融创杀疯了！22亿收购泛海控股旗下资产
泛海控股刚刚将旗下美国数据公司卖给了黑石，就又为旗下其他资产找到了买家。
来源丨不良资产头条综合观点新媒体等
6月25日，泛海控股发布公告称，控股子公司武汉中央商务区股份有限公司于2021年6月24日与融创集团签署了《协议书》。
泛海控股武汉公司拟向融创转让其持有的浙江泛海建设投资有限公司（标的公司）剥离以下资产后的100%股权：浙江公司持有的中国民生信托有限公司10.7143%股权；浙江公司持有的杭州泛海国际中心1号楼的1082.4平方米商业和22个车位。
泛海控股表示，上述资产剥离完成后，仍将保留在公司体系内。对于上述标的公司股权，武汉公司或其指定方有权在2022年6月23日前进行回购。
据了解，上述交易的价款总额为约22亿元，其中标的股权转让价款约为15.34亿元，标的债权转让价款约为6.66亿元。
本次交易完成后，泛海浙江公司持有的杭州钓鱼台酒店、杭州民生金融中心均将由融创房地产持有、经营，浙江公司将不再纳入泛海控股合并报表范围。
泛海控股表示，本次交易将有助于缓解公司目前面临的债务压力，改善公司的现金流状况，有利于公司更好地开展经营工作，从而有利于公司的可持续发展。公司对上述标的股权享有回购的权利。
初步测算，本次交易对归属上市公司股东净利润影响约-4.7亿元，具体金额待交易完成后方可确定。本次交易的对价，由融创房地产以现金的方式支付。
此外，2019年1月，融创中国发布公告称，融创旗下公司与泛海旗下之武汉中央商务区签订协议，收购泛海下属之上海泛海建设公司100%股权，从而持有北京泛海国际项目1号地块与上海董家渡项目的100%权益。
泛海系是中国民营金控集团之一。集团涉足的产业涵盖金融服务、房地产及基础设施、科技服务与数据信息技术、电力、战略投资等多个领域，控股和投资了泛海控股、民生控股、中泛控股、中国通海金融和民生银行、联想控股等多家内陆与中国香港上市公司。
民生银行利润暴跌、不良率大增30%；民生信托、民生财富接连爆雷……泛海系流动性危机愈发严重，5月24日，泛海控股发布公告称2.8亿美元债已兑付1.46亿美元，剩余的1.34亿美元债本金展期支付。
泛海控股在公告中毫不掩饰公司遇到的现金流问题。
公告称，目前公司正在全力筹措偿债资金，已有较为确定的还款资金来源，主要包括：公司将尽力加快房地产项目销售、境内外资产优化等以获取资金，公司控股股东中国泛海控股集团有限公司拟出售部分海外资产为公司提供资金支持。
而向黑石出售 IDC正是泛海控股甩卖资产回血的一步。
除此之外，去年10月，泛海控股就以42.3亿元转让民生证券27%股权引入上海国资战投。今年1月23日，泛海控股又将民生证券13.49%的股份转让给了上海沣泉峪，转让价23.64亿元。同时泛海控股还以30.66亿元出售武汉中央商务区“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权，以5.45亿元转让宗地14B地块上艾迪逊酒店、万怡酒店等商业物业，据不完全统计获得流动资金总计破百亿元。
泛海控股已是砸锅卖跌。
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