厮杀138轮!世茂15.5亿夺绿岛湖地块,跻身片区楼面价top2
138轮报价！5家房企参与厮杀，南庄楼面价top2！
3月31日早上，经历了4小时的竞拍，泉州元一企业管理有限公司以总价155100万元竞得绿岛湖片区内佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧地块，折合楼面价10090元/㎡（不计配建面积）。
小编网上查资料显示，泉州元一企业管理有限公司所属集团为世茂。
有趣的是，在下午13:48分，竞拍的138轮，地块报价暂停，系统显示不成交。相关人士表示，正在检查拍地系统是否出问题，拍地结果稍后统一公布，到14：20分左右，系统显示竞得者为泉州元一企业管理有限公司。
从地块位置看，该宗地位于绿岛湖板块北部，靠近佛山一环。
该地块是目前南庄片区楼面价top3，绿岛湖片区楼面价top2，整个南庄片区楼面价最高的为世茂望樾地块，为14426元/㎡。
在正式开拍前，地块已经出现了3轮报价，但地块正式开拍后，却呈现拉锯战状态，网上竞拍近4小时，报价138轮。
但本宗地块的报价频率十分稳定，除了间歇性的几轮快速报价，其余时间均以3-5分钟一轮的报价频率进行着，开拍32分钟总价破13亿，经历一个多小时，到11：47分，总价才正式破14亿，到下午13:30分后，地块才破15亿元。
本次土拍吸引了金科、恒大、世茂、奥园和从帝都远道而来的北辰实业，共5家房企参与了竞拍。对于北辰实业这个新面孔，大家可能还有些许陌生，北辰实业集团有限责任公司成立于1990年8月8日，前身是第十一届亚运会运动员村服务中心，是以房地产开发、会展及配套物业经营为主营业务的市属大型国有独资公司。
临近佛山一环,双地铁环伺
片区在售楼盘有融创湖滨世家、金茂绿岛湖、保利翡翠公馆、世茂望樾、阳光城佛山半岛等，在售价格从1.5-2.1万/㎡不等。
交通方面，地块临近一环，与规划中的佛山地铁4号线“绿岛湖北站”近在咫尺，另外规划中的佛山地铁7号线也将从片区穿过；除此之外，还将规划罗村过江隧道、张槎过江隧道以及季华二桥，将打通绿岛湖对外的连接，拉近绿岛湖片区与禅桂的通勤距离。
目前绿岛湖内已建成的商业配套不多，商业氛围尚缺。但片区内的教育资源选择十分完善，佛山外国语学校北校区在项目附近、另外佛山市外国语学校、佛山市第九小学西校区、南庄中学、佛山实验中学等皆在地块附近。
同时，根据片区最新的控规，宗地东侧将规划66班九年制学校一所，东北侧还将规划市二医院绿岛湖新院。
价高者得 不设最高限价
根据出让文件显示，该地块总占地面积51239.71㎡，容积率不高于3，地块开发须满足建筑密度小于等于30%，绿地率不低于35%。规划可建计容建筑总面积为153719㎡，兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过30743㎡。
报价未达到122975万元的，增价幅度为人民币600万元；当报价达到122975万元，增价幅度调整为人民币200万元，以价高者得原则确定竞得人。