景房。

在Vouliagmeni,有一个伸到海里的半岛,名叫阿斯蒂尔(Astir)半岛。岛上遍布着茂密的松林,从1954年以来,一直是全球高端游客和希腊本地精英在雅典最喜欢、最集中的休闲度假胜地。

面积不超1平方公里的阿斯蒂尔半岛,拥有雅典收费最贵的海滩、雅典ASTIR四季酒店、直升飞机停机坪和游艇码头:

阿斯蒂尔(Astir)半岛

希腊收费最贵的私人海滩

只面向私人会员开放的游艇码头

雅典ASTIR四季酒店,应该是雅典乃至全希腊最高端的酒店——外国政要来希腊访问,很喜欢住在这个酒店,包括约翰.肯尼迪、撒切尔夫人、吉米.卡特、弗朗索瓦.密特朗、戈尔巴乔夫等。

从北向南远眺雅典ASTIR四季酒店

我去雅典ASTIR四季酒店的官网看了一下,8月31日入住、9月4日退房的价格如下——货币单位不是人民币,而是欧元;不是四天的价格,而是每天的价格:

雅典ASTIR四季酒店的主人,是ASTIR集团,这是一家拥有近60年历史的公司,是阿斯蒂尔半岛的地主。

2019年,ASTIR集团宣布,他们将在雅典ASTIR四季酒店的南侧,开发13套隐匿在碧海松涛下的ASTIR别墅:

每套ASTIR别墅的面积从 2500平方米到4000平方米不等,占地面积从5000平方米到8600平方米不等,目标客户是希腊的船王。

根据希腊财经新闻Ot.gr的报道,13套别墅已经售出5套;近期,一套别墅以3750万欧元的价格成交——折合每平米1.5万欧元,相当于每平米11.5万人民币。

从谷歌卫星地图上来看,ASTIR别墅的土地已经平整好,还没有动工,估计需要3-5年才能竣工并交付给买家。

这样看来,我之前去看过的单价超过6000欧元/平米的“希腊雅典爱琴海一线无敌海景公寓”,就是小巫见大巫了。

前段时间,我去雅典南部去看了一个新楼盘,售价超过6000€/㎡,而且每套公寓的面积都超过120平米——新楼盘的地理位置、建筑质量、装修水平、景色视野,都非常棒,可以称之为“希腊雅典爱琴海一线无敌海景公寓”。
霍庆川,公众号:我们在希腊希腊雅典出现售价超过6000€/㎡的高档公寓,这意味着什么?

霍庆川

2021年9月7日于希腊雅典

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