碧桂园公开道歉了,这四大问题大家都想知道!(内附现场视频)
正处于风口浪尖的碧桂园,决定站出来直面所有质疑。
8月3日,碧桂园在佛山顺德总部召开全国媒体见面会,董事局主席杨国强、总裁莫斌率一众高管亮相。面对来自全国各地的上百家媒体,就近期发生的系列安全生产事故致歉,并作出正面回应。
今年以来,碧桂园项目安全事故问题频发。7月27日,金安区碧桂园·城市之光建筑工地一处围墙和活动板房坍塌。6月24日,碧桂园位于上海奉贤区的在建项目红墅林发生事故,售楼处6层屋面混凝土浇筑过程中出现模架坍塌。此外,公司杭州项目也曾出现问题。
在现场,莫斌等代表碧桂园鞠躬道歉。他表示,对于近期几起施工单位的事故,作为建设方,碧桂园深感痛心和自责。碧桂园监管不到位、管理不到位,负有不可推卸的责任。
在会上,莫斌表态不会辞职。“做行业老大不容易,做行业老大的总裁不容易。不过,我还是有信心、有能力带领我们的团队,把我们的碧桂园做的越来越好。让董事会放心、让社会各界,包括业主和媒体朋友全部放心”。
1如何避免安全事故再次发生?
针对近期发生的系列安全事故,莫斌表示,“既然问题已经出来,那我们就要正视它、面对它、解决它。”
那么,今后怎么办?如何有效避免类似安全再次出现?
莫斌表示,有“五个进一步”。
第一,进一步对所有在建项目进行交叉以及自查式的质量隐患和安全隐患的检查工作,并让其成为一种常态化、加密型的工作,发现安全质量隐患,立即停工整改。
第二,进一步加强集团内控管理和延伸管理,即延伸到施工单位和碧桂园所有的合作伙伴。碧桂园要把安全和团队激励机制直接挂钩,而且是一票否决。事实上,碧桂花原来就有此具体措施,现在是重申强调。
第三,进一步优选施工合作伙伴,让他们必须把安全和质量放在第一位。碧桂园会加大在合同里做好质量和安全的奖励比重。凡是发包方发出的指令存在安全隐患,施工方有权拒绝,并向上一级报备(即碧桂园)。
第四,进一步开放工地,让所有准业主和媒体朋友,可以在施工过程中进入工地,和碧桂园一起监督过程中的安全和质量管理。
第五,进一步大力推动碧桂园自主研发的SSGF新工艺。碧桂园现在有400多个项目正在实施SSGF新工艺,在今年会达到600个项目,明年会超过1200个项目,后年会全覆盖。之后,碧桂园将通过新工艺、自主研发、成本投入和社会责任感,真正克服安全和质量隐患。
2高周转是否是造成事故主要原因?
关于上海发生的安全事故,莫斌声明,与碧桂园的工程质量无关。
莫斌强调,碧桂园所谓的高周转是有效高周转,是在把质量和安全放在第一位后的有效高周转。
“政府的调查报告已经出来,一个月之后还会有一个细化的调查报告。的确,我们区域的项目为了赶上暑假,能够让学生和学生家长去看样板房,在赶工方面做了一些安排,但这是区域一个擅自的安排。所以,我们对我们的区域总裁、执行总裁、工程负责人做出降职、免职和除名的处理。下一步,我们会根据政府的调查报告,对总部相关的高层包括我在内,做进一步的处理。”莫斌补充道。
杨国强就迫不及待地补充道:“这不是我们的本意。我们的本意是一定要把质量放在第一位。”
“所有的施工,都要在有安全质量的保证上再进一步推进,以后公司以及所有项目总都要这样去做,这人命关天。”杨国强继续道。
杨国强表示,“我也要求组建一个50人的团队,由博士和专家组成,研究更好的施工方法。哪怕投10个亿下去做研发,都要为未来的质量和安全(作出投入)。”
碧桂园集团副总裁陈斌针对高周转的相关问题,补充了自己的看法,“我想澄清一点,高周转是资金的概念。资金的高周转加速资金的周转速度和使用速度。真正对于工程来讲,我们是在确保安全和质量的情况之下,通过精心科学的工程策划,将浪费的、空置的、闲置的时间节省下来,然后优化我们的工期。”
对于碧桂园的高周转模式,杨国强表示,“有误会。”
杨国强进一步表示,有些样板房一、二层在售楼部,是用于展示的,其工期较短就被误会为楼盘本身的工期较短了。事实上,30层高的楼盘,至少需要400天的工期,这是可以任何的楼盘都可以查到的。有人将30层400天解读为30天了,因此有误会在其中。
莫斌指出,“董事会和主席对我们的要求,包括对每个项目的要求都是一样的,即做到有质量的发展。今年年初业绩发布会的时候,没有定今年的销售目标,就是要追求有质量的发展,绝对不是片面的追求没有质量的规模发展。”
3如何面对被“妖魔化”?
对于碧桂园的“妖魔化”说法,杨国强显得颇为激动。
“我不知道,我不知道,我真的不知道。我经常说,我为了什么?大家也想我为了什么?”杨国强说,“大家看到,16年前,我将自己赚得钱,拿出一半来建设了国华纪念中学。我与一批优秀的人同行,想为社会和民族复兴多做一些事情,我是真心的去做这些事情。”
面对最近的舆论风波,面对媒体尖锐的提问,杨国强也生出了一些感慨。他说:“我自己也不知道自己是为了什么,我应该是天底下最笨的人。”
杨国强解释,“我本来可以去亚马逊漂流的,我也可以跟大哥(万科创始人王石)去珠穆朗玛峰爬山的,可以做很多的。”
“我喜欢读书和想东西。结果,笨死了,赚的钱不是自己的。现在更加得笨,又做起了农业,帮助9省14县脱贫。还做起了机器人,搞得前两三个月自己像个机器人。”杨国强透露,他每天都学电脑,就像小学生一样。
杨国强说:“我昨天在家里每天写毛笔字,写了一句话,为了什么?让秘书带给大家看,写的还是不错的。为了什么?后面还有问号和感叹号,我自己是很笨的人,我也不知道,我也不晓得说什么。”
4梅永红是否加盟碧桂园?
针对近期深圳国家基因库主任、华大农业董事长梅永红加入碧桂园的传闻,杨国强并没有正面回应,仅表示还在寻求与华大农业的全面合作。
杨国强指出,华大农业和碧桂园如果能够成功合作,就有利于实现优势互补,从而共同打造具有国际影响力的现代农业龙头企业。希望双方能发挥各自的优势,在科技、研发、现代种业、设施农业、智慧农业、精准扶贫和现代农业科技等等充分对接,迎接完整配套的现代农业产业链。
杨国强表示,“因为梅永红先生对农业充满了情怀,而且非常的有才华,让他统领双方的农业板块,能实现合作共赢。