一秒解压 龙湖吞下的北塘压缩包地块周边究竟都有啥

在331限购政策出台一个月后，天津楼市成交环比下降5成。作为5月土拍的重头戏，滨海北塘10 in 1压缩版巨无霸地块的拍卖受到了众多关注。出乎所有人意料的是——现场甚至没有举牌，拍卖师三次询问有没有买家报出更高价格后直接落槌宣布龙湖以25.603亿总价，合出让楼面价为14797元/平米拿下该综合地块。留下了一群一脸懵逼的围观小伙伴。

既然土拍过程较为平淡，不如就和小编一起看看这个“压缩包地块”周边都有啥。

一、教育配套：该地块距离天津科技大学泰达校区距离不足3公里，而科技大学泰达校区已经建成10余年，周边生活配套也较为完善。

二、交通配套：除周边公交线路等，津滨北塘(挂)2017-1号周边设有滨海有轨电车终点站学院区北站，乘坐有轨电车可直达滨海开发区第三大街、津滨轻轨泰达站等相对繁华地区。

三、购物配套：开发区第三大街、塘沽主城区等滨海相对繁华的区域也可驱车前往较为便捷。

综上所述，可见除项目自建的公园、绿化等配套，本地块周边现有配套设施也基本可满足日常生活需求。

当然，最重要的一点是——331新政后规定的滨海新区不限购。只需提供两年的在津连续缴纳社保记录即有购房资格。

在为龙湖北塘地块做功课的同时，小编也关注了一下周边楼盘的动态。

1.联发欣悦学府

联发欣悦学府目前暂无房源在售，洋房结盘价13000-16000元/平，小高层结盘价13000-16000元/平。后期加推信息待定。

联发欣悦学府物业费3.85元/平方米*月，预计2018年年中交房。

最低总价 : 待定

详细位置 : 北塘大街与天池北路交汇处北侧

详情致电 : 400-818-5005 转 92225

2.建投领海

建投领海暂无房源在售，洋房结盘价12500-19500元/平米。预计最早2017年7-8月加推新项目。

最低总价 : 待定

详细位置 : 北塘经济区洞庭路与集疏港公路交口

详情致电 : 400-818-5005 转 70948

3.北塘古镇

北塘古镇分4期开发，位于滨海新区彩虹桥西南侧。 目前联排别墅在售，户型面积为206平米（建筑面积），均价16000元/平。

均价:16000元/m²

详细位置 : 北塘经济区彩虹桥西南侧

详情致电 : 400-818-5005 转 17224

4.听海蓝珊

听海蓝珊目前暂无房源在售，洋房结盘价16000元/平，后期加推信息尚未公布。

听海蓝珊物业费2.55元/平方米*月，现房，一层赠送20平方米地下室，全地下停车。

最低总价 : 待定

详细位置 : 北塘东海路以西黄海路以东

详情致电 : 400-818-5005 转 28750